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獨生子女繼承父母房產過戶

發布時間:2021-12-14 08:23:22

獨生子女繼承父母房產需要什麼手續和費用嗎

終於定了!獨生子女繼承父母房產不交錢

Ⅱ 父母去世,獨生子女繼承房產需要什麼資料

  1. 繼承遺產房的方式:一種是所有繼承人協商一致後寫下分割協議,然後到房管局辦理繼承過戶;也可以先辦理繼承公證,然後再過戶;如果繼承人之間就房產分割不能協商一致,應當到法院起訴,拿到法院的判決書或調解書後再到房管局過戶。

  2. 父母都去世,有獨生子女的,如果父母去世時還有爺爺奶奶、外公外婆在世,老人們也是第一順序繼承人,有和獨生子女相同的繼承權;如果老人們都去世了,繼承人中是獨生子女一人。

  3. 繼承時,需要帶的資料:父母的死亡證明或戶口注銷證明、子女的身份證和戶口本、父母子女親屬關系證明、房產證等。

Ⅲ 獨生子女如何繼承父母房產

我國繼承遺產的方式有兩種:法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行版繼承,第一權順序包括:配偶、子女、父母,第一順序的繼承人享有平等的繼承權,因此在法定繼承的方式中,可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產,律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑,通過遺囑處分自己的房產,將其全額贈與給獨生子女。

Ⅳ 獨生子女怎樣繼承過世父母房產

獨生子女繼承父母的房產依然要看是否有遺囑,有遺囑的按照遺囑繼承。由於可能存在父母的父母仍然在世的的情況,因此沒有遺囑的按照法定順序繼承。根據《繼承法》第十條規定,遺產按照第一順序子女、父母共同繼承。

遺囑繼承房產具體流程:在死者死亡後,由遺囑指定繼承人憑死者合法有效遺囑,死者死亡證明,婚姻情況證明,死者財產證明(房產證,存摺等),以及繼承人身份證,戶口本,婚姻情況證明,死者和繼承人親屬關系證明,到本地公證處辦理遺囑公證手續。得到繼承公證書之後,繼承人再憑以上證件材料和公證書,到當地不動產登記中心辦理房產過戶手續。

法律依據:

1、《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

2、《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條的規定,因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。

Ⅳ 獨生子女怎樣才能全額繼承父母房產

我國繼承遺產的方式有兩種:法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行繼承,第專一順序包括屬:配偶、子女、父母,第一順序的繼承人享有平等的繼承權,因此在法定繼承的方式中,可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產,律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑,通過遺囑處分自己的房產,將其全額贈與給獨生子女。

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