房產證父母與一子女

⑴ 子女和父母共同寫房產證有什麼條件

購房合同如果為子女、父母共同購買，有共同簽字，即可共同登記房產證。房產證初始辦理以商品房銷售合同記載的乙方為准辦理房屋產權證，沒有人數的限制。
准備材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
參考鏈接;http://news.hfhouse.com/html/2420653.html

⑵ 房產證寫子女的與父母有關系嗎

您好，您好,寫誰的名字就說明房子是誰的。一般情況下與父母沒有關系，
希望我的解答能幫到你，滿意請採納！謝謝

⑶ 房產證可以寫父母和子女的名字嗎

房產證可以寫父母和子女的名字嗎？房產證是可以寫父母和子女名字的，想寫誰的名字都是可以的。

⑷ 房產證上寫父母和子女貨款年限一樣嗎

不一樣的，貸款年限和房齡還有貸款人的年齡是有關系的，所以父母和子女貸款年限不一定一樣

⑸ 房產證上有父母和子女的名字,父母過世了,子女是否需要辦理過戶

房產有父母的名字，則去世後，房產中父母相應的份額是父母的遺產，應該由其繼承人來專繼承。相關繼屬承人包括父母的配偶、父母、子女，如仍健在就屬於繼承人，如只有子女仍健在，則子女是繼承人。應該辦相關繼承的過戶手續，目前的子女繼承遺產不收稅，去當地不動產登記中心按規定提供相關材料就可辦理過戶手續。
相關法律：
《物權法》
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

⑹ 房產證可以同時寫父母和子女的名字嗎

⑺ 房產證上有父母和一子女這房產該如何分配

按照房產證中登記的共同所有人來看，該房產屬於三人的共同財產，沒有主次之分，佔有同等的份額。

⑻ 房產證上父母和子女可以同時填寫嗎

可以填寫。
房產證不限制填寫那些人的名字，但是寫的名字多，以後過戶、買賣就比較麻煩。

⑼ 房產證上有父母和子女的名字子女如何繼承

通常情況下，房產證上有父母和子女的名字父母過世後子女不需要繳納繼承稅，只需要走公證，免營業稅、個人所得稅，公正時交公證費用。

但是需要的注意的是即使房產證上加了兒女的名字，也僅僅代表房屋產權中有了兒女相對固定的一部分，如果將來房子要出售，需要交納繼承部分的房價，減去辦理繼承時候的花費，這個價格20%的個人所得稅。

(9)房產證父母與一子女擴展閱讀：

在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，並提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。

按照《中華人民共和國繼承法》規定，對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契稅。