1. 父母的房子過戶給子女最新規定
父母把房產過戶給兩個子女其中的一個，需要去公證處做公證，兩個子女，必須是同時到場，否則公證無效，父母的房產，孩子部有繼承權，必須是雙方自願，然後進行公正。
2. 父母如何把房產正確的過戶給子女
父母婚後建的屬於來夫妻源共同財產
父親過世，他的部分要辦理繼承過戶
父親有遺囑按遺囑分配，沒遺囑按法定繼承，父母、配偶、子女共同繼承，需要祖父母、母親和女兒放棄繼承權，才能把父親的部分過戶給兒子
母親的財產部分，辦理贈予或者買賣過戶都可以
《繼承法》
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第二十六條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
3. 父母房產轉給子女：哪種方式能避稅 繼承最劃算
遺產繼承是最劃來算的，按我所自在的河南省鄭州市來說，如果是正常房產過戶，100㎡在5%左右，按照10000元/㎡的市場價計算，就是5萬的稅，但是按照遺產繼承，可以過戶的時候可以按500元/㎡的房價算總價，很低的。但是有額外條件，繼承的房產再過戶的時候，要補個人所得稅，這個按照差額算，比較重。
中國現在對遺產稅收的比較少，你按照遺產繼承過戶，稅就是最低的，如果按照別的情況過戶，稅費都高，無償贈送（要求有繼承權或親屬）和遺產繼承過戶一樣，你可以問問當地房管局或者土地管理局，一般過戶就是兩鍾形式之一！
4. 父母的房產過戶給子女需要什麼手續
父母贈與房產給子女過戶的流程
1、父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。
2、為贈與書辦理公證。
根據《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。
辦理贈與公證申請人應提交下列證件和材料：
（1）贈與人的身份證件；
（2）贈與書；
（3）贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
（4）贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見
3、辦理房屋所有權轉移登記手續。
子女和父母一起到房地產管理機構申請變更登記，交納相關稅費，辦理過戶手續。
4、父母將房屋交付子女
綜上可知，父母贈與房產給子女過戶需要正常的流程，其中簽訂房屋贈與書面合同、辦理公證、所有權轉移登記手續、最後將將房屋交付子女。此外，父母在贈與房產過戶時，需要清楚的了解贈與房產過戶所需要產生的報稅價。
【法律依據】
《城市房屋權屬登記管理辦法》
第十八條 權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：
(一)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；
（二）房屋面積增加或者減少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法規規定的其他情形。
申請變更登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。
《合同法》：
第一百九十條 贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
5. 父母一方將房產的一半過戶給子女以後，這一半的房產還屬於夫妻的共同財產嗎
不屬於夫妻共同財產。因為夫妻的一方已經把自己的房產過戶給自己的子女，剩餘的一半房產是另一方的個人財產，就不屬於夫妻共同財產了。
6. 父母和子女各佔一半的房產,現在要把父母的產權轉讓給子女怎麼辦
你可以和父母簽訂一份房屋產權轉讓協議書，去到公證處去進行公正，然後拿著公證書專去到屬房管部門去辦理房屋產權證，不過全部產權歸子女後，父母仍然享有居住權直至老去。另房子已購買超過五年了，還可以進行出售，出售前也必須簽訂父母房屋產權協議書進行公正，妥善安排好父母的養老問題。