『壹』 房子是父母的，父母子妹都同意給兒子，好多年前也去公證處公證了，房證也是兒子名，請向兒子能賣嗎
如果他們都同意的話那就可以賣了，當然如果不同意那最好爭取大家的同意，賣房子是大事情，尤其房子不是你自己買的
『貳』 父母代為賣子女的房子授權公證手續有法律效力嗎
這要具體問題體分析：
一、如果，你對<授權委託書>進行公證，公證文書有法律效力。
二、如果，你對房產證的真實性進行公證，公證文書有法律效力。
三、賣房直接過戶後，所有權才能轉移，沒有房產證的房子，過不了戶，不宜賣，不需公證。市場有風險，交易需謹慎。網友建議，僅供參考。祝你好運！
『叄』 父母過戶房子給子女需要什麼公證
繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續。所需材料如下：
1、申請人的身份證、戶口簿；
2、所贈與財產的所有權證明；
3、贈與財產屬於共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見；
4、贈與合同或贈與書原件；
5、公證員認為其他應當提供的材料。
註：1、申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方，在贈與書公證中僅指贈與方。
2、申請人申請此項公證應當親自到公證處來辦理。
(3)公證為子女的房子父母能賣嗎擴展閱讀
告知事項：
1、贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產。如果贈與人贈與的房屋屬於贈與人與配偶（或者其他人）共有的財產，贈與人應當與配偶(或者其他人)共同簽訂贈與合同並共同申辦公證或者取得共有人的書面同意。
2、簽訂贈與合同必須是出於自願，必須是真實的意思表示，如果因為惡意串通或者受到欺詐、脅迫等原因導致意思表示不真實，則可能導致贈與合同無效，公證處可以撤銷公證書。
3、不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務，否則，因此所導致損失及後果由申請人自己承擔。公證處可以撤銷公證書。
4、如果贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產，那麼贈與人應當明確地將「所贈與的房屋僅作為受贈人的個人財產，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產」的意思表示寫入贈與合同。
5、贈與合同公證書收到後，需要辦理登記過戶手續的要馬上到政府有關部門辦理登記過戶手續，如贈與物為房產、車輛、股權等財產需要到相關部門去辦理變更登記手續。如不及時接受贈與物，不及時去辦理轉移登記手續，一旦出現預料不到的後果由當事人自已負責。
6、如將房產贈與未成年的，根據《民法通則》的規定，贈與後，監護人除非為未成年人利益不得處分該財產。
『肆』 求解父母房產公證給子女可以嗎
可以，直接過戶最好，很多老人不解，為什麼在世的時候需要先過戶，他們不知道去世後，遺產稅多高，繼承人需要跑多少手續才能把房子拿到手。
『伍』 是否可以公正子女房產父母有居住權
父母的房產過戶給子女有「繼承」、「贈與」和「買賣」，三種過戶方式都有優缺點，更省稅費的是哪一種呢呢？父母還在世，「贈與」或「買賣」是唯一能採取的方式，將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，「買賣」的稅費有時候還可能低於「贈與」的稅費。例：一套八十一平的兩房，目前的市場價格在一百二十萬元左右，房產證未滿五年，買入價格只有四十萬。贈與：過戶時只繳3％契稅。買賣：五年內再次轉手可少繳稅。
房產「贈與」需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3％，一般來說也就是市場價格的3％。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3．6萬元。如果子女在房產證滿5年後再出售且是住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。如果兒女在受贈後不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業，按照目前的操作方式，子女只能按據實徵收方式繳納個人所得稅，即按轉讓收入減掉合理費用後徵收20％，同時還要繳納轉讓收入5．5％的營業稅。假設將來子女以150萬元賣出這套房產，則在兩次轉手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達40萬元。
如果將房產「賣」給子女，則需要繳納評估價總額1％的個人所得稅。由於房產證未過5年，還要繳納部分5．5％的營業稅。子女需要繳納1％的契稅。他們共需繳6．8萬元。當以後子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續費。若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1％的個人所得稅及部分5．5％的營業稅，兩次交易的稅費共9．95萬元。
可以看出，如果子女將來不等房產證滿5年即賣出房子，父女之間採用「買賣」的方式比「贈與」更省錢。此外，如果女兒房產證超過5年，應該先賣掉這一套房再買大房，來源：網頁鏈接可以節省不少稅費，理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，如果再出售該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。
『陸』 兒女有父母的公證委託,可以幫父母行使賣房的權利嗎
別亂尋思，如果你父母思維清晰，是完全民事行為能力人的話，建議你聽從他們的意見，他們讓你賣，你才可以賣
『柒』 房子是父母出的錢,能不能和兒子公證一份不得買賣成贈已他人的公證書
房子是父母出的錢，能不能和兒子公正一份不得買賣與正與他人的公證書？
那主要是現在那個房子房產證上寫的是誰的名字？其實這個錢是誰出的？這個不重要，重要的是現在房產證上寫的是誰的名字？如果房產證上是你的名字，他是可以的，但是如果房產證是其他的的名字的話，那就不行，你不擁有這個權利，除非房產證擁有人，還有這個，他才有這個許可權，去做這個事情
『捌』 房子是父母的名字,子女拿去公正之後,父母還有全力賣這個房子嗎
1，子女拿去公證？不合適。公證買賣或者贈與，需要雙方同時到場，子女拿去公證，父母不出面，肯定是不行的。
2，你確定是公證？不是見證？
『玖』 父親將房產賣給子女必須做公證嗎
你父親再婚後購買的房產即為你父親同你繼母的共同財產，做該套房產的遺囑公證需要你父親同你繼母共同進行，遺囑公證可以撤銷及變更後再次公證。如你父親單方的遺囑公證只能將其對該房屋所有份額指定繼承人，其亡故後，房屋由你和你繼母共同所有。