父母和子女名字同在房產證上

A. 房產證上有父母和子女的名字子女如何繼承

通常情況下，房產證上有父母和子女的名字父母過世後子女不需要繳納繼承稅，只需要走公證，免營業稅、個人所得稅，公正時交公證費用。

但是需要的注意的是即使房產證上加了兒女的名字，也僅僅代表房屋產權中有了兒女相對固定的一部分，如果將來房子要出售，需要交納繼承部分的房價，減去辦理繼承時候的花費，這個價格20%的個人所得稅。

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在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，並提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。

按照《中華人民共和國繼承法》規定，對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契稅。

B. 家長可以和子女的名字同時登記在房產證上嗎

可以登記，房產證是一種確權證書，只登記女兒一個人名字也可以，和是否成年沒有關系。

C. 孩子的名字與父母的名字都在房產證上，有什麼利與弊

沒啥利弊的講法，孩子以後買房可以按照第一套算的，要求是孩子未成年未婚。

D. 房產證上父母和子女的名字都在上面，現在要減去子女的名字。這個費用有多少

屬於共同共有是嗎？唯一的方法是以簡單過戶的形式，把子女共有的份額，過戶到父母的名下

E. 房產證上有父母和子女的名字父母有房算二套房嗎

你好，房產證上有父母和子女的名字，父母有房是要算二套房的，一定要遵守相關規定才是正確的

F. 父母房產證上加子女的名子可以房產分割嗎

根據我國法律規定，房屋產權證上登記的姓名對房屋擁有所有權，你述情況，父母房產證上加子女的名字，只要是經過不動產交易中心登記在冊的房產證，子女是可以進行房產分割的。

G. 父母親和子女的名字在同一本房產證上,想給兒子多一點怎麼辦

可伶天下父母心，想給兒子多一點的心情可以理解，但也不能傷害和女兒的關系，房產太敏感，你可以在其他方面比如金錢或存摺股票等，甚至在以後多幫忙兒子照顧家，帶帶孫子等方法來幫兒子！但不要太明顯的偏！

H. 房產證上寫了父母和子女的名字以後要不要過戶

一般是需要的。
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。

I. 房產證上有父母和子女的名字能反悔嗎