宅基地審批面積獨生子女

Ⅰ 獨生子女，可以分宅基地嗎需要分戶嗎

宅基地和獨生子女證是兩個概念！國家明確規定宅基地的分配原則是一戶一宅內，任何人都不能違容背這個原則。就算一戶的人再多，也只能滿足一份宅基地的紅利，而獨生子女家庭本來人就很少，怎麼會多分宅基地呢？

當然對於那些多子女家庭，他們則可以採用分戶的方式，這樣的話一家人之間就能夠享受兩份以上的宅基地。但對於那些獨生子女家庭是不能進行分戶的，畢竟子女可以繼承父母的房子，等到父母百年之後，那子女不是又多出來一份宅基地嗎？這樣就和宅基地的一戶一宅原則相違背。同時獨生子女家庭本身照顧老人的壓力就比較大，如果分戶的話父母的贍養更沒有辦法保證，所以這樣一來也不能進行分戶。

Ⅱ 農村建房獨生子女宅基地政策

無論城市戶口還是農村戶口，只要是獨生子女都能享受五項優惠政策。具體來說就是保健費、父母退休補助費、承包補助費、分配土地補助費和當地人民政府規定的其他獎勵和優待。其中有兩項我認為在農村比較常見，與獨生子女家庭悉悉相關，在此特別詳細展開作個說明：一種是在調整承包地、自留地、自留山，分配集體收益時，以家庭人口數量為基本分配補助單位的，增加一個人的份額;以家庭作為基本分配補助單位的，每戶平均增加30%以上的份額;一種是分配土地補償費、安置補助費和安排保障性住房、農村危舊房改造時，要給予照顧。
針對農村危舊房改造的補助，2018年有很大的變動，在此特別提醒農民朋友們。本來農村宅基地所有權屬於村集體，房屋所有權屬於農民個人，2018年以前危房拆遷農民只能得到農村房屋的拆遷補償。2018年開始改變了補償規則，實行雙向補償政策，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償。
這樣一來，農村宅基地補助也同樣要對獨生子女家庭增加一人份額。在劃分宅基地時，對農村獨生子女按重建安置房價的70%加房屋層次調整系數每人優惠購買40平方米。
危房改造補助使農村獨生子女家庭得到了比以前多的補助，是一件值得高興的事情，有條件領取的農民朋友們趕快領去吧

Ⅲ 宅基地確認登記為什麼還要獨生子女證

應該不要獨生子女證。

Ⅳ 獨生子女家庭建房多少平米

Ⅳ 獨生子父母農村已佔地面一幢150平三屋還可以審批宅基地

我國實行的是「一戶一宅」政策，獨生子應與父母共用一處宅基地。不過如果你家宅基地面積未達到當地規定的宅基地面積標准，可另申請一處，不過兩處宅基地的面積之和不能超過當地規定的宅基地面積標准。

Ⅵ 為什麼我們這里現在分配宅基地，公攤面積獨生子女按一個人算。有法律依據嗎

宅基地哪來的公攤面積

Ⅶ 一戶一宅獨生子女宅基怎麼算

您好，農村宅基地面積標准
土地管理條例規定，農村宅基地面積按照下列標准執行:
(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米;
(二)人均耕地一千半方米以上的半原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米;
(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。
我國土地管理法第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
實施(土地管理法>辦法第五十一條第二款規定宅基地的面積按下列標准執行:
1、鎮郊區和人均耕地667平方米以下的平原地區，每戶用地不得超過134平方米;
2、均耕地667平方米以上的平原地區，每戶用地不得超過167平方米;
3、區、丘陵地區用地不得超過200平方米，佔有耕地的適用本款(1)、(2)項的規定。
該辦法第五十二、五十三條規定:具備下列條件的可以申請宅基地:
1、村村民戶無宅基地的;
2、村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的;
3、鄉落戶的離休、退休、退職的幹部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、台同胞，需要建房而無宅基地的(符合第二項的除外);
4、原宅基地影響村鎮建設規劃，需要收回而又無宅基地的。符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉(鎮)人民政府或街道辦事處審核後，報縣(市、區)人民政府批准。
二、農村宅基地面積如何計算
(一)建築物和構築物以牆外包為界，接拼的以牆中或柱中為界;
(二)挑出的陽台和樓梯等以突出部分垂直投影計算佔地面積，但底層不得構築;
(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產權的建築面積與總面積的比例分攤弄堂用地，使用樓上的農戶分攤面積為一半，其餘為共用面積;
(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權或集體土地有償流轉取得的集體土地使用權不計入宅基地面積。
綜上可知，宅基地面積的計算是為了確保宅基地面積符合國家規定，因為一日超過規定面積，就將不具有所有權，但是不同地區的政策規定可能存在差別，還請本地相關單位進行咨詢。
【法律依據】
《 土地管理法》

Ⅷ 一戶農村人家申請宅基地的面積，到底有多少呢

一個村民只能擁有一個地方的宅基地。各地要以縣為單位，根據實際情況制定標准，城市郊區和人均耕地低於667平方米的平原地區，家家戶戶面積不得超過134平方米。人均耕地超過667平方米的平原地區，家家戶戶面積不得超過167平方米。山區丘陵地區各農戶面積不得超過200平方米。在村莊規劃中，要對村民自建住房標准作出統一的安排，原則上以不超過3層的低層住房為主，沒有建設3層以上住房的計劃。確實需要建設3層以上住房的人，必須得到村集體經濟組織或村民委員會(以下簡稱村級組織)和利益相關者的同意，並納入村計劃。

據廣東：《獨生子女父母光榮證》稱，新批準的農村宅基地各建築基礎面積控制在80平方米以內，建築面積控制在280平方米以內，建築層數不超過3層，可根據功能需要增設樓梯和功能用房，3層部分建築高度為11米，樓梯和功能用房的建築高度為14米。新建住宅必須按照已批準的規劃圖建造，不能擅自改變規劃。對村民已經證明的現有宅基地住宅的拆除改造，可以根據總建築面積880平方米、限制高度 14m的控制要求，根據原址面積進行建設。由於人均土地少，不能保證擁有宅基地的地區，各地區可以根據管轄區實際制定建築層數、建築物高度控制標准。