父母買房寫子女奇存名字

㈠ 父母出資買房，寫的子女雙方的名字 屬於共同財產嗎

根據規定應視為對夫妻的贈與，屬於夫妻共同財產。
最高人民法院關於適用《中華人專民共和國婚屬姻法》若干問題的解釋（三）
法釋[2011]18號
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

㈡ 父母買房，應不應該加上子女的名字

想的真遠。
個人建議：不要寫孩子的名字。
不能確定以後把房子給孩子；就讓孩子自己買房吧。
繼承的事以後再說。

㈢ 父母買房子但是要寫子女的名字應該怎麼辦

不能這樣做，等於父母放棄房子產權居住權了，將來老了怎麼辦？如果兒女不管他們趕出去，他們連房子都沒地方住，法律保護不了他們。

㈣ 父母買房簽合同可以寫子女的名字嗎

可以的。如果是未成年子女，合同只能父母簽名，產權登記可以寫子女名字。

流程

初始登記

房屋所有權的初始登記是指新建房屋的權屬登記。新建房屋，於竣工後的三個月內辦理房屋所有權登記。房屋所有權的登記應按照以下程序進行：

（1）申請。申請人為公民和法人，共有房屋由共有人共同申請。申請人須填寫申請書，並出示個人身份證或法人資格證明，以及取得房屋產權的有關證明。

（2）審查。房屋產權登記機關受理申請後，查驗各項交驗的文件，並通過內部檔案調查和實地查丈來核實產權人是否屬實，產權來源是否合法。

（3）登記入冊、頒發證書。登記機關根據審查結果對該房產登記入冊，建檔，並對申請人頒發房屋產權證，即房屋所有權證書。

變更登記

房屋所有權的變更登記一般發生在以下情形：

（1）因房屋買賣、贈與、繼承、調撥、分析等情況引起產權人變更的；

（2）因房屋改建、擴建、翻建、添加附屬設施或部分拆除引起房屋變化的；

（3）因房屋產權人姓名、名稱、地址等變化的；

（4）因設定他項權利，如設定典權、抵押權變化的；

（5）注銷登記的。

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根據《城市房地產管理法》：

第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。

因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

第六十三條經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。

㈤ 父母買房寫自己名和子女名字，各有什麼利弊

寫自己名的話方便養老，兒女面前有話語權，自己更具有獨立人格，可內以增強自信；
最大容的弊端是一旦想將房子給兒女時就涉及到一筆比較大的費用（要麼是購置稅，要麼是遺產稅）
寫兒女名的話有利的地方是可以短時間增進親子感情，並省去將房子給兒女的一大筆費用。
但是，兒女孝順還尚可，不孝順或不會過日子的話，後果不堪設想。

㈥ 父母買房可以寫子女的名字嗎

父母買房寫子女的名字是可以的，但以後子女買房九不是首套房子了

㈦ 父母出資買房，寫的子女雙方的名字，屬於共同財產嗎

是的，父母給子女買房是一種贈予和法定繼承關系。如果房產證上市子女雙方的名字，那麼房產的產權以及收益是子女兩個人的權益，是子女兩個人共同財產。

㈧ 父母買房時寫有子女名字的，子女離婚時財產如果分配

如果婚前買房贈抄予子女屬於一方襲的婚前財產，離婚時不予分割；如果婚後買房贈予子女的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，認定為夫妻一方的個人財產，離婚時也不予分割，當事人另有約定的除外。

《婚姻法》解釋三第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

㈨ 父母買房貸款，房產證可以只寫子女名字嗎

這樣的情況、可以是可以 不過這邊是看情況而定 就是你目前是多少歲？ 正常情專況下、你要這樣做的話屬 需要你達到法定的年齡20或者22周歲 然後你父母以擔保人的名義貸款 你沒有達到法定的年齡 就要把你父母的名字也寫在產權證上面 這個也是要看銀行方面的評估了

㈩ 父親當初買房，只填寫其中一個子女的名字，有法律效力嗎

1、如果是以父母的名義買,直接辦子女的房產證是不可以的;
2、可以辦完父母名字的房產證後,父母再贈與給子女就可以了。
3、辦理贈與公證需要提交的材料如下:
（1）、贈與人身份證、戶口本注意:贈與人已婚的,夫妻雙方要帶結婚證、身份證、戶口本。未婚的,要帶身份證、戶口本、單身證明。
（2）、受贈人帶身份證、戶口本,受贈人為未成年人的,由其法定監護人代理。
（3）、房屋產權證、土地證。
（4）、贈與合同。
（5）、贈與雙方本人到公證處。