父母死後房子不過戶給子女會如何

A. 父親去世，房產由子女繼承，可不過戶嗎

明確作為遺產的房產繼承之後，由房產實際繼承的子女辦理過戶手續（之前應對沒有取得房產的子女予以補償），否則時間長了，房產不過戶會引發房產糾紛。

B. 去世的人名下的房產長期不過戶會有什麼後果

長期不過戶的話可能會導致以後如果想過戶的時候非常麻煩。一旦死亡證明等丟失，繼承人中有人過世，再想辦理過戶時，涉及的人員較多，需要提供較多的資料，一旦發生糾紛，訴訟耗時費錢，建議及早辦理過戶手續。

《中華人民共和國繼承法》第九條

繼承權男女平等。

第十條

遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

《物權法》第十四條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

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辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。

若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

C. 如果父母去世，名下的房產子女一直不去過戶，會怎麼樣

如果父母去世，名下的房產子女一直不去過戶，會怎麼樣？父母去世不過戶的話，好處是能夠避免繳納一些費用，數額來說也不少。不過也有很多的不好的地方，現在給大家全面的介紹一下，通過幾個方面，讓大家了解這件事情，朋友們可以做一個參考：

三、房屋沒有過戶的話，很可能在需要辦理一些房屋業務的時候遇到困難：

房屋長期沒有過戶的話，那麼當你需要用房子貸款、出租自己的房屋，這些時候都會遇到手續問題，或者別人看到你產權不明晰，不敢輕易租賃你的房屋。

D. 父母死亡後子女繼承的房產還需要過戶嗎

需要過戶。

如果不過戶，子女無法獲得房產的所有權，而僅能擁有房產的使用權。以下按照父母是否留有遺囑來進行說明。

一、留有遺囑

按照遺囑上的繼承人，拿著老人的遺囑和相關證明，到有關部門去進行過戶登記，也是不需要進行其他的公證的，所以還是可以省下一筆費用。

二、沒有留有遺囑

1、去世的老人有多個子女

子女之間就是要進行繼承之後，才可以做房產的過戶。但是這些子女中依然是只有一個人可以繼承，所以就需要其他子女做出放棄繼承房產的聲明。再由繼承人拿著此聲明、繼承協議、放棄聲明、死亡證明、以及家庭關系證明進行過戶。

2、去世的老人家子女為獨生

子女需要拿著自己的獨生子女證明、老人死亡證明和家庭成員證明，到有關部門去進行過戶登記。

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不過戶面臨的後果：

1、子女無法獲得房產的所有權，而僅能擁有房產的使用權。也就是說，子女不但不能對房產進行買賣，當房屋被徵收之時，沒有辦理過戶手續則無法獲得拆遷補償。

2、房產繼承最長保護時效只有二十年。這個保護時效也就是訴訟時效。如果子女不止一人，也就是繼承人不止一個的情況下，如果繼承人之間就遺產繼承問題產生糾紛，需要通過法律途徑解決問題的話，一旦超過20年，將無法獲得勝訴權。

因此，在父母離世之後，應先前往公證處辦理公證手續，接下來在前往房產交易中心，正式辦理房產繼承手續。

E. 父母未過世 房子過戶給子女 可以走繼承法嗎

可以公證啊，去公證處公證，或者叫你父母去公證處贈與。都可以的。本人覺得大概不可以。父母都健在的話就得留遺言遺囑這樣子你就會繼承啦。

F. 父母有一方死亡房產怎樣過戶給子女

需要辦理繼承一半產權，再買賣或贈與過戶另一半產權。
住房是當事人父母婚姻存續版期間取得，不管房產證是父母權哪一方名義，都是婚後共有，
一方當事人死亡，看死者有無遺囑指定繼承，有遺囑的，按遺囑執行繼承，
無遺囑，由死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母三方平分繼承。
需要三方一起到公證處，辦理選取子女一人繼承，其他簽署放棄協議，
取得繼承公證書，有子女和死者配偶，到住房所屬房管部門，把美麗繼承一半產權，再由死者配偶，把另一半贈與或買賣過戶給子女。

G. 父母去世來不及將房子過戶給子女,子女需要出售房屋怎麼辦

你可以帶著父母死亡證明，到街道和派出所，開證明，證明你們是子女關系，到公證處公證，再到房產所辦房照

H. 父母過世留下的房產不辦過戶手續子女可以永久住嗎

父母過世留下的房產，不辦過戶可以永久居住，只不過不能出售。

I. 老人去世後，房子怎麼過戶到子女名下

老人去世以後，如果名下的房產想要過戶給自己的子女，那麼首先子女必須要到當地的公證處去辦理房屋過戶的公證手續，然後再到當地的房管局去辦理過戶手續。

在現實生活當中，我們看到太多的因為遺產而起紛爭的家庭了，我們千萬不要因為老人留下的一些房產而搞的兄弟姐妹之間傷了和氣，我覺得這樣做肯定是不值得的，而且老人肯定也不願意見到這種場面。其實大家都是兄弟姐妹，誰吃虧一些誰佔一點便宜也就不要計較的那麼清楚了。