① 父母給買房的人他們怎麼解決他們子女買房的問題
照現在社會的發展，復第一代人制給第二代人買房子，有兩個情況
第一個，第一代人給第二代人付首付，第二代人工作自己付清餘款，這樣的話等有了第三代人的時候，一般的工薪階層可能買得起另外一套給第三代，或者付首付給第三代，雨下的第三代去弄
第二個就是，普通第一代人給第二代人買房子，而第二代只知道啃老的話，那基本沒什麼第三代，假如有第三代的話，給第三代的房子可能就是第一代人買給第二代人的房子，自己去養老院
② 父母限購,18周歲以下兒童可否買房
如果孩子沒有成年的話，無法以自己名義獨立購房，要和父母共享買房指標。換言之，如果父母限購的話，無疑孩子也是被限購的。
③ 子女買房父母出錢，這幾點很重要，否則房產就歸別人了
1、避免登記在子女一方名下。很多父母給子女買房後都選擇了登記在子女一方名下，從法律上來看，不管是婚前婚後這都屬於子女的個人財產，但如果能登記在父母和子女名下，房產會更加「保險」！原因如下：如果房產登記在子女和父母名下，那麼該房產為父母和子女按份共有，如果有「加名」、「出售」等對房產的處置行為，都需共有人同意。這樣就能避免子女在未告知父母的情況下擅自處理房產，例如「房產加名」等。
2、簽訂贈與協議。我國《婚姻法》對夫妻財產界定有規定：贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產屬於夫妻一方財產。我國婚姻法規定，婚前父母出資為自己買房的，默認為對自己子女的贈與（明確贈與雙方的除外）；婚後父母出資為子女買房的，一般視為對夫妻雙方的贈與，但明確贈與一方的除外。所以，基於以上規定，不管婚前婚後，如果父母能簽訂一份贈與協議，明確出資部分贈與給自己子女，即使子女離婚，父母的出資部分也不會被分割，可以有效避免騙婚分割房產的情況。
3、父母首付或者全款購房，保留相關的出資證據。父母在子女婚後出資購房的，一般認定為父母對夫妻雙方的贈與，如果只是想要贈與自己的子女一方，那麼可以選擇公證。為了避免一些不必要的麻煩，父母給子女出資購房，應當要保留相應的購房票據，這些都可以作為將來房產分割時有效的證據。父母為子女買房實屬不易，因此一定要了解相應的規定，避免吃虧。
4、父母出資的，保留轉賬記錄和憑證，簽署出資協議。買房資金的全額或者首付由父母出資的，應該保留好，此外更應該簽署一個出資協議，明確雙方的權益以及表明出資金額與對方無關，這樣在面臨婚姻破裂之後可以保護住父母出資部分的合法利益。
④ 父母為子女買房權屬確定
父母為子女買房權屬確定具體如下：
一、父母全出資
1、父母全出資未登記
(1)如果一方父母在其子女結婚前出資買房，則該出資資金被認定是對其子女一方的贈予。
受贈一方子女可獲得該不動產的所有權。
(2)如果一方父母在其子女結婚後出資買房，則認定該出資是對夫妻雙方的贈予，除非有證據證明父母明確表示贈予一方子女。
相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚後用夫妻共同財產購買的，屬於夫妻共同財產。
2、父母出全資已登記
(1)婚後由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。
(2)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
二、父母部分出資(往往是首付款)
1、以父母自己名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形
(1)如果該不動產過戶發生在子女結婚前，顯然，該不動產所有權應屬於子女婚前財產。
(2)如果該不動產過戶發生在子女婚後且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，則仍視為只對自己子女一方的贈予，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
(3)如果該不動產過戶發生在子女婚後且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或者夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。
2、以子女名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形
(1)如果該出資發生在子女結婚前，則該出資屬於接受該出資子女的婚前個人財產；
(2)如果該出資發生在子女結婚後，則該出資被認定為對夫妻雙方的贈予。相應的，婚後以子女一方或雙方名義簽訂的不動產買賣合同並以該出資作為首付款所購買的不動產，不管登記在子女一方還是雙方名下，都應視為夫妻共同財產。
⑤ 父母為子女買房，該登記在誰的名下
