父母房子子女賣授權委託

① 父母的房產如果可以委託子女出售房產，需要辦現什麼手續

具體情況具體分析，例如：一、代辦房產繼承委託書要不要公證代辦房產繼承委託書需要公證。委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:1、委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2、(房地產證)或者房產買賣合同書;3、委託人還應提供受託人的身份證件(原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員咨詢，並以承辦公證員要求提供的為准)。
二、房產繼承委託書房產所有權人可以採用公證機關制定的標准房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置(片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。其中，委託許可權可以包括:申領(房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權(包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。委託人可以根據自己的需要，授與受託人上述許可權中的一項或數項。

② 子女買賣父母的房產需要什麼手續

子女無權賣掉父母住房。
除非父母辦理授權委託書，指定子女為代理人代替辦理。
需要有父母身份證，戶口簿，結婚證，房產證，授權書，子女才可辦理過戶住房手續。

③ 父母委託子女買賣房屋的委託書如何填寫

個人授權委託書
委託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份版證編號_____________________
受託人：權姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關手續,茲委託受託人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項, 對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,並承擔相應的法律責任.
本授權委託書自委託人簽字之日生效。
委 托 人： (印章)
年 月 日
記得把授權委託書拿去公證一下，才有效，同時提供你的身份證復印件給委託人，以及你的婚姻情況證明，本地住房情況證明，戶口本。住房的的房產證，契稅證。土地證。

④ 父母做的公證委託書讓女兒全權處理（賣）房，現在房子已賣，母親也去

當然做的委託書

只是委託全權賣房

但是有沒有委託賣房後的房款的處理辦法

如果沒有，那麼，他有權利要回一半去。

⑤ 父母代為賣子女的房子授權公證手續有法律效力嗎

這要具體問題體分析：
一、如果，你對<授權委託書>進行公證，公證文書有法律效力。
二、如果，你對房產證的真實性進行公證，公證文書有法律效力。
三、賣房直接過戶後，所有權才能轉移，沒有房產證的房子，過不了戶，不宜賣，不需公證。市場有風險，交易需謹慎。網友建議，僅供參考。祝你好運！

⑥ 兒女有父母的公證委託,可以幫父母行使賣房的權利嗎

別亂尋思，如果你父母思維清晰，是完全民事行為能力人的話，建議你聽從他們的意見，他們讓你賣，你才可以賣

⑦ 父母將房產賣給其中一個子女，需要其他子女簽字同意嗎

父母家房子賣給其中一個子女，不需要其他的子女簽字同意，因為父母把自己的房產賣給他的子女，是他的權利和自由

⑧ 子女出售父母的房子，需要哪些手續

子女無權出賣父母復的房子，如制果是父母已經過世，應該通過繼承或者其他的方式取得父母的權利之後再來出賣。

如果父母在世，可以通過正常過戶或贈與後，子女才有權出售房子。

你應該直接和房屋所有人直接協商，通過有資質的房屋中介機構辦理房屋交易，免得節外生枝。

⑨ 父母房產轉移給子女的委託書怎麼寫，簡練一點的就行

同意樓上觀點，如果你是准備把房子轉給子女，最好的方式就是到房管局辦理房產轉讓手續就可以，他們有現成的文本格式，你只要按照相當的內容填寫就可以了。

⑩ 父母的房產賣給子女需要其他子女同意嗎

父母的房產賣給子女，在父母擁有獨立產權的情況下，是可以直接賣給其子女的，無需他人同意。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

第三十八條下列房地產，不得轉讓:

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

第四十三條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。

第四十四條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。