A. 父母去世後留下的房產子女繼承後要過戶,需要交稅嗎
父母去世後留下的房產,子女繼承,如果說產權證變更到子女名下,這種情況下也是需要交稅的
B. 兒子的房產過戶給父母要交稅嗎
父母過戶房產給子女要交稅的情況如下:
一、如果房產贈與公證了,其費用會涉及內到兩筆:
一筆容費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。
最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
二、如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅。需要注意的是,國家規定房屋無償贈與時免徵個人所得稅的三種情況具體包括:
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
3、房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
C. 父母去世房產子女出手需要交稅嗎
肯定要交稅,但不會有20%那麼高。具體咨詢當地的房管部門或者稅務部門。