❶ 關於遺產繼承法;我在父母的宅基地上蓋的房子涉及動遷,我們兄妹共5人,我們該如何分呢
繼承法是一九八五年四月十日第六屆全國人民代表大會第三次會議通過,一九八五年四月十日中華人民共和國主席令第二十四號公布,一九八五年十月一日起施行。
第十條 遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本案 你們兄妹共5人都繼承父母宅基地的權利,而此宅基地你改了房子涉及動遷,房子是你自己的財產,宅基地是你兄妹五人的共有使用權,這里應當特別關注的是,如果這處宅基地上沒有建築物即房屋,動遷後只能在給你一處等同的宅基地,正因為宅基地上有了建築物動遷才有按價補償的話題,因此有關這份宅基地的動遷補償問題,國家只能依據房地不可分割的原則,對這套房屋進行綜合作價補償,而兄妹五人應當協商處理,即:宅基地自己參照本地相同的地塊成本價五人分配,其餘地上建築都歸於你自己。
❷ 我有宅基地我在父母宅基地蓋房如要拆遷其他子女有權要
國家有一戶一地的宅基地政策,政府審查宅基地使用不僅是為群眾確定一塊宅基地,而且也可以是為宅基地確定一個使用家庭,你不可能擁有兩塊宅基地,至少政府不會給兩塊宅基地的補償
❸ 農村宅基地一戶一宅,父母的宅基地子女可以繼承嗎
不可以繼承。
宅基地屬於農民集體所有,是村集體依法無償劃撥給農民建房內的。農民只有使用權,沒容有處分權。宅基地不能作為個人財產處分。
如果宅基地上已建房,房屋可以作為個人財產繼承。繼承人繼承房屋後,可以繼續使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。
《土地管理法》
第八條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
《繼承法》
第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。
❹ 父母的宅基地,兒子建房,女兒還能分財產嗎
兒女對父母的繼承權以財產為主要表現方式,那麼當父母的宅基地被兒子建房以後,這種繼承權就變更了,父母只有宅基地存在,並沒有財產形式存在,按摩就不存在財產分割問題的。
❺ 女兒在母親的宅基地上蓋房,現房子拆遷寫的是母親的名字,女兒有多少繼承權
只有當被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,才可以由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。被繼承人的子女放棄繼承的,被繼承人的子女的晚輩直系血親不可以代位繼承。根據《中華人民共和國繼承法》規定:第九條繼承權男女平等。第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第十一條被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。第二十五條繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示,到期沒有表示的,視為放棄受遺贈
❻ 城鎮的子女在農村父母的宅基地上建房是違法的嗎
同一戶就可以建房。我國宅基地實行「一戶一宅」政策,同一戶口本上的所有家庭成員對宅基地都享有使用權。宅基地是集體所有的土地,由農村家庭或個人作為居住基地佔有和利用。包括已建房屋、建過房屋或決定用於建造房屋的土地、已建房屋但未被覆蓋或可居住的土地。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員。 宅指的是房子,基指的是房子的地基,地是指宅基地土地的一部分,所以宅基地所有權有兩層含義,即土地所有權和房屋所有權。
但是,值得注意的是,如果子女是城市戶口,它不是村集體經濟組織的成員。根據規定,繼承自父母的這處宅基地上的房屋城鎮戶口子女可以一直住在這塊宅基地上,但他們不能把它翻過來或重建。當房屋倒塌、死亡或拆除時,宅基地將由村集體依法收回。
❼ 我的房子蓋在父母屋基上其它子女有繼承權嗎
你的房子蓋在父母的宅基地上,宅基地只有使用權沒有所有權,如果父母同意你可讓父母立有版效遺囑,權遺囑中明確父母的宅基地使用權歸你,這樣其它子女就沒繼承權了;如果父母親不同意立這樣的遺囑,在父母的同意下,與其它子女簽訂合同約定父母的宅基地由你一人繼承或者你給其它子女一定的宅基地補償全後宅基地使用權歸你一人所有,只有這樣將來父母親仙世後才不會引起糾紛。
❽ 兒子自己出資在自己的宅基地建房,父母可以繼承嗎四十年前已經分家
有繼承權,但不是第一優先繼承權,大兒子的子女才有第一繼承權。但說句不該說的,兩個老的都有房子了,還要搶孫子一輩的嗎,他們父母不在了,沒人管他們了,爺爺奶奶還要搶嗎?孫子孫女可是一窮二白什麼都沒有啊!
❾ 父母的宅基地,兒子建房,女兒還能分財產嗎
按照法律,兒女都可以分
按照農村的習慣分給兒子
因為生女兒是不分宅基地的
你們關門商量吧