Ⅰ 父母房子過戶給子女，需要多少過戶費用
Ⅱ 父母房產過戶給子女需要交多少稅
一、父母將房產過戶給子女
1、父母還在世，「贈與」或「買賣」是唯一能採取的方式，將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，「買賣」的稅費有時候還可能低於「贈與」的稅費。
2、理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。不過辦理繼承的方式的條件是父母過世額情況下。
二、父母將房產過戶給子女要交哪父母將房產過戶給子女 需要交哪些些費用
1、房產「贈與」需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3％，一般來說也就是市場價格的3％。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年後再出售且是住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。
2、如果將房產「賣」給子女，則需要繳納評估價總額1％的個人所得稅。由於房產證未過5年，還要繳納部分5.5％的營業稅。子女需要繳納1％的契稅。他們共需繳6.8萬元。當以後子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續費。
3、可以看出，如果子女將來不等房產證滿5年即賣出房子，父女之間採用「買賣」的方式比「贈與」更省錢。此外，如果女兒房產證超過5年，應該先賣掉這一套房再買大房，可以節省不少稅費，理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過戶。
Ⅲ 父母的房子過戶給子女最新規定
父母的房子過戶給子女需要交費嗎
一、父母贈與的房產過戶費用有四種的情況是：1.個人離婚的財產的分割無償的贈與；2.無償贈與的特定的親屬；3.無償贈與撫養人；4.無償贈與贍養人。
二、免徵營業稅情況主要有，離婚時財產分割；無償贈與子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女或者兄弟姐妹的。如果是無償贈與承擔撫養或者贍養義務的人員，後房屋產權人死亡，房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，都可以免徵營業稅。
三、不用繳納公證費用的也是以上4種情況，這四種贈與情況在辦理營業稅申請手續時，應向稅務機關提交「贈與公證書」和「接受贈與公證書」，或持雙方共同辦理的「贈與合同公證書」等贈與公證材料。
父母的房子怎麼過戶給子女
一、以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿5年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿5年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
二、以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，較後辦理過戶。辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
三、以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是較低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。
Ⅳ 父母的房子過戶給兒子需交多少稅
父母的房抄子過戶給兒子襲有兩種方式，即無償贈與和買賣方式，兩種過戶形式的稅費略有差異。主要涉及增值稅（含城市建設維護稅和教育費附加，下同）、個人所得稅、契稅、土地增值稅和印花稅。現階段對個人住宅免徵土地增值稅和印花稅。
1、贈與方式，
父母涉及增值稅、個人所得稅；
子女涉及契稅、個人所得稅。
根據有關政策，父母的房屋無償贈與子女，對雙方免徵個人所得稅。
根據現行政策，父母將房屋無償贈與子女，免徵增值稅。
子女的契稅按照3%稅率全額征繳。
2、買賣方式
父母涉及增值稅、個人所得稅；
子女僅涉及契稅。
如果父母購房時間滿二年，可以免徵增值稅；不滿二年，則需按照稅務部門的評估價徵收5.6%的增值稅。
如果父母的房屋滿五唯一（購房時間滿五年，且為家庭唯一住房）免徵個人所得稅。否則，需按照售價扣減原購房價款、稅金以及裝修等合理費用余額的20%徵收個人所得稅。目前，實際上一般是按照售價的1%徵收個人所得稅。
契稅根據房屋面積及第幾套房實行不同的稅率，其中：90㎡以下的，無論首套，還是二套，稅率均為1%；90㎡以上的，首套稅率1.5%，二套稅率2.0%（北上廣深是3%）；144㎡以上的，稅率3%。
Ⅳ 請問父母的房子過戶給子女要交稅嗎
父母過戶房產給子女要交稅的情況如下：
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Ⅵ 父母房子過戶給子女，需要多少過戶費用
父母打算把房子過戶給子女。你可以採用贈予的形式。不需要花多少錢。很簡單，用很少的錢就可以把房子過戶到子女身上。
Ⅶ 父母把房子過戶給子女需要繳稅嗎