南京子女幫父母買房

⑴ 按新婚姻法，子女為父母買房，房產的歸屬

1、二女兒買房給父親，說明是女兒贈送給父親房屋，推測出，房產屬於你父親個人財內產。不屬於容夫妻共同財產。除非當時買房的時候，你和你父親有其他協議的存在，否則只能當作個人遺產處理。
2、父親走後，只要他沒有明確指定房屋由誰繼承的，那麼按照繼承法的順序繼承。
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

所以房產應該分為六等分的。你父親的前妻三個子女，你父親二婚後的繼母和他的兩個孩子。

⑵ 南京子女可以用父母的公積金貸款買房么，請專業人士幫忙解答

我是北京的，不是抄南京，襲你可以參考下。
1 如果以前加過名字的話，再買就算二套房。
2 可以使用老父親的公積金貸款買房，但房本必須有老父親的名字。房本上也寫上女兒和老公的名字也不難。具體操作可以問問中介。我沒和我女朋友領證，但房本就是出的我兩的名字。
3 按揭貸款，你網路一下，網路里有，說的比我這里給你講兩句詳細的多。
4 如果成功用父親公積金貸款買房，是不是必須在父親60歲退休前還清貸款？ 首先，能不能公積金貸款的條件還是挺多的，它會考慮新房大小，老父親的年齡，退休時間，收入等等，可能你貸出來的最大金額不是你想像的那麼多。這個是有一套公式計算的。
5 如果，我是說如果，你能貸出很多，但老父親到時退休了，你也不用擔心還不清，老父親公積金賬戶里也有一筆錢。
6 還有沒有其他的方式可以成功貸款買房的？ 按揭貸款，商業貸款都可以。前者只能買房，後者干什麼都可以但利息高

⑶ 子女給父母買房算不算是被道德綁架

那應該不算的吧
具體還是看人的啊
還有彼此的經濟狀況

⑷ 子女給父母買房算不算是被道德綁架

當好看到這個問題的時候，我嘗試把問題反過來問，父母給子女買房算不算是被道德綁架？我相信這樣的問題，大多父母的回答肯定是不算道德綁架，而且這是應該的，他們特別願意為了子女花費自己一輩子的積蓄，甚至是欠下一筆債款。

此外，暫時你買不了房，只要你足夠努力，你的父母、愛人和孩子都會理解你的。即便要給父母買房，也不一定非要在市區買房，可以和父母商量能不能在老家或者縣城買一套房。

關於，要不要給父母買房，並不存在這樣的義務，也沒有必須這一說法，但利索能力的情況下，為父母買套房盡孝道也是應該的。

⑸ 兒子未婚在南京有一套房父母來投靠可以把房子轉給父母,自己再重新買房嗎

專業人士幫你回答，孩子的房子當然是可以給父母的，可以按照贈予的方式，過給父母然後再買房子就可以了。希望能幫到你。

⑹ 子女出資給父母買房，遺產繼承問題

子女出資給父母買房，遺產繼承問題是這樣的。
如果子女出資給父母買房後，房子給父母居住，但是房產證上的名字是出資人自己的名字，這種情況下，不存在遺產繼承問題。父母去世後，房子仍然是出資的子女所有的。
如果子女出資給父母買房後，房產證上的名字是父母的名字，這種情況下，房子是屬於父母親的，父母去世後，房子屬於父母的遺產。所有第一順序的繼承人都有繼承權，應當依法辦理繼承手續。
如果子女出資給父母買房後，房產證上的名字是父母的名字，而父母親對子女出資建房的錢有借條寫給子女的話。這種情況下，房子是屬於父母親的，父母去世後，房子屬於父母的遺產。但是，借條屬於父母的債務，依法應當先還清債務，還清債務後的部分，所有第一順序的繼承人才能依法辦理繼承手續。

⑺ 子女出資給父母買房，怎麼保障出資子女的合法權益

是這樣的，如果說子女出資給父母買房會出現以下幾種風險。
1，房子買完內落在父母名下，若是容父母離婚後再婚然後去世，那身為買房子女講繼承很少的一部分。
2，若是買房者兄弟姐妹多，或是還有爺爺奶奶健在，那父母任一一方去世都會引發繼承糾紛。
因此，建議買房不要落在父母名下，僅僅讓父母住著就好。其他的方法，類似寫協議或者遺囑之類的都是有風險的。

⑻ 子女戶口在南京,父母戶口在外地,如何以父母名義買房

異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需回要手續如下答：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
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⑼ 子女出資為父母買房，在法律上怎麼認定出資性質

須看出資協議或約定是如何定性而確定出資性質。
子女共同出資為回父母賣房，如果視為投答資（共同投資安置父母的住所）或借款的，且有證據（比如合同、協議）證明的，這種出資在父母死後可以返還（參與分割房產）。但如果是對父母的一種贈與行為，且不附帶條件的，父母再（反）贈與他人了，則不予返還（至少法律不實施強制干預）。

⑽ 子女出資給父母買房子寫老人的名字，出資方有房屋的所有權嗎

需要分情況：

(1)對於子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那麼房子所屬權歸父母所有。

(2)父母可以與子女簽協議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世後，
房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。

(3)也可以簽協議，房產證寫子女名字，房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世後，房產歸子女所有。

根據《據物權法》第十六條規定，不動產權屬證書記載的事項應該與不動產登記簿一致，若不一致，以不動產登記簿為准。這就是說即使房產證上名字是你的，但若房子沒有經過轉移登記，不動產登記簿上的名字是別人的，那房子依然不歸你所有。

(10)南京子女幫父母買房擴展閱讀

有證據，就可以將房屋產權歸實際出資人所有。證據一般包括出資證明，多年佔有房屋的事實。當然出資人現在也必須具備購房資格。

房地產登記分為初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對購房者真正有意義的只有轉移登記。

所謂「轉移登記」，是指房屋所有權因買賣、贈與、交換、轉讓等法律行為變更時進行的登記。購房者的名字只有登記在房管局的不動產登記簿上才算真正獲得了房屋所有權。

人們所說的「房產證」其實是不動產權屬證書。

法治社會，講究證據為重，如果子女出資所購是二手房，建議直接通過銀行轉賬的方式進行付款，即使有不虞之事發生，付款單據也將作為為此房出資的有力證據，如果直接交付現金，則很難證明該房產的出資人是子女。