怎麼證明是父母給子女買的房子

㈠ 新婚姻法規定婚後一方父母出資為子女買房，房子屬於子女的個人財產。但怎麼證明是父母出資呢

你總不是現金去交吧 肯定從卡上打款或者銀行 總要有個憑據吧 在一個名字要登記在想要贈予的子女的名下 別忘記

㈡ 如何證明婚後買的房是父母出資，產權歸我所有

證明房子產權歸你自己所有需要保留好相關的交款和匯款記錄。

如果日後涉及到財產分割的問題，該套房子的產權可以證明是你所得，與伴侶沒有任何關系。

因為你房子是由你父母全額出資，若該房子的產權只寫在你一個人名下，即使你已經結婚，該房產也屬於你父母對你單方面的贈與，日後該房產及相應的增值所得與你的配偶沒有關系。

最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條規定：

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

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關於婚前買房離婚後房產分割問題：

1、婚前一方全款買房屬於個人婚前財產，辦理產權證的時候提供結婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動產證只能辦理至個人名下。

2、婚前貸款買房屬個人婚前財產，一旦感情破裂，房子屬於婚前付首付一方，但是需要就婚後共同還貸及增值部分對另一方做出財產補償。

3、婚前公積金貸款買房，婚後使用個人公積金還貸款，即使另一方沒有一起還貸，一旦感情破裂，房子屬於婚前付首付一方，但是婚後個人的公積金也是屬於夫妻間共同財產的，需要就婚後還貸及增值部分對另一方做出財產補償。

4、婚後單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字就屬於個人房產。

5、婚後單方父母贈與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字，還是屬於婚後共同財產。

㈢ 怎樣證明房子是婚後父母給自己買的房子

婚後房產，父母明確說明贈與某一方，屬於一方房產。證據包括購房合同、發票、房產證。
婚後一方父母給自己子女買的房子（登記在子女名下）屬於個人財產；給自己子女買的車（登記在子女名下）屬於夫妻共同財產。
理由如下：
《婚姻法》第十八條明確規定「有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。」房子作為不動產完全符合上述規定。
由於動產物權與不動產物權設立方式的不同，所以汽車不能適用不動產以產權登記推定受贈人的規則，而應依照《婚姻法》第十七條、第十八條規定的夫妻財產制度，確定夫妻在婚姻關系存續期間獲得的財產為夫妻共同所有的以身份推定財產歸屬或受贈人。

㈣ 父母給子女買房子需要公證嗎

以子女名義買的房子，如果是父母出的錢，可以視為贈與給子女的財產，至於做不做專公證，看你們自願了，屬如果有證據證明是父母出的錢，就沒必要非要做公證了，而且你們購房的時候如果在子女結婚登記前，就能說明是給自己單方子女的了。

㈤ 在婚內如果要證明一套房子是一方父母出資買給其子女的,需要些什麼證據

按照徵求意見稿第八條規定，「婚後由一方父母出資購買的不動產，回產權登記在出資人子答女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。」

「但由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定該不動產為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據證明贈與一方的除外。」

此類案例還有另一種情況，房屋的首付款由父母出資，按揭款由夫妻雙方一起還貸，法院在判決時還應綜合考慮雙方還貸的份額、婚齡等情況給予另一方相應的補償。

此類糾紛比較常見，如果婚後父母給子女買的房屋是想贈與夫妻雙方的，就應該及時作出約定，且雙方最好到公證處進行公證，說明房產是贈與夫妻雙方的。

記者旁白

這類糾紛在80後購房者中較為常見。值得注意的是，據律師介紹，雖然司法解釋規定得十分清楚，但從案件的實際審理情況看，對父母出資事實的認定比較困難，一般要求父母一次性付款或有從父母名下銀行卡打入子女名下銀行卡的記錄。而很多當事人難以提供這些證據。

㈥ 父母出資買房，房產證寫女兒，怎樣證明這房是父母的

很難證明房子是父母的，這幾乎是不可能完成的任務，除非在買房時父母就和女兒簽有協議，約定房屋產權歸屬。

㈦ 新婚姻法如何證明是父母贈與子女單獨的房產（房產過戶情況下）

根據婚姻法司法解釋，婚後父母贈與房產且只登記在自己子女一人名下的內，視為只對子女單獨容的贈與；如果贈與房產登記到夫妻名下的，視為對夫妻雙方的贈與，該房產屬於夫妻共同財產。所以你父母贈與的這套房產無疑屬於夫妻共同財產，已無法挽回。