用父母名字買房子女可以讀書嗎

A. 孩子上學房產證必須是父母的名字么

也可以不是父母的名字，爺爺奶奶外公外婆都可以。但是孩子的戶口必須和他們都在一個戶口本上。
望採納。

B. 問一下，要是以我父母的名義買房子，孩子的戶口能落下嗎謝謝！！

房產證上是誰的名字，就只能落誰的戶口，他的未成年子女也可以隨帶。
要是以你父母的名義買房子，只能報他們的戶口。
其他人的戶口遷移不能按照買房報戶口來辦理。
就要按公安局統一的《戶籍管理辦法》來操作，符合政策的可以報，不符合政策的就不能報。

C. 子女在讀書期間父母用子名字買的房子,今後能說是父母所有嗎

在我們國家是講證據的，既然房子，使用孩子的名字，全款購買，那麼這個房子的所有人就是孩子，這個是鐵板釘釘的事實，改變不了。所以說不能說這套房子是父母所有。還是孩子所有？

D. 父母給子女買房子，但是子女還在讀書，方產證上可以直接寫子女的名字嗎

可以，但是辦理房產證的時候需要子女親自到場辦理，這個沒有問題。

E. 父母買房孫子能上學嗎

父母買房孫子可以落戶，直接將孫子的名字寫在戶口本上就可以了。
買房落戶的政策：
一、凡購買成套新建商品住宅，面積達到75平方米以上(含75平方米)的，允許辦理入戶手續;對於違反計劃生育戶，已經計生部門處理、且購買的商品住宅面積達120平方米以上(含120平方米)的，允許辦理入戶手續。
二、辦理購房入戶人員的范圍為:業主本人、配偶和18周歲以下(含18周歲)子女(獨生子女、大專以上學歷的未婚子女不受年齡限制)。
三、購買二手商品住宅的，不享受入戶政策。
四、多個業主合資購買一套商品住宅，只允許佔有房屋份額符合入戶面積的一個家庭遷入，但遷入的人員購房落戶范圍必須符合第二條規定。

F. 父母可以借用子女名買房嗎

父母借用子女名買房屬於借名買房情況，「借名買房「是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，並以他人名義登記房屋所有權的行為。

借名買房通常發生在熟人或者親人之間，但是現實生活中還是存在諸多風險，到底借名買房會涉及到哪些法律風險呢？又該怎麼防範風險？

一、一般借名買房的原因

1、為規避法律政策，如：為規避國家房貸、稅收、登記、限購等相關法規政策；

2、借用他人資格享受某種購房優惠；

3、轉移財產以逃避債務。

二、借名買房帶來的法律問題

1、房產登記權利人可能得不到真正的房屋所有權

借名購房使得房產登記的權利人可能並非有真正的房屋所有權。根據物權變動的公示公信原則，為避免給交易相對人帶來不可預見的損害，維護交易安全和穩定，物權的所屬應當進行公示。

動產以其佔有為公示，不動產的公示方式即是登記。根據《中華人民共和國物權法》第九條規定，「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。」

從法律規定可以看出，不動產物權必須經過登記始發生物權效力。一經公示，即產生公信力。

2、出資人不是法律規定的房產處分人

當事人基於對財產權屬公示的信賴而為的交易行為，應當受到法律的保護，比如善意取得制度。而對於借名購房，出資人並不是登記的權利人，即使其事實上對該房屋佔有、管理和使用，也不是法律上合格的處分人。

3、登記權利人可能擅自處分房產且受法律保護

登記權利人如果擅自處分該房屋，如設定抵押、出售等，如果相對方符合善意取得的要件，法律會偏重保障交易安全和善意相對人的利益，不會僅因其非事實權利人，無權處分而判定該物權變動無效。

因此，借名購房如果發生糾紛，通常會陷入這樣的境地：法律保護當事人之間合法的意願自治，即雙方借名購房的約定，但法律更保障交易安全，保障善意相對人基於物權公示公信力產生的信賴利益以維持社會的穩定。

三、借名買房雙方當事人面臨的風險

(一)出資人所面臨的風險

1、出資人可能「錢房兩空」

如果借名購房後，登記權利人反悔，即使當事人留有足夠充分的證據證明借名購房事實存在，也為其自身帶來許多不必要的麻煩，更有甚者如無法證明借名購房事實的存在，出資人自身權利得不到保障，導致錢房兩空。

2、出資人得不到房屋所有權

如果所購房屋為保障性住房，出資人實際上並不符合購房條件，即使登記權利人認可借名購房事實，出資人也不可能取得該房屋的所有權。

3、出資人不能阻止房產交易

如果登記權利人擅自出售房屋，交易相對方為善意且已經辦理變更登記的情況下，出資人不可能要求取消交易拿回房屋，即使證明了借名購房事實存在，也只能要求登記權利人承擔相應責任。

4、房屋的他項權利可能會影響出資人的權益

如果登記權利人擅自在該房屋上設定他項權利如抵押權等，在他項權利人為善意的情況下，出資人如果要求確認權屬，通常需要滌除他項權利，才能獲得他項權利人的認可，更甚之，如果抵押權人按照法律規定和抵押權登記實現抵押權，勢必對出資人自身的權利造成影響。

(二)登記權利人面臨的風險

1、登記權利人可能會失去再次享受優惠的條件

如果購房需要的是登記權利人的資格、條件以享受優惠，借名購房後登記權利人通常喪失了再次享受該優惠條件的機會，如部分城市的首套房優惠政策，抽簽搖號所取得的序位等。

2、出資人不按時還款會對登記權利人信用資質產生影響

如果出資人非全款購買該房屋，而是辦理了按揭手續，在出資人不履行按揭還款義務的情況下，實際上是對登記權利人的信用資質發生影響，甚至銀行直接向登記權利人要求還款。

3、登記權利人的其他財產可能被執行

如果登記權利人未償還到期債務，債權人向法院申請強制執行，法院在查明被執行人財產時，將會把借名購房的該房屋視為登記權利人的財產，可能會將之作為被執行人生活所必須的財產予以保留，但執行其其他財產，導致登記權利人實際上生活所必須的財產被執行。

4、登記權利人可能會與出資人關系破裂

借名購房的情況下，出資人與登記權利人通常關系較為密切，法院審理的借名購房糾紛中甚至多有親屬關系，因此雙方基於信任，很多未簽訂書面協議或者協議約定並不明確。但由於借名購房本身隱藏著許多不可預測的因素，很容易引起糾紛，除了對當事人本身財產權利的損害以外，亦是對雙方感情的破壞，從親人變仇人的不乏其人。

四、如何降低「借名買房」風險？

鑒於借名買房的諸多風險，購房指南建議消費者應盡量通過正規方式購房，若不得已需要借名買房時，應注意以下幾個方面，力求將風險降至最低：

1、借名買房之前，首先弄清楚欲購房屋的性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規定，防止將來無法取得房屋所有權。

2、簽訂書面協議。為與借款合同相區分，書面協議中應明確雙方的借名買房合同關系，可以請第三方見證合同。

3、注意保留雙方洽談、簽訂借名買房協議時的證據，如邀請朋友作見證、進行錄音錄像等。

4、注意保存購房手續，付款證明(銀行轉賬記錄、收據收條、還貸記錄等)，購房發票，房產證書等書面證據材料。

（以上回答發布於2018-03-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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G. 兒子名義買房，可以用父母的名字貸款嗎

不可以的。購房需要以他自己的名義做貸款，但是父母可以以擔保貸形式作為共同還款人。

購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

(7)用父母名字買房子女可以讀書嗎擴展閱讀：

房貸方式

(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。