昆明公積金子女買房父母

⑴ 公積金子女買房怎樣用父母的公積金

可以，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上。

⑵ 子女買房每年可以用父母的公積金嗎

可以使用父母的公積金。
1、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;
(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;
(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。
2、職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(3)出國定居或到港、澳、台定居的;
(4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;
(5)與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;
3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。

⑶ 子女買房可以提取父母的公積金嗎

登錄你所在省市公積金管理中心官網進行查詢，或撥打公積金服務電話12329進行查詢。

⑷ 子女買房可以提取父母的公積金嗎

⑸ 在昆明父母買房可以用子女的公積金嗎

《昆明市住房公積金抄繳存管理實施細則》、《昆明市住房公積金支取、轉移實施細則》各項新規5日正式實施，以前支取公積金只能是繳存者，現在允許共有人按比例支取公積金。這就給許多家庭提供了提取住房公積金的機會：有的子女剛參加工作，繳存住房公積金不多；有的父母繳存數額大，但是因為年限受限可能貸不到款，在這種情況下，就可以用子女名義買房，用父母的公積金還貸。（昆明日報）

⑹ 子女買房用父母公積金各城市都是怎麼規定的

住房公積金貸款手續及流程
一、什麼是住房公積金貸款
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
二、住房公積金貸款的類別有：
新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）
三、申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件?
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；
（2）申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清後可二次房貸，首付利率不變。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；
（5）貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的 住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款
四、辦理公積金貸款所需材料
（1）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件；
（2）借款人結婚證復印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；
（3）借款人及配偶收入證明原件2份；
（4）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
（5）總房價30%或以上預付款收據原件及復印件2份；
（6）《住房公積金卡》。
五、住房公積金貸款提前還款和結清須知
（1）按照住房公積金《委託貸款合同》約定，借款人正常還款滿12個期後；可申請提前部分還款，或全部結清剩餘貸款本息；
（2）提前部分還款時，所還本金額最低不少於上一期貸款本金余額的40%；
（3）提前還款只能還3次，3次之內沒有還清就無法提前結清；
（4）提前結清或正常結清住房公積金貸款後方可辦理房產抵押撤除手續。 需要攜帶的資料：
①本人身份證；
②還款存摺（卡）；
③《委託貸款合同》；
④提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證；
⑤《抵押合同》；
⑥擔保費發票、房產證或《商品房買賣合同》及《房產信息備案表》； 註：提前部分還款時，攜帶前①-③項資料。

相關提示：辦理提前還款業務應避開借款人當月正常還款日，如有逾期請先在還款帳戶內存入足夠的資金，待貸款管理系統處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業務。
六、辦理公積金的流程
（1）申請人本人持購房資料（《商品房買賣合同》、購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（所有部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續；
（2）上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行；
（3）委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽 訂《借款合同》、《抵押合同》；
（4）借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取 《房屋他項權證》；
（5）借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》；
（6）借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續。
七、公積金辦理注意事項
（1）前去公積金辦理時，必須攜帶所有證件的原件；
（2）夫妻雙方都到場；
（3）身份證、戶口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致；
（4）所有資料必須用A4規格復印。

⑺ 異地如何提取公積金子女買房可提父母公積金

公積金是個老話題，每個家庭遇到的情況各不一樣，很多讀者非常關心新的政策出來後，遇到一些特殊情況有沒有更好的解決方法，如幫助子女買房可以提取父母的公積金嗎？離職後可不可以提取原單位所繳納的公積金？國企地質類的產權可以申請公積金貸款等等問題，記者咨詢了長春公積金管理中心的相關負責人，並給出了准確專業的回答，希望能夠幫助這些有疑惑的購房者。

李先生：我離異，名下有一套房產，還有多年前已還清的房屋商業貸款記錄一次（該房子不在我名下），現在想再購買一套大一點的住房，請問我符合申請公積金貸款的條件嗎？

答：第一、二套自住住房可以申請住房公積金貸款，借款人申請住房公積金貸款時認定是否為二套房，除看人民銀行的徵信報告外，還需看住房公積金繳存地房產管理部門出具的住房情況查檔表以及住房公積金綜合業務系統歷史數據。建議您先查詢上述資料。

蘇女士：我想咨詢一下，我現在有一筆住房貸款，余額在30萬元，我公積金的繳費也已經連續超過一年了，當時貸款是在光大銀行辦的，想請問一下現在轉成公積金貸款手續要怎麼辦理呢？

答：商轉公貸款只能辦理純公積金貸款，轉貸金額不能超過借款申請人所能享受的最高額度，商業貸款余額不得超過借款申請人可享受公積金貸款金額，且原商業性個人住房貸款必須已辦妥抵押登記手續。待房產證辦理抵押登記後攜帶相關材料到購房所在地住房公積金管理部貸款專區提出申請。

