多生子女的父母房產繼承法

㈠ 獨生子女如何繼承父母房產

我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行版繼承，第一權順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產，將其全額贈與給獨生子女。

㈡ 獨生子女子女與父母共有房產怎樣繼承父母部分

獨生子女子女與父母共有房產，如果沒有約定份額，就是三人各佔三分之一。
父母版死亡，需要辦權理繼承三分之二房產份額手續。
先看父母有無遺囑指定繼承人，有的話，依照遺囑辦理繼承。
無遺囑前提，繼承法規定有死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承屬於死者房產份額。
需要召集所有第一序列繼承人，一起到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄繼承協議，得到公證書，有被選取者和這位獨生子女，一起到房管部門，辦理繼承過戶住房。

㈢ 父母的房產，所有子女都有繼承權嗎

男女雙方婚姻關系存續期間的財產屬於夫妻的共同財產，當然除約定或法定為個人財專產的屬除外，因此，父母的財產與子女是沒有直接關系，無論是父母婚前的財產還是婚後的財產都沒有子女的份額。當然，父母自願贈與給子女的除外。

㈣ 原來獨生子女繼承父母房產這么復雜！

近期有一則新聞引起了大家的關註：已婚的鄭女士父母先後去世，母親生前留下遺囑，把名下的一套房產留給鄭女士。鄭女士在母親去世後前往房管部門要求繼承房產並辦理過戶登記，但房管部門以無法確認鄭女士的繼承權為由不予辦理。

無奈之下，鄭女士選擇把自己老公告上法庭，要求法院確認母親的遺囑合法有效，准許其按遺囑繼承房產。法院審理後認為，鄭女士的老公並不是繼承案件的適格被告，鄭女士只好撤訴。針對獨生子女如何繼承父母房產問題，本期《解密維權》由北京安博（成都）律師事務所苟凌律師、陳楊律師、范雲雲（實習）律師為你詳細解答。

問題一、鄭女士若要將所繼承的房產過戶登記至自己名下，應該怎麼辦？

北京安博（成都）律師事務所苟凌律師認為：根據《中華人民共和國繼承法》第二條「繼承從被繼承人死亡時開始」及第五條「繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。」之規定，遺產可通過法定繼承、遺囑繼承、遺贈繼承以及依據遺贈撫養協議繼承。同時根據《中華人民共和國物權法》第二十九條「因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力」之規定，在繼承開始後，繼承人即對被繼承人遺留的房產享有物權，即使未辦理遺產所有權過戶登記。

就上述新聞涉及案例而言，鄭女士的母親將名下的房產以遺囑的方式留給鄭女士，根據遺囑繼承優先於法定繼承的原則，如其母親所立遺囑真實有效，則鄭女士自其母親去世時即享有所繼承房產的所有權。若鄭女士要求將所繼承的遺產過戶登記至自己名下，則應提供親屬關系證明、身份證明、母親所立遺囑、死亡證明等證據要求房管部門辦理房產過戶登記。若房管部門拒不辦理，鄭女士可以通過提起行政訴訟方式要求房管部門辦理所繼承房產的所有權過戶登記手續。鄭女士將其老公作為被告提起民事訴訟，要求確認其對母親遺產的繼承權確實不符合法律規定。

問題二、 如果獨生子女是已婚，那父母留下的房產和子女的配偶是否有權繼承？

北京安博（成都）律師事務所陳楊律師認為：根據《中華人民共和國繼承法》第十二條：「喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人」及《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第29條 「喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父、岳母，無論其是否再婚，依繼承法第十二條規定作為第一順序繼承人時，不影響其子女代位繼承。」之規定，如果喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母盡了主要的贍養義務，應作為第一順序的繼承人且無論其是否再婚。除此之外，父母留下的房產，子女配偶沒有繼承權。

但是，依據《中華人民共和國婚姻法》第十七條、十八條之規定，除非被繼承人所留遺囑或遺贈協議確認遺產只歸子女享有，否則在婚姻關系存續期間子女繼承的父母遺產應當屬於夫妻共同財產。

問題三、夫妻關系存續期間，雙方一致同意利用他人的精子進行人工授精使女方懷孕，男方後來反悔，該子女是否享有繼承權？

北京安博（成都）律師事務所范雲雲（實習）律師認為：根據最高人民法院《關於夫妻離婚後人工授精所生子女的法律地位如何確定的復函》「在夫妻關系存續期間，雙方一致同意進行人工授精，所生子女應視為夫妻雙方的婚生子女，父母子女之間權利義務關系適用《婚姻法》的有關規定。」及最高人民法院的公報案例 「李雪花、范洋訴范祖業、滕穎繼承糾紛案」中也明確認定只要夫妻雙方同意通過人工授精生育子女，所生子女無論是與夫妻雙方還是與其中一方沒有血緣關系，均應視為夫妻雙方的婚生子女。法院判定：「無血緣關系的另一方反悔在遺囑中不給該子女保留必要的遺產份額，不符合繼承法第十九條規定，該部分遺囑內容無效。」之規定，夫妻關系存續期間，雙方一致同意利用他人的精子進行人工授精使女方懷孕所生子女應當視為雙方的婚生子女，依法享有繼承權。

（以上回答發布於2016-06-20，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

㈤ 獨生子女房屋繼承法新規定

父母死亡，父母未立遺囑的，按照法定繼承，獨生子女可以繼承父母的財產。但是根據民法典，配偶、子女、父母是第一順序的合法繼承人，獨生子女不是父母財產的唯一繼承人。獨生子女繼承程序取決於死者是否立了遺囑。未立遺囑的，依照法律規定的繼承順序繼承。死者生前立遺囑的，按照符合法定效力的遺囑內容繼承。一般來說，房地產繼承有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈的方式處理；有遺贈扶助協議的，按照協議辦理。如果沒有，獨生子女需要與其他繼承人協商。協商不成的，獨生子女按配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母順序繼承。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。