大城市父母房子子女

㈠ 父母房產過戶子女新規的內容是怎樣的

沒有新規，手續還是這樣：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領專證。不同地區有時程序屬不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

㈡ 子女在大城市買房定居，為何父母還在農村生活

這幾年，隨著社會經濟的發展，很多頭腦靈活的農村年輕人，通過自身努力掙到了一筆錢，於是很多人都去城市買了房，很多人也很有孝心，准備讓家裡的老人一起來城裡居住。但很多老人只在城裡半個月左右，就急著回鄉下，讓人很難理解。村裡人買了房，打算帶父母進城居住，老人居然不樂意，這是為何？

第4點，對農村熟悉，熟人也多。一方水土，養育一方人，很多農村老人對故土都很依戀，落葉歸根的思想很濃厚。生在農村，長在農村，老人們對鄉下的風土人情都很熟悉，和農村的鄉鄰打了一輩子交道，在農村人的圈子可以適應。而在城市裡，即便是對面的鄰居可能你都不認識。所以老人們去了城市，除了自己的子女，幾乎不認識其他人，得重新建立社交圈，精力成本太大。所以他們寧願住在農村，也不想融入城市。

㈢ 父母的房產怎麼給子女才最劃算

作為主要固定財產，房子是很多家庭傾注了一代甚至兩代人的心血而購買的，而越來越多的房產在老一代人去世之後也面臨房產轉讓的問題。

那麼，父母房產怎麼給子女最劃算？繼承、買賣和贈與三種子女取得父母房產途徑，各需要哪些費用和手續？房子過戶後想要再賣出去，又是哪種過戶方式要交的稅最多？今天小編就為您詳細分析，不懂的可得好好看看啦！

同樣一套房子、權利人人數、產證年份、房屋價格、份額比例，都會影響轉讓的選擇方式。

繼承、買賣轉讓、贈與三種方式也各有利弊，建議根據家庭實際情況選擇最適合的方式。

繼承過戶方式

存在一些限制，在父母在世時是不能辦理的，只有等到父母去世後才能辦理房產繼承。如果考慮為孩子就近入學急於落戶而父母健在，則無法通過繼承這種方式來完成過戶，必須考慮買賣或者贈與方式。

買賣轉讓

這種過戶方式，尤其是在一些可自行確定合同價的城市，由於稅費大幅降低，不失為一種上佳選擇。

但這種方式在很大程度上會受到政策影響， 近期隨著調控收緊，部分城市名下已經有兩套及以上住房的子女，則會受到現有調控政策限制而無法實現過戶，因此在無法通過繼承方式完成過戶的情況下，則只能 通過贈與方式了。

贈與方式

簡單便捷，而且所需承擔的費用也不是很高，這種方式也值得考慮。尤其是在限購的大背景下，部分沒有購房資格的外地人或者境外人士，可以 通過這種途徑完成過戶。

不過這種方式只適合考慮將房產留作自用或長期出租，而如果今後要出售，這種方式就不太適合了，未來所需面對的高額稅費將會是一個不 小的負擔。

（以上回答發布於2016-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

㈣ 在城市裡父母親給我們子女留下了一套房子,我們幾個子女經過協商公正辦理了繼

在城市裡父母親給你們子女留下一套房子，你們幾個子女協商後可以簽訂協議，由某一個人來繼承，其他人出去拿錢也是可以的，也可以把房子賣了幾個子女平分。

㈤ 有兄弟姐妹的嗎父母的房子一般是給兒子還是女兒

xswl，兒子女兒都是有繼承權的，況且是你爸媽的房子，想怎麼分就怎麼分，你覺的侮辱你，就別要了，搞笑

㈥ 父母房子子女有份嗎

男女雙方婚姻關系存續期間的財產屬於夫妻的共同財產，當然除約定或法定為個人財版產的除外，因此權，父母的財產與子女是沒有直接關系，無論是父母婚前的財產還是婚後的財產都沒有子女的份額。當然，父母自願贈與給子女的除外。

㈦ 女兒該幫自己的父母在大城市買房嗎

如果有經濟能力的話，當然可以為父母買房子，但是這也不是必須的，父母應該也不想讓自己的女兒給自己買房子，因為這會增加女兒的經濟負擔，所以女兒只要孝順就好，有空的時候多回去看看父母，他們就會很高興。

㈧ 城市地皮是父母的房子是兒子的但父母要分房給女兒怎麼處理

估價看看地皮和房子的價值各是多少，父母的地皮可以有自主處置權。
但從提出這個問題來看，兄妹間的感情不算很好，最好還是折個價給錢給女兒另外買房，住在一起不見得會很舒服。