張女士：我在昆明工作，單位性質是國企地質類，繳納住房公積金，現在在曲靖陸良購房（商業房貸），我能不能把住房公積金裡面的余額提取出來去交房貸？

答：在昆明行政轄區以外購買、建造、翻建、大修住房的職工或配偶，在購房當地無工作單位或者無公安管理部門出具的常住證明等相關資料，不得申請提取住房公積金。鐵路、石油等行業的職工，由其行業管理部門出具證明辦理。

羅小姐：請問我3 年前離開單位，所買的公積金可以提取出來么？需要什麼條件？

答：辭職、解聘以及其他原因與單位終止勞動關系的：戶口不在本市的職工，本人自願不再繳住房公積金的，可以申請銷戶提取職工個人公積金賬戶上的余額以及銷戶利息。戶口在昆明市行政轄區內的職工，男性年滿50 周歲、女性年滿45 周歲，本人自願不再繳存住房公積金的，可以申請銷戶提取；戶口在昆明市行政轄區內但年齡達不到以上規定的職工，其住房公積金按《昆明市住房公積金繳存管理實施細則》的規定，辦理住房公積金的託管手續。職工兩年後未能再就業的，可以申請銷戶提取。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、終止勞動關系的證明材料、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡（號）或存摺（號）。

吳先生：我在老螺螄灣有一套住房，名字是我的，2009 年被政府拆遷，回遷無期，現在我以女兒的名字購買一套商品房（女兒未婚），請問我是否可以提取我和我愛人的住房公積金。

答：購房後，職工及其配偶、擁有房屋產權的共同買受人自購房一年內，可以提取不超過首付款金額的住房公積金。2、購買商品房（一手房）提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、經過房地產管理部門登記備案的購房合同、付款發票、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡（號）或存摺（號）。提取配偶住房公積金的，還需提供結婚證、配偶的身份證件及其配偶所在單位出具的提取證明。

王先生：我是去年11 月份開始還第一期房貸，目前已經拿到房產證，請問現在可以辦理商貸轉公積金貸款了嗎？需要些什麼資料呢？

答：商轉公貸款只能辦理純公積金貸款，轉貸金額不能超過借款申請人所能享受的最高額度，商業貸款余額不得超過借款申請人可享受公積金貸款金額，且原商業性個人住房貸款必須已辦妥抵押登記手續。待房產證辦理抵押登記後攜帶以下材料到購房所在地住房公積金管理部貸款專區提出申請。1、申請人及配偶身份證、戶口簿、婚姻關系證明、住房公積金繳存賬號證明、收入證明；2、共有人及配偶身份證、戶口簿、婚姻關系證明；3、保證人身份證、戶口簿、收入證明（按公積金管理中心要求提供）；4、抵（質）押物憑證及評估報告；5、原借款合同及公證書；6、原商業住房貸款銀行出具的證明（附貸款銀行簽章的當月借款對賬單或還貸清單）；7、購房合同；8、原還款存摺或銀行卡。

李小姐：我在昆明貸款買房，現在屬於還款期，但是公積金在安寧買的，請問我可以提取安寧的公積金還款昆明的房貸嗎？

答：購房後，職工及其配偶、擁有房屋產權的共同買受人自購房一年內，可以提取不超過首付款金額的住房公積金。還貸期間每年可以提取一次住房公積金用於償還貸款本息，所提金額之和不得超過當年償還貸款本息的金額，累計提取金額不得超過房價總額。

職工與公積金中心簽訂了《住房公積金委託扣劃還貸協議》的，按照協議約定的方式辦理提取。

陳先生：請問租房是否可提取公積金，如可以，需提供些什麼手續？

答：1、職工家庭租房居住，家庭月平均收入低於本市上一年度城鎮職工月平均工資標准，並且房租超出家庭收入10%的，可以每年提取一次住房公積金用於支付租房建築面積不超過60平方米的租金，提取金額不超過繳存職工的年繳存額。2、需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、戶口簿、家庭成員的收入證明（繳存住房公積金的以繳工資基數為准）、結婚證（或未婚證明）、房產管理部門備案後租賃合同、出租方的房屋租金完稅憑證（租住保障性住房的，提供租房發票）、房屋管轄地公安管理部門出具的居住證或者居住證明、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡（號）或存摺（號）。

3、計算公式：（1）租房建築面積不大於60 平方米的：月租金×實際租用月；（2）租房建築面積大於60平方米的：（月租金÷租用面積）×60×實際租用月。

（以上回答發布於2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑻ 子女買房，父母可以提取自己的公積金嗎

你好，子女買房，如果不在父母名下，父母是不可以提取自己公積金的。

⑼ 子女買房如何提取父母公積金

申請提取其
住房公積金賬戶
內的存儲余額只能是職工本人,購房人也只限本人和其配偶。你的情況只能以父母的名義買房,將來再過戶或饋贈。