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父母賣給子女房屋公積金貸款

發布時間:2021-11-19 14:04:43

A. 父母賣房給子女 可以貸住房公積金嗎

可以貸住房公積金。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、內子女在本市購容買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

B. 父母把房子買賣給子女,子女如何提取公積金.

如果存在購買的事實,那麼是可以申請購房提取住房公積金。可提供材料到當地住房公積金管理中心辦理提取手續。

二手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

C. 父母房子商業貸款如何轉子女公積金貸款

一種抄方法是:過戶給自己,帶母親襲、自己的身份證、戶口本、房產證,到當地公積金管理中心辦理共同還款手續。這樣會產生過戶費,自己也就算有房了,下次再買就算二套房了。
第二種方法是:自己直接把公積金取出來,把商業貸款還了,就可以。
詳情:一定要到當地公積金管理中心咨詢。
簽訂1份子女名字的合同和購房發票就能夠,不過需要開發商同意,還有如果需要辦理預告登記的話就不行了。這個到當地公積金處詢問,每一個地方土政策不同!

D. 父母把房子賣給子女可以辦公積金貸款嗎

可以的。
以買賣方式過戶給子女,子女在申請過戶前,可以向銀行或公積金局申請購房抵押貸款的。

E. 父母把房子賣給子女可以辦公積金貸款嗎

可以的。
以買賣方式過戶給子女,子女在申請過戶前,可以向銀行或公積金局申請購房
抵押貸款
的。

F. 父母的房子(無貸款)賣給子女,子女可以公積金貸款買嗎要怎麼辦理

父母的房子(無貸款)賣給子女,子女不可以申請公積金貸款買下住房,
原因是直系親屬之間購買住房申請貸款按揭,涉嫌騙,貸,銀行審核不會通過的。
除非買賣雙方的戶口不在一起(當然銀行卡等也不能有任何關聯),且銀行查不到你們的直系親屬關系,

G. 父母的房子過戶給子女後能申請住房公積金貸款嗎

你好,繼承和贈予不能辦理公積金貸款,契稅證交易方式是買賣才可以。
希望可以幫到你。

H. 父母把房子賣給我能不能用公積金貸款

公積金抄貸款對公積金的襲要求:
城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款;
一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房;
貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份;
同意用所購住房做抵押。
所需材料:
借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁);
婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證;
借款人與售房單位簽訂的購房合同原件;
借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水;
借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

I. 父母給子女購房可以用住房公積金貸款嗎

不可以。只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房,不能支取子女的住房公積金。同樣的,子女買房,也不可以支取父母的住房公積金。 住房公積金管理規定:在職職工個人貸款的共同申請人,只能是繳存住房公積金本人或者是借款人的配偶。

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