房產證是子女的父母有權利出租嗎

A. 產權證是子女的。但是父母居住。父母就不是業主嗎

產權證是子女的，那業主就是子女。業主是指房子的擁有者即房產證上的名字。
現在父母居住著，父母有資格代表業主，以業主身份參加業委會的一切活動，享受業主權利。

B. 子女是否有權出租父母的房子

由於我國對出租管理的不是很嚴格，所以你的問題不好回答。
如果嚴格來說，回子女是沒有權利的。答出租房子必須要有房產證，而且租客一般也是要看房產證和身份證來簽訂合同的。如果子女沒有父母的授權書，那麼合同簽訂也是無效的。
不過我國的現狀就是，很多人不看房產證，直接付錢租房子寫個證明就了事了。如果事後子女父母要求對方退租，租客是沒法拒絕的

C. 請問，父母過世後，和父母共同生活，戶口在一起的子女可以出租父親名下的房產嗎

D. 父母贈與子女的房產，父母還有權利出租給第三方嗎子女有權利要求第三方騰出房屋嗎

依照《繼承法》第十條的規定，第一順序繼承人為配偶、子女、父母；第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遺產按照下列順序繼承：繼承開始後，先由第一順序繼承人繼承，如果沒有第一順序繼承人繼承的，才能由第二順序繼承人繼承。

你和你繼母，以及你的姐姐或妹妹都是第一順序繼承人，在你父親未立遺囑的情況下，你們三人享有同等繼承權。也即每人分你父親財產的三等份。

你母親去世時，你、你父親、你姐妹三人可以均分你母親的財產。也就是說，如果你有實據證明現在的兩套房子源於母親生前財產，或源頭中有你三分之一的財產，那麼，這三分之一的財產你繼母是無權要求分割的。但她可以分割你父親佔有的三分之一的財產。也就是說，她可以得到這兩套房子的九分之一，你和你姐妹分別可以獲得1/3+1/9=4/9。當然，前提是你必須保留相關的證據，確切證明該兩套房產源於你母親去世時的財產。

至於生意上的錢，你繼母應該也可以繼承1/3。既然她只能繼承1/3,那麼，你至少可以控制1/3的股份吧？想辦法控制股東會，做出決策，給歷史管理人員發放高薪。這樣，由於你繼母不參加管理，就無法獲得該筆職工薪酬性質的款項。她最多隻能獲取股利，或者將持有的股票份額轉讓而已。我相信你的繼母不懂財務與法律。如果她想轉讓股份，則你在同等條件下，是具有優先購買權的。如果你可以確認，不會有外部人員想要該股份，則你完全可以通過財務賬調節每股凈收益，壓低你繼母股權的轉讓價格。

賠款下來，扣除你辦喪事的錢以後，三人均分。

個人所見，希望能對你有所幫助。

E. 房產證孩子名字,父母有權處置嗎

如果父母有監護權的話，需要孩子的簽字才可以處理，如果孩子已經是成年人，就不能處理了，需要孩子本人以及拿著身份證和房產證。

F. 房產證是兒子的名字，父母有沒有居住權

1.問這個問題，說明這就是好父母教育出來的好兒子。
2.從法律來說，從房屋登回記來看，這個房子答已經是兒子所有的了，但實際上父母可能不一定全是贈送給兒子，而是由於其他原因。
3.如果的確是贈送，那就完全屬於兒子所有。
4.如果不是贈送，也可以撤銷變更。
5.現實情況，即使是送給兒子，父母居住還是沒問題的，除非教育出白眼狼兒子了。

G. 房產證上是子女的名字，父母有權扣壓嗎

如果A是完全民事行為能力人（年滿18周歲而且精神正常），那麼他完全可以對自己名下的房專產進行屬處置，他人無權干預（包括父母）。
這種情況也只能以房產證丟失為名進行補辦，然後再進行房屋買賣。具體程序如下：首先去房產交易大廳辦理掛失,將原先房產證作廢(記得帶身份證)
交易大廳會讓你登報聲明原房產證丟失作廢.
掛失後3個月到交易大廳領取新得房產證即可.
遺失補辦登記：
1、房產、土地證報失表（原件一份）
2、權屬人身份證明文件（原件核對、復印件一份）
3、檔案資料（當地房管局檔案室復印）（復印件一份）
4、登報遺失聲明（原件一份）
5、房地產權登記申請書（原件一份）（到房管局填寫）
6、具結書（原件一份）（房管局有樣板）
7、房產附圖、宗地圖（復印件二份）（房管局檔案室有）
一般登報後30日才正式辦理。

但最好不要這樣，父母不希望賣房肯定有他們的道理，畢竟沒有對自己兒女存壞心的父母啊，盡量和他們商量解決才是正道！！

H. 兒子是房產證主人,可以把房子出租給自己的父親嗎,雙方簽訂租房協議是否有效

沒問題的。兩個人都是自然人，他把房子出租給兩個自然人的話都是沒問題的，這個出租並不代表你是不是父親和兒子的關系都可以出租的？這是沒有有想的，現在是戶是租客和房主的關系了。這個就是這種數據，不講負責關系了，明白了。

I. 房契是我名.沒經我的允許.父母拿著房產證有權利隨意變賣或出租嗎

沒有，只要沒有你本人的簽名，任何人是不可以變賣的。出租就難說了，如果按照完全正規手續是不可以的，但是現在市場的現狀好像操做都不正規。