㈠ 一對夫妻為逃避房產稅將房產登記在未成年子女名下，是否構成自己代理如果以後子女不孝順是否可以收回
第一 把房產登記在未成年子女名下，是避不了稅的，因為父母是監護人
第二 子女不孝 你也無權收回住房，等你知道他不孝的時候也成年了，這是私產，誰也動不了
第三 目前中國還沒這個稅吧 父母過世，憑著親屬關系證明 戶口 身份證 去公證處半個遺產繼承公證 即可過戶
㈡ 必讀：房產證上寫子女名字 未必好！
中國式買房，從寫名字開始，首付、貸款、還貸、出售、傳承，都有一本理財經。本文為你說明，房產證寫子女名，未必好。
第一：孩子獨立買房時可能多付首付。
如果孩子和父母沒有共有房產，即父母房產證上沒有孩子的名字，那麼孩子成年後購買首套房時，按照政策首付三成，並可享受首套優惠房貸利率。如果孩子在限購政策出台前、在未成年時和父母共有房產不超過2套，根據政策，成年後可獨立購買1套住房。有些銀行規定，這套房貸款利率可以享受首套房優惠，但首付卻可能要按照二套房標准，付七成。
第二：孩子婚後買家庭第二套房時可能交房產稅。
比如孩子在未成年時和父母共有2套房產，每套面積在90平方米，如果房產份額事先不做約定的話，默認每人三分之一份額，即孩子名下已經有60平方米房產。成年後孩子以自己名義購買首套房建築面積100平方米，按照政策，首套房無論面積多大，都不計征房產稅。
及至孩子婚後想購買家庭第二套房，假設建築面積是120平方米，則孩子名下的房產總建築面積達280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免稅面積，還有100平方米需要徵收房產稅，其中60平方米就是未成年時父母出於愛心在房產證上添加孩子名字的結果。
第三：孩子如婚後發生意外，配偶有權繼承婚前財產。
如果孩子在婚後不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。這意味著，如果孩子在未成年時和父母共有房產，孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。作為父母，白發人送黑發人已經痛徹肺腑，現在連自己的房子都住不安穩，晚年生活情何以堪？
有沒有化解之招？房產和法律專家支招，一是可以作公證，約定子女未成年時和父母共有的房產，在父母生前，權益屬於父母所有。二是直接到房產交易中心做房產份額變更，減少子女名下的房產份額，最少可變更為1%。這樣，即使子女成年後以自己名義所購房產超標，需要徵收房產稅時，至少和父母共有的房產部分，計稅量將極其有限。
（以上回答發布於2015-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 房產證上去掉子女名字
房產證子女名字
房產證寫子女名字釀大錯！再不看就晚了【世紀房產】
中國式買房，從寫名字開始，首付、貸款、還貸、出售、傳承，都有一本理財經。尤其是咱們家長，買完房後喜歡將房產證寫子女名，甚至有很多小孩在還不懂事時就已經坐擁幾套房產，可是你知道嗎？這樣未必好！
第一：孩子獨立買房時可能多付首付。
如果孩子和父母沒有共有房產，即父母房產證上沒有孩子的名字，那麼孩子成年後購買首套房時，按照政策首付三成，並可享受首套優惠房貸利率。如果孩子在限購政策出台前、在未成年時和父母共有房產不超過2套，根據政策，成年後可獨立購買1套住房。有些銀行規定，這套房貸款利率可以享受首套房優惠，但首付卻可能要按照二套房標准，付七成。
第二：孩子婚後買家庭第二套房時可能交房產稅。
比如孩子在未成年時和父母共有2套房產，每套面積在90平方米，如果房產份額事先不做約定的話，默認每人三分之一份額，即孩子名下已經有60平方米房產。成年後孩子以自己名義購買首套房建築面積100平方米，按照政策，首套房無論面積多大，都不計征房產稅。及至孩子婚後想購買家庭第二套房，假設建築面積是120平方米，則孩子名下的房產總建築面積達280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免稅面積，還有100平方米需要徵收房產稅，其中60平方米就是未成年時父母出於愛心在房產證上添加孩子名字的結果。2、直接到房產交易中心做房產份額變更
㈣ 已成年未婚子女與父母同住怎麼計算房產稅
房產稅是購房時繳納的，房產證書上只要不是你的名字就不用計算房產稅
㈤ 交房產稅為什麼要寫未成年子女的名字
沒有年滿18歲，孩子不能單獨上證的。必須有監護人上證。監護人所佔產權比例按照二套房繳稅
㈥ 詢問上海房產稅，父母有兩套房。房產證上都沒有我的名字。我成年未婚。我買房是不是算首套房不交房產稅
房產證上沒有你的名字不算二套住房，平方沒有限制。單價有限制我記得好像超過2870以上好像要交。價格有可能有些出入。
㈦ 父母房產證加子女名字
這套新房如果加上你的名字，不算作你和你老公的婚後財產。假設你婚姻生變，你老公沒有權對這套房子進行分割，屬於你的個人財產，出售也需要你一個人簽字即可。
㈧ 只有一套房子,房產證是子女的名字,算不算父母無房產稅
是的，房產證是子女的名字，那麼房屋產權屬於子女回，父母是沒有房產的。
答房屋產權：
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
㈨ 房本寫未成年子女的名字，需要交二套房產稅嗎
房本寫未成年子女的名字，需要交二套房產稅
買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。