現如今，房價高高在上，對於大多數准備進入婚姻殿堂或剛剛結婚的小夫妻來說，僅憑借兩個人的能力購買一套房子還是比較困難的，常常需要一方或雙方父母的資助。作為父母，當然不會無視子女的幸福，但是無論對於什麼樣的家庭來說，房子都是一筆不小的支出，這時父母就會考慮，自己的錢花了，將來媳婦/女婿會不會不孝順自己？房子會不會經過一段時間後就不屬於自己了？萬一她們離婚了，房子會不會被媳婦/女婿分走？律師經常聽到諸如此類的疑問，下面的文章，或許以幫助有此類疑惑的父母，減少家庭紛爭。 因為每個家庭的經濟條件、子女年齡、感情狀況、性格等情況各不相同，其中的很多因素也並非法律調整范圍，作為律師只能將法律規定分析給大家，以便決策時參考。 最近最高人民法院出台的《婚姻法》司法解釋三針對這一問題也作出了很多規定，其中有的規定很新、變化很大。 根據現行法律規定，按照父母買房的時間不同和出資方式、出資數額的不同，我們常見的處理情形有下列幾種：一、父母在子女結婚（領取結婚證）前，以全現金無貸款方式購房的情形。 這種情況下，如父母和子女就房屋的歸屬作出明確的約定的，按照約定辦理。沒有約定的，房子登記在誰的名下即為誰的財產，房子的增值部分也是個人財產。若登記在兩個人或者多人名下的，該房子及其增值部分則為共有，各方可以約定各自擁有的比例。比如登記在小夫妻兩個人的名下的，可以約定男方佔51% ，女方佔49%。 二、父母在子女結婚（領取結婚證）前支付首付，房子登記在自己子女的名下，結婚後小夫妻共同還貸的。 像這種情況，如果夫妻倆要離婚，首先由雙方進行協商，一方拿房，並給予另一方金錢補償。若協商不成雙方都不願意要房或者雙方都不願意出錢的話，那房子由登記的產權人所有，剩餘的貸款由產權人償還，雙方共同還貸的部分，以及相對應的房子增值部分作為雙方共同財產進行分割，取得房子的一方給對方補償，同時應當照顧子女和女方的利益。 三、父母在子女結婚（領取結婚證）後以全現金無貸款方式購房，產權登記在自己子女一方的名下的，房屋的產權應當屬於自己子女的個人財產。相應的財產增值部分也應屬於自己子女所有。 四、父母在子女結婚（領取結婚證）後以全現金無貸款方式購房，產權登記在非自己子女一方的名下，或登記在小夫妻兩個人名下的，應首先由雙方夫妻雙方對房屋的權屬比例進行約定，沒有約定的由夫妻雙方共有，即各佔一半。 五、雙方父母在子女結婚（領取結婚證）後以全現金無貸款方式購房，或共同支付首付款購房，產權登記在自己雙方子女的名下，貸款由夫妻雙方共同償還的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 六、婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，該房產應當屬於父母所有。因為房改要依據父母的工齡、房齡等因素，有很大的福利部分在內。不過，離婚時購買該房屋時雙方的出資，可以作為債權處理。可以由夫妻雙方對該債權進行分割。 七、婚姻關系存續期間，父母借款給子女買房，房子登記在子女雙方或一方名下的，房子應當屬於夫妻共有。對於這種情況，建議由子女雙方共同向父母出具借款證明。萬一將來子女的婚姻出了問題，父母可以避免自己的養老本受到損失。 八、如果作為父母的你，認為上述各種方式都不是最安全的，還有最後一種情形，也是對父母的權利保障最大的一種方式，就是父母出資買房，登記在父母自己名下，由子女實際居住，將來視情況決定是否過戶給子女。 以上是本律師根據自己的執業經驗，總結的各種常見情況，並不是全部情況。
⑥ 父母給成年子女買房，寫上子女的名字，父母有權力要回來嗎
1、父母給成年的子女買房，屬於父母對於成年子女的贈與，雙方之間形成的屬於贈與合同。在買房的民事法律行為尚未實施的情形下，或房款尚未轉移至子女名下的情形下，父母享有任意撤銷權。
2、具有救災、扶貧、社會公益性質、道德義務性質或經過公證的贈與合同，父母作為贈與人喪失撤銷權。
如果父母與子女之間的贈與合同經過公證機關進行公證，父母作為贈與人不履行贈與合同約定義務，子女作為受贈人有權要求其履行。
3、子女作為受贈人，若其有合同法192條規定的：嚴重侵害贈與人或其近親屬、不履行對贈與人法定的扶養義務、不履行贈與合同約定義務的情形。
父母作為受贈人可以依法撤銷贈與。該撤銷權自知道或應當知道撤銷事由之日起1年內行使
4、如果受贈人的違法行為導致贈與人死亡或喪失民事行為能力，其法定繼承人、監護人可以撤銷贈與。
法定繼承人或監護人的撤銷權，自知道或應當知道撤銷事由之日起六個月內行使
5、贈與人經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或正常生活、可不再履行贈與合同約定的義務。
6、贈與撤銷權人撤銷贈與的，可以要求返還贈與物。
司法依據《中華人民共和國合同法》185條、186條、188條、190條、192條、193條、194條、195條