⑴ 父母子女之間贈予房產需要繳稅嗎
你好，直系親屬間贈與房產是免除20%個人所得稅和5.5%營業稅的，需要先去辦理贈與房產協議，完後公證繳納公證費，再到房管局繳納房產評估費（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%）印花稅（萬分之五），工本手續費。
如果孩子以後出售這套房子，需要承擔全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業稅！
⑵ 父母房產贈與子女需要交稅嗎
可以贈與，也需要繳納一定費用。可以直接贈予，也可以正常過戶交易
按房回屋產答權贈與辦理房屋產權過戶：父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
按房屋買賣辦理過戶；父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
⑶ 父母把房產贈與子女,過戶時要交稅嗎怎麼交
這就要說說贈與與繼承 的區別了。
1、贈與繼承的房產出售時在時間上是有區別的，贈予可以立即贈予，以贈予時間為准，手續比較簡單。繼承房產手續比較復雜，而且有一個等待時間，必須要具備立遺囑的人已經死亡，被繼承人健在的兩個條件，並且要在繼承人依法取得房產之後才可以進行出售，在此期間可能會花費很長的一段時間。
2、而贈予沒有一個漫長的等待過程，贈予時間和手續辦理時間都是非常的短，只要雙方達成一致意見，就可以約定時間進行贈予手續。
3、贈予與繼承的房產出售的時候，在收取稅費方面也是有很大的區別的，如果是無償贈予房產的，需要繳納全額稅款的百分之三稅款，贈予的房產大多需要繳納20%的個人所得稅。如果是贈給撫養人或者一些直系親屬之類的，則不需要繳納個人所得稅。
4、而繼承房產不需要，繳納契稅以及其他相關費用。
⑷ 父母贈與子女房產要交稅嗎
1．簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估 收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證 收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費 收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括： 契稅為房管局的評估價的3％； 印花稅為房管局評估價的0．5％； 房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證 註：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
⑸ 父母的房子贈與子女需要繳稅嗎'
父母過戶房產給子女要交稅的情況如下：
一、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：
一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。
最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
二、如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免徵個人所得稅的三種情況具體包括：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。