外地父母投靠武漢子女買房

1. 父母投靠子女政策的武漢戶籍詳細規定

（一）所需條件：男性60周歲以上，女性55周歲以上；或夫妻雙方退休，一方回年齡達到標準的；對因答工作調動等原因在其他地區離(退)休的人員需回我市投靠子女的。

（二）所需材料：

1、被投靠人申請及單位或街道證明；

2、戶口簿、身份證（含復印件）；

3、投靠人戶籍證明；

4、投靠人離、退休證明（件）、結婚證。

六、辦理流程

1、申請人將申報材料交居住地派出所責任區民警。

2、由民警填寫《戶口審批呈報表》後交戶政內勤審核完畢後交戶政所長。

3、內部審批：派出所報《申報戶口材料卷宗》→分局人口（治安）管理大隊審核→戶政管理處戶口審批科審核→分管處長審批。（不屬公示內容）

4、戶政管理處將審批完畢的《申報戶口材料卷宗》及批准後的《准予遷入證明》或未批準的情況反饋分局人口（治安）管理大隊，下發派出所後通知申請人。

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2. 外地戶口，父母在武漢買房，本人已成年，請問可以落戶嗎

不可以，當事人已經年滿18周歲的，不能隨遷入戶：
1、根據《武漢市購買住房申辦武漢市常住戶口實施細則》第4條的規定，在當事人的父母符合房產所在地的購房入戶政策的前提 ；
2、可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農業戶口。

《武漢市購買住房申辦武漢市常住戶口實施細則》
第三條 購房范圍及對象。
(一)凡戶籍不在武漢市中心城區(含江岸區、江漢區、橋口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區等七個中心城區及武漢經濟技術開發區、東湖新技術開發區、東湖生態旅遊風景區)具備合法身份證明的中國公民，在我市中心城區購買住房面積在100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
中心城區農業戶籍人員，具備上述條件的，可辦理「農轉非」戶口。

(二)凡戶籍不在本市和本市中心城區以及遠城區農業戶口人員在遠城區購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。

第四條 符合上述條件的住房申請人，可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農業戶口。

3. 購房指導：外地退休老人能在武漢買房嗎詳解兩種買房方式

【編者按】：一些子女在武漢，而作為父母卻仍在外地，這些老年人多數就想專搬到武漢和子女一起屬住，但此時需考慮的問題是，這些老年人是否能在武漢買房呢？如何才能買房呢？而如果武漢的退休了的老年人雖然能買房，但能貸款嗎？經常遇到網友咨詢，外地戶籍但是已經退休了，能否在武漢買房的問題。例如1、我已退休，但不是武漢戶口。孩子是武漢戶口，我想住的離孩子近一些，我能在武漢買房嗎?退休了還需要社保證明嗎?（詳情）2、兒子在武漢工作，有房，我們退休後來武漢與兒同住，戶口也遷的兒子戶口裡，我們可以買房嗎?（詳情）為了解答這兩個問題，我們先來看看武漢對於外地戶籍買房的限制條件。外地戶籍在武漢買房需按照限購政策進行外地戶口需要在武漢有購房資格才能買房，也就是需要在武漢沒有住宅，同時提交近兩年內滿一年以上的社保或個稅證明才行;而且如果國五條細則出台後，對於無法連續提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房，這樣來說購房條件將更加嚴格。【相關閱讀】外地人在武漢買房需連續的社保或個稅證明嗎? 案例分析：外地戶口的老人能否在漢買房?

