1. 父母贈送房子給子女想收回要怎麼做
首先呢,如果是父母呢,是贈送房子給子女呢?嗯,想要收回呢是比內較的難了,因為他贈送的容房子呢,肯定寫的就是子女的名字,而且呢嗯,也沒有任何的憑據說這個房子呢,是由父母來贈送的,贈送就是給給對方,但是呢,想叫收回來呢,幾乎上是不太可能的,如果父母贈送房子的時候呢?但是房子的名字寫的是父母的名字,那父母呢?就可以嗯,直接要回自己的房子,如果子女不給的情況下呢?也可以,通過法律程序走法律的手段,這樣的話,那也可以要回
2. 父母分給子女的房產有權收回嗎
如果你子女不孝順父母,又不盡善養責任,父母有權收回已經給的房產繼承權。
3. 父母侵佔子女的房屋怎麼辦!
答:子女贍養父母應該!父母居住子女的房屋也天公地義。
4. 父母贈予子女的房產可以收回嗎
未辦理產權變更手續的贈與是否可以要求繼續履行,贈與方能否撤銷贈與(一)夫妻在婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人所有的房產贈與另一方,但沒有辦理過戶手續,依照物權法的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照合同法關於贈與一節的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與。因此在沒有辦理過戶手續之前,夫妻之間贈與房產可以撤銷。(二)贈與一方將其個人所有房產約定為夫妻共同共有或按份共有,但未辦理房產的加名登記,如果贈與協議經過了公證是不可以撤銷的,如果沒有經過公證,是可以撤銷的。三、已經將一方個人財產變更為另一方個人名下房屋的性質,離婚時應按照夫妻共同財產分割。除非受贈方侵害了贈與方或贈與方近親屬的利益,或者贈與行為導致贈與人生活困難,才可以考慮撤銷贈與。法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與;具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。
5. 父母贈送房子給子女想收回要怎麼做
可以的,子女如果違反贈與合同約定,或不履行贍養父母法定義務。父母可以申請收回過戶的住房。
一、贈與房屋未過戶,亦未公證,房屋權屬未轉移,撤銷贈與協議,返還房屋。
二、贈與人以受贈人未履行贍養義務、違反協議約定為由,撤銷贈與,要回房屋。
相關法條:
《民法典》
第二百零九條第一款:「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。」
第六百五十八條第一款:「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。」
第六百五十九條:「贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。」
第六百六十一條:贈與可以附義務。贈與附義務的,受贈人應當按照約定履行義務。
第六百六十三條:受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
第六百六十五條:「撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人請求返還贈與的財產。」
6. 父母的房子給子女和賣給子女有什麼區別
房屋贈與和房屋買賣都屬於房屋的處置的發生,房屋買賣可能是發生在一手房交易,有可能發生在二手房交易中,但房產贈與一般發生在二手房交易中。因此,這里的比較主要是針對二手房交易來說的。贈與,通常受贈與的一方是不需要支付對價的,也就是不用支付金錢作為交換。而買賣,通常就是我們所說的一手交錢一手交貨,雙方是需要支付對價的,這是二者最主要的區別。在二手房過戶環節有各種稅,但主要的只有三種,分別是稅、個稅和契稅。房屋買賣的稅收計算,個稅是等於(本次價格-原值價格-交易過程中產生的稅收-其他費用)*20%(也即是:差額的20%。);稅也要按照「滿五唯一」分為三種,不滿2年的房子,稅為全額的5%;2年以上非普通住宅,稅為差額的5%;2年以上的普通住宅免徵稅。契稅方面,首套房90平米以下為1%,90平米以上為1.5%。二套房90平米以下為1%,90平米以上為2%。房屋贈與的方式所需繳納稅款根據交易人之間的關系不同而有所區別。具體來說就是,直系親屬成本只有契稅;而非直系親屬贈與的贈與成本有三個,其中契稅和稅的計算方式與買賣完全一致,個稅則是全額的20%。
7. 父母贈予給子女的房屋能否收回
房屋贈予是指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。 法律咨詢:我結婚的時候,作為男方,父母給我買了套房子,開始落得是父親的名字,後來因為我戶口的問題,把房子過戶到了我的名下。現在我離婚了,女方沒要房子,房子歸我,但是現在父母要把房子收回去,理由是當初房子是他們出錢買的。但是我覺得如果要收的話應該是我把房子賣了,把父母當初出的錢還給他們,但是整個房子都給他們是不合法的。我想咨詢一下律師朋友,父母的這種行為符合法律規定嗎? 華律網律師解答:當初你父母在你結婚時,給你買的,屬於贈予,後又過戶到你的名下,你是該房屋的所有權人,現在你父母你不能收回該房屋。 相關法律知識:房屋贈予的法律特徵其法律特徵: (1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同。贈與人自願單方承擔將房屋無償贈與對方的義務,但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利,一般不承擔法律上的義務,即使受贈人在接受贈與時附有一些義務,但這些義務並非與所取得的權利互為代價。 (2)房屋贈與合同是實踐性合同。贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人,受贈人接受贈與房屋後,房屋贈與的民事法律行為才完成,合同才算生效。但在實物交付後,則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛,受贈方可請求人民法院裁決。 (3)房屋贈與合同是要式合同房屋贈與同房屋買賣一樣,都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定,應提交各項證明辦理登記過戶手續。
8. 父母贈予子女的房屋能收回嗎
贈予兒女的房產一般情況下能收回,但是其前提條件是,該房產贈予未經過公證、未辦理過戶手續;受贈方侵害贈與方或贈與方近親屬的利益或者贈與行為導致贈與人生活困難的也可以收回進行撤銷。
【法律依據】
《民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。第六百六十五條撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人請求返還贈與的財產。
9. 父母住在子女的家屬能處分房屋嗎
根據法律規定,父母健在子女是不能處分房屋的,房屋屬於父母所有,房屋的權利也屬於父母所有,只有所有權人對自己的不動產依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
【法律依據】
《民法典》第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。
第二百四十條
所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
10. 父母能收回給子女的部分房產嗎
根據《合同法》的規定,這種情況下,父母是不能收回已經贈與孩子的房屋的。
因為房屋已經辦理了登記手續,贈與合同已經履行完畢。
除非孩子不履行贍養義務,或者有虐待父母的行為,父母才可以撤銷對孩子的贈與。
既然你還在上學,所以,父母想要撤回對孩子的贈與是不可能的。