未來獨生子女無法繼承房產

① 獨生子女將無法繼承父母房產 咋回事

根據繼承法規定，第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母。如果發生繼承時，被繼承人的父母在世，他們也是遺產繼承人，所以，獨生子女不見得能夠獨自繼承父母遺產。

② 獨生子女不能繼承父母房產真相是……

近日，網上流傳消息稱未來獨生子女無法繼承父母的房產。7月31日，國務院新聞辦舉行民法典及其實施有關情況吹風會，中國法學會學術委員會委員孫憲忠表示，網上流傳的上述消息沒有任何根據，子女繼承遺產，尤其是獨生子女繼承遺產，在法律上沒有設置任何的障礙。

民法典共7編、1260條，各編依次為總則、物權、合同、人格權、婚姻家庭、繼承、侵權責任和附則，自2021年1月1日起施行。

中國法學會副會長、學術委員會委員王利明回應稱，有律師因為民法典在代位繼承里增加了兄弟姐妹死亡的，他的子女可以代位繼承，以此來解釋將來獨生子女可能不能來繼承父母的財產，但這一說法值得商榷。

王利明表示，民法典中法定繼承人的順序並沒有實質性變化，第一順位還是配偶、子女和父母，子女在第一順位中；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順位。民法典規定，第一順位存在的情況下，第二順位不繼承；若獨生子女依法繼承，父母的兄弟姐妹並沒有代位繼承的權利，因此不能說獨生子女不能繼承。

③ 獨生子女可能無法繼承父母房產，90%的人都不知道！

本來就是這一個孩子的，用不著繼承。國家不強制人民群眾必須在任何時候都把房子稱之為房產。你現在賺錢不是給你家孩子賺的嗎？目的明顯、目標明確，誰也別犯糊塗說暈話，說東西與孩子無關，既然有關系就不是個人的了，也就不適用繼承了

④ 獨生子女無法繼承房產2020起父母房產要這樣過戶！

來源：注冊會計師，高頓財經，勞動報，廣州百事通，東莞大喇叭

相信很多杭州人都覺得，

以後父母不在了房子等財產就會自動繼承，

但是注意了，稍微不小心，

可能會無法繼承！

1

不這樣做，

獨生子女也無法完全繼承父母房產！

一般而言，繼承過來的房子是最方便的，但是在現實情況下，如果不注意，即使是獨生子女也可能無法完全繼承房子！

2

房產過戶給近親屬，不徵收個稅！

6月25日，財政部、稅務總局聯合印發了一份《關於個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》。公告進一步確定了「房產過戶應徵收個人所得稅」的稅目，由原「按其他所得征稅」改為「按偶然所得征稅」，且補充了 非近親屬之間的房屋贈與受贈方需按照「偶然所得」繳納個稅，按照20%的稅率繳納。

但是有以下情況當事雙方不徵收個人所得稅：

也就是說，依法繼承房產，或者父母將房產送給子女，子女和父母都不需要繳納個人所得稅。

那麼子女在繼承和接受贈與房屋時，怎麼才能最大程度上保障自己的權益不受損害？

3

父母把房子給你，

贈與、繼承和買賣哪個最劃算？

一般來說，子女從父母那裡把房子過戶到自己手裡，常見的手段就是贈與、繼承和買賣了。這三種方式都會牽涉到相關稅務，哪種最省錢呢？

買賣雙方之間具體需要繳納的稅費清單

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對比這三種方式，無疑繼承的代價最小，最劃算，讓人意外的是，贈與的代價最高！

4

父母無償贈與子女住房，

子女受贈後又將住房轉讓，怎麼交稅？

現在問題又來了，從父母那裡過戶過來的房子，如果想再次出售，那麼又要繳納多少稅和費用呢？

在贈與環節中，贈送方只需要繳納印花稅，不需要繳納增值稅、土地增值稅、個稅，受贈方則不需要繳納個稅，而要繳納契稅和印花稅。

假設小張持有該住房2年以後再將該住房出售給李先生，則該環節小張的繳稅情況為：

來源：注冊會計師，高頓財經，勞動報，廣州百事通，東莞大喇叭

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⑤ 獨生子女無法繼承房產是什麼原因

鄭女士是家裡的獨生女，父母相繼去世後，母親留下遺囑，把家裡唯一的一套房產留給女兒。鄭女士要求繼承房產，但銀行和房管部門無法確認鄭女士的繼承權，不予辦理。

無奈之下，鄭女士只好把自己老公告上法庭，要求法院確認母親的遺囑合法有效，讓其按遺囑繼承房產。法院立案部門審查後認為，鄭女士的老公並不是繼承案件的適合被告，鄭女士只好撤訴。

為什麼相關機構不能配合獨生子女繼承房產？

因此，僅憑獨生子女證，不能認定獨生子女就是唯一的繼承人。如果獨生子女不能提供具有法律效力的證明材料，房管、銀行、保險、工商等相關機構即無法判斷繼承人提供的相關材料的真實性，無法確認該獨生子女就是唯一繼承人，相關機構當然不能配合繼承人查明遺產和辦理遺產繼承手續。

（以上回答發布於2016-07-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 什麼樣的情況下獨生子女將無法繼承父母房產

我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行繼承，第一順回序包括：配偶、子答女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產，將其全額贈與給獨生子女。

⑦ 獨生子女不能繼承父母房產嗎

獨生子女並非一定能繼承父母的房產。

在《繼承法》中有法定繼承和遺內囑繼承兩種形式，法定繼承是容在被繼承人無遺囑時，按繼承順序，但是在第一順序除了子女還有父母。生前立下遺囑，按照遺囑繼承。

(7)未來獨生子女無法繼承房產擴展閱讀：

相互有繼承關系的幾個人在同一事件中死亡，如不能確定死亡先後時間的，推定沒有繼承人的人先死亡。

死亡人各自都有繼承人的，如幾個死亡人輩分不同，推定長輩先死亡；幾個死亡人輩份相同，推定同時死亡，彼此不發生繼承，由他們各自的繼承人分別繼承。公民可繼承的其他合法財產包括有價證券和履行標的為財物的債權等。