4. 父母投靠子女落戶能買房嗎

父母投靠子女復落戶能買制房，下面是北京的做法:
1、老人所有子女戶口均在北京，外省市無子女；
2、在京有合法固定住所；
3、老人已達到離、退休年齡並辦理了離、退休手續（幹部男滿60周，女滿55周歲；工人男滿55周歲，女滿50周歲；無業老人男滿60周歲，女滿55周歲），兩人需同時申請。

5. 2020年父母幫子女在武漢限購區域買房過幾年過戶到父母名義下

你好很高興為您解答。直系親屬間析產時,贈與和買賣誰更合適需要結合房屋情況具體分析,買賣更合適的情形一般有:買方名下無房產目滿五唯一買方名下無房產且滿兩年非唯一:買方名下有1套房屋且滿五唯一贈與更合適的情形一般有:受贈人名下無房產或房產不滿2年受贈人名下已有兩套房子(但當非直系親屬贈與時,若房屋非滿五唯一受贈人再次出售房屋時,需要繳納20%的差額稅)

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6. 武漢在父母外地戶口可以掛靠子女家嗎

事項名稱:
父母投靠子女落戶

行使依據:
《中華人民共和國戶口登記條例》（1958年1月9日中華人民共和國主席令公布施行）第六條：公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。《國務院批轉公安部關於處理戶口遷移的規定的通知》（國發〔1977〕140號）、《國務院批轉公安部關於解決當前戶口管理工作中幾個突出問題的通知》（國發〔1998〕24號）、《市政府批轉市公安局關於解決當前我市戶口管理工作中幾個突出問題意見的通知》（武政〔98〕136號）

辦理主體:

申請材料:
1、投靠人、被投靠人雙方書面申請；
2、被投靠人社區證明（證明父母與子女在一起生活居住）； 3、投靠人、被投靠人戶口簿、身份證（含復印件）； 4、投靠人戶籍證明；
5、投靠人離、退休證明（件）、結婚證（含復印件）； 6、關系證明

辦理條件:
1、男性60周歲以上，女性55周歲以上；
2、夫妻雙方退休，一方達到年齡條件的。

辦理過程:
1、申請人將申報材料交被投靠人戶口所在地派出所責任區民警或戶政內勤；
2、由派出所填寫《戶口審批呈報表》後，報分局人口大隊審核，市局治安局審批； 3、領取《准予遷入證明》； 4、申請人憑《准予遷入證明》辦理落戶手續。

7. 從外地把社保轉移到武漢，可以買房么

如今外地人若想獲得武漢購房的資格，大多還是會選擇按照政策規定的提供兩年級以上武漢市納稅或社保證明。但也有其它的辦法可以在漢買房，並不受限購政策的影響。整理了以下幾種方式，你可以參考一下：
1、把戶口遷入了武漢再買房
有些外地戶籍家庭，之前在武漢已經買了一套住宅且住宅滿足了落戶的條件，但是卻沒有將戶口遷入，這時如果想買房，就需要將戶口遷入武漢後再買。成為武漢戶籍後，在武漢名下有一套房的情況下是可以再買一套房的;家庭名下沒有住宅的最多是可以購買兩套住宅的，這就不需要提交社保或個稅證明了。
這時並沒有什麼額外的費用，只需要將戶口遷入武漢即可;但是由於不是多數人可以滿足這樣的條件，事先在武漢有房產，所以可以考慮用其他方式將戶口轉成武漢市的，比如直系親屬間的投靠入戶，這樣也是可以買房的，效果也是一樣的。
2、購買不限購不限貸的房子
這類房源一般都是非住宅性質的房產，大多都是商住兩用的業態形式，由於不限購不限貸，也是限購族的可選房源之一。但需要注意的是，這些房源價格一般較高，產權為40或50年，同時首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准備的成本比較多;而且後期辦理兩證或過戶的稅費也較多。
3、以親屬或公司的名義買房
很多人自己屬於限購人群，所以就想以親屬、他人或公司等有購房資格的個人或單位的名義進行買房。雖說行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名義買房，如果不是直系親屬的話，那麼後期即使沒有糾紛過戶時也是受限購令限制的，還是不能過戶;如果是直系親屬間的話，需要按照贈與方式過戶，費用上不低;如果用公司名義買房，則不能辦理房貸，只能一次性付款，另外，如房屋產權登記在公司名下，契稅一律4%，轉讓時還需額外徵收土地增值稅。
注意：如果子女已經落戶武漢，退休後父母可以投靠武漢子女，父母轉成武漢戶籍後，也可以在武漢買房，在武漢沒有房的，最多可以買兩套。
4、通過集體戶口在武漢買房
集體戶口可以作為武漢戶口，在武漢購買兩套房子。但仍要注意的是，也有情況集體戶口買不了房，人才市場集體戶口掛靠期是2年，2年後就不知道在哪裡了，掛靠單位的集體戶口買房落戶還是有要求的，如果跟單位解除勞動協議戶口會打回原籍的。
目前集體戶口分為三大類:
1、掛靠高校的集體戶口(在畢業前會打回原籍);
2、託管人才掛靠的集體戶口(一般有2年的掛靠期，但是武漢有個人才引進政策);
3、掛靠單位的集體戶口(解除就業合同前會打回原籍)。
武漢市集體戶口，同時身份證的發證機關也是武漢市公安機關，那麼就可以直接當作武漢市戶籍居民對待。如果沒有房產，可以在武漢新購兩套房，在審核購房資格時，不需要提交武漢市納稅或社保證明。
5、購買無產權的住房(不建議用這種方式)
盡管這樣可以在武漢買到房，但無產權的住房多數都是不受法律的保護，比如小產權房，購房和出售都不受法律保護的，不能貸款，拆遷也獲得不到產權等，購房者的權益得不到保障，並不建議你購買。

