子女出資修繕父母房屋協議

『壹』 和子女共同出錢買的房子房產證只寫子女的名字，私下簽定和父母共同擁有的協議有法律效力嗎

和子女共同出錢買的房子房產證只寫子女的名字，私下簽定和父母共同擁有的協議有法律效力

『貳』 我出資購買父母集資房，，以後房屋怎樣才能歸我，同父母協議怎麼寫，兄弟不簽字可以嗎不公證行嗎

你出資購買父母集資房，兩方面的態度很關鍵，一是父母集資房的發起單位的態度，單位是否同意將你父母名下的集資房直接辦到你的名下，這個是決定你買的是一手房和二手房的關鍵，如果不同意，你買的就是二手房，你就只能待將來房產證辦到你父母名下後再過戶到你名下，費用高，程序繁瑣；如果同意就是一手房，直接以你的名義進行房屋登記即可。第二個關鍵的態度是你父母的態度，他們如果同意你購買他們的集資房，無需你的兄弟簽字以及公證，因為父母有處分自己財產權利的權力。
購買協議應寫明集資房以及附屬物（車庫或地下室）的位置坐落、面積、購買價格（主要是看你和父母對集資房購買價格是如何約定的，是否在集資價格的基礎上加價），購買價款由誰繳納、票據由誰保管、房屋建成分配後同意以你的名義辦理、協議簽訂時間等內容，簽訂這個協議作用主要是三個：一是給單位看，期望單位將來在集資款繳納、房產證辦理等方面提供便利；二是給你和父母雙方看，約束你們雙方的行為，防止發生反悔變卦情形；三是暗含著給兄弟看，明示你購買父母集資房的行為是正當的。

『叄』 父母為雙方購置房屋出資的，如何界定出資的歸屬

結合司法實踐，一般來講，實踐中有以下幾種情形：
第一，當事人結婚前，父母為雙方購置版房屋出資權的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
第二，雙方父母共同出資（包括全部出資和部分出資），為已婚子女購房，該出資應認定為對夫妻雙方的贈與，但父母出資時明確表示贈與一方的除外。
第三，一方父母部分出資，幫助已婚子女購房，或一方父母全部出資為已婚子女購房，若房屋產權證登記在出資者自己子女名下時（尚未辦理房屋產權證時，以購房協議的簽訂人、房款的繳納人為出資者自己的子女為證），可認定為是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資或全部出資應認定為一方個人所有。若房屋產權證登記在出資人子女的配偶名下時（尚未辦理房屋產權證時，以購房協議的簽訂人、房款的繳納人為出資者子女的配偶一方為證），可認定為是向夫妻雙方的贈與，該部分出資或全部出資宜認定為夫妻共同所有。但有書面約定證明父母出資時明確表示向一方贈與的除外。

『肆』 怎樣簽訂父母把房產贈給子女的協議

雙方應當簽訂書面的不動產贈與協議書；2.建議對贈與協議書進行公正。
為你推薦一份贈與協議書範本供參考：
房屋贈與協議書
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。
第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法（或雙方約定的其他事項）等事項。
第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條在本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條違約方應向對方賠償一切損失。
第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條本協議在雙方簽字後生效。
甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日附
件房產贈與公證書。

『伍』 對於子女出資購買的房屋，在父母過世後，應當如何繼承

按照繼承法的相關順序進行繼承。

依據《繼承法》第十條規定：遺產按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母。第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

(5)子女出資修繕父母房屋協議擴展閱讀：

遺產繼承的相關要求規定：

1、公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

2、遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。

3、繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。

『陸』 子女繼承父母房屋協議書怎麼寫

父母的財產，自己的孩子，獨生子女來繼承，還要親戚一起來分配，不合理的，還要公證繳費，交契稅，不合理的要改，沒有看到國家對獨生子女的優惠在哪，空的

『柒』 子女簽屬的父母房屋協議有沒有法律效益

看父母是否在世，如果父母在世，子女簽署關於父母房產的協議屬於無權處分，是無效的，如果父母不在世，屬於遺產分配協議，是有效的

『捌』 父母出資購買房屋協議如何擬定

很多父母為了減輕子女的經濟負擔，就會選擇由父母出資給子女買房。由於房產屬於不動產，在我國適用的是不動產登記制度，因此為了避免出現糾紛，明確權屬關系，父母在出資購房之前會簽訂一個父母出資買房協議書，那麼父母出資買房協議書怎麼寫呢？小編在下文為您整理了一篇範文，一起來看看吧。
父母出資買房協議書
（父母）甲方：
（兒子）乙方：
為明確雙方財產所有權、債權債務的承擔及其他財產權益，雙方經過平等自願協商，達成如下協議：
一、甲方在為乙方婚前購置的房產（）且以乙方的名義辦理的房產證應視為甲方所有，甲方付完（）元人民幣首付款並支付所有房貸及其他購房所需款項。
二、如出售此房產，須經甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。
三、如此房產進行拆遷安置，在拆遷後的還款還房，甲方將繼續享有全部權益。所得安置房和款項均由甲方進行處置。
四、乙方不得以任何名義在房產證上添加共有人（包括拆遷安置後的房產）；如以後房產證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對此房產繼續擁有全部權益。
五、甲方享有上述房產佔有、使用、收益、處置等完整所有權，乙方不享有收益、處置等權利，並不得干涉甲方行使上述權利。
六、在履行本協議過程中，如發生爭議，應協商解決，協商不成。向法院起訴。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。
八、本協議自雙方簽字蓋章後即發生法律效力。
甲方：XXX
身份證號：XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方：XXX
身份證號：XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
在看了父母出資買房協議書的範文之後可以知道，在寫父母出資買房協議書的時候主要是對房產的歸屬進行約定，但是最終房屋的所有權是屬於哪一方的還要看實際情況是怎樣的，父母出資給子女買房除了簽訂必要的協議之外，在進行房屋產權登記的時候，對於房產證上的名字怎麼登記要協商清楚，並且父母出資給子女買房根據出資的時間也可能造成房屋產權的變化，比如婚前出資和婚後出資的差別。

『玖』 父母房產,一方子女出資修繕,產權繼承怎麼劃分

你好，如果出資修繕的行為是在父母在世期間，一般視為對父母的贈與，繼承時均作為遺產分割。

『拾』 子女出資購買父母的房產怎樣證明

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