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8. 外地父母投靠武漢子女辦理流程

你好,父母投靠子女的辦理方法是:
一、法律依據
《中華人民共和國戶口登記條例》
相關規定：《國務院批轉公安部關於處理戶口遷移的規定的通知》國發【1977】140號；《國務院批轉公安部關於解決當前戶口管理工作中幾個突出問題的通知》國發【1998】24號；《市政府批轉市公安局關於解決當前我市戶口管理工作中幾個突出問題意見的通知》武政【98】136號。
二、受理部門
派出所
三、審批單位
武漢市公安局戶政管理處
四、審批時限
派出所、分局人口（治安）管理大隊、戶政管理處各15個工作日。
五、申報條件和應提交材料
（一）所需條件：男性60周歲以上，女性55周歲以上；或夫妻雙方退休，一方年齡達到標準的；對因工作調動等原因在其他地區離(退)休的人員需回我市投靠子女的。
（二）所需材料：
1、被投靠人申請及單位或街道證明；
2、戶口簿、身份證（含復印件）；
3、投靠人戶籍證明；
4、投靠人離、退休證明（件）、結婚證。
六、辦理流程
1、申請人將申報材料交居住地派出所責任區民警。
2、由民警填寫《戶口審批呈報表》後交戶政內勤審核完畢後交戶政所長。
3、內部審批：派出所報《申報戶口材料卷宗》→分局人口（治安）管理大隊審核→戶政管理處戶口審批科審核→分管處長審批。（不屬公示內容）
4、戶政管理處將審批完畢的《申報戶口材料卷宗》及批准後的《准予遷入證明》或未批準的情況反饋分局人口（治安）管理大隊，下發派出所後通知申請人。
七、公
章
「武漢市公安局戶口專用章」
八、文
書
《准予遷入證明》
九、收費標准
每證5元（鄂價【98】220號）

9. 父母投靠武漢子女落戶，能買房嗎

父母投靠子女落戶能買房，下面是北京的做法:
1、老人所有子女戶口均在北京，版外省市無子女；
2、在京有合法固權定住所；
3、老人已達到離、退休年齡並辦理了離、退休手續（幹部男滿60周，女滿55周歲；工人男滿55周歲，女滿50周歲；無業老人男滿60周歲，女滿55周歲），兩人需同時申請。

10. 父母投靠落戶買房

您好，父母投靠落戶廣州，成為廣州市戶籍後是可以在廣州買房。因投靠直系親屬（指父母內、容夫妻、子女）需將戶口遷入直系親屬戶口所在地家庭戶的。屬投靠直系親屬的，需提供親屬關系證明（結婚證、出生證等）。凡提供的出生證、結婚證等證件為國外簽發的，還應提供中國駐外使領館的認證或公證，或國內公證機構公證的中文翻譯件。具體流程建議您到房屋所在地的派出所咨詢。