『壹』 如果房本上寫的是父親和兒子的名字，離婚時，妻子有權分配房產嗎
離婚時，妻子是復否有權要求分制割房產，要根據具體情況分析：
1、如果該房屋是在結婚之前已經購買，且產權登記在丈夫用其父親名下的，則應歸丈夫所有的房屋產權份額屬於丈夫的婚前個人財產，應歸丈夫個人所有，妻子在離婚時不能要求進行分割。
2、如果該房屋是由男方父母購買，在婚後進行了產權登記並登記在丈夫和其父親名下的，則屬於男方父母對丈夫的贈與。根據婚姻法規定，如果男方父母明確是贈與丈夫個人的，則應屬於丈夫個人財產，在離婚時妻子無權要求分割；如果沒有明確贈與丈夫個人的，應在丈夫名下的產權份額應認定為夫妻共同財產，在離婚時應該進行分割。
《婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
『貳』 父母給孩子買房房產證有父母名字，小孩離婚怎麼分割
雖然隨著政府的一個個限購令，房子的價格被穩定在一個水平上，但是這仍然不排除房價會持續走高的可能，所以為了能夠再買一套房產，很多人選擇了曲線買房：以父母、孩子名義買房。而以父母、孩子名義買房的，在夫妻婚姻穩固時，房產沒有什麼問題；但是，一旦遭遇夫妻離婚，以父母名義買房或以孩子名義買房，離婚時如何分割？本文將對這個問題進行說明。 一、以父母名義買房，離婚時如何分？ 按照新實施的《婚姻法司法解釋三》第十二條的規定，婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義購房，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割人民法院不予支持。購買該房屋的出資，可以作為債權處理。 換句話說，按照新婚姻法的規定，在婚姻關系存續期間，以父母名義買房，房產證登記的是父母的名字，那麼房子就是父母的，這個時候，夫妻雙方就不能在離婚時請求分割以父母名義買的房產。但是如果論及購買該房的出資，則可以按照債權債務關系處理。 以父母名義買房離婚時如何分？在現實中存在三種分割方式。 1、以一方父母名義買房在離婚前已經過戶到夫妻雙方或一方的名下，房子已經屬於夫妻共同財產，離婚時就可以請求分割； 2、以父母名義買的房子符合上市交易條件且與父母簽有書面的委託購買合同； 3、雖然沒有書面的委託購買合同，但是父母承認委託購買的事實的。 在上述三種情況下，法院會根據房產證、委託購買合同、房屋所有權公證等證據材料，以及證人證言，進行綜合判斷，以確定以父母名義買的房子是否可以屬於夫妻共同財產，並進行財產分割。 END 二、以孩子名義買房，離婚時如何分？ 父母出資以孩子名義買房，並登記在房產證上的，視為對孩子的贈與，所以孩子是該房產的所有人。夫妻雙方離婚時，不能侵犯孩子對房子的產權權益。如果小孩未年滿18周歲，在年齡上還屬於限制行為能力的人，需要父母以監護人的身份在合同上共同簽字，但房屋的產權仍然是屬於小孩的。 以孩子名義買房離婚時如何分？原則上在離婚的時候不能分。但是，如果成年子女同意將房產過戶給父母，父母通過離婚進行財產分割也是可以的。 在現實中，很多人以父母名義買房時，會將以父母名義買的房產進行公證，或者雙方簽訂了以父母買的房子的相關協議，這樣一旦出現離婚，或者涉及房產分割等情況時，能給自己留一條後路，到時候可以以公證或協議證明房產是自己的。但是這樣的公證的效力如何呢？至少從現在的法律來看，法律沒有明確的規定。所以在涉及以父母名義和以孩子名義，購買的房產，離婚時房產如何分的問題有很多復雜的地方，所以我們建議您，如果您遇到了上述的有關問題，請一位專業的婚姻家庭律師，為您排憂解難。
『叄』 父母出錢買房 房產證寫子女名 父母離婚有權分割這房子嗎
一般來說，房屋產權人以產權登記為准，如果子女是產權人，已經作為權利人登記在房產證上了，即使子女沒有出資，子女的份額也應該得到保障，夫妻雙方即使離婚，也不可侵犯子女對房產的權益。
『肆』 房產證的名字是父母，兒子離婚可以算夫妻共同財產嗎
不能，那是父母的財產。
望採納謝謝
『伍』 婚前買房房產證是父母名字離婚怎麼辦
現在的房價普遍較高，為保證能夠買得起房，很多家庭買房是由子女和父母內共同出資，所以進容行房屋產權登記時也會有父母的名字。一旦夫妻雙方決定離婚，那麼在分割共同房產時，將無法按照夫妻共同財產進行處理。按規定，以下情形中的財產即屬於夫妻共同財產：1、一方或雙方的勞動所得和購置的財產；2、一方或雙方繼承、受贈的財產；3、一方或雙方由知識產權取得的經濟利益；4、一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益；5、一方或雙方取得的債權；6、一方或雙方的其他合法所得。由此，其實該房產屬於夫妻共同出資的，也將要作為夫妻共同財產進行分割，不過因為父母也參與了出資，並且產權登記上有名字，那麼將要作為家庭共有財產處理。所以，在起訴離婚時，法院對該房產分割請求將不予審理，而是要求當事人現在先做析產處理，將夫妻共同所有的部分房產從中分割出來，接著在雙方進行分割。並且，法院在審理離婚訴訟時，對未析產的房產分割請求，會做中止審理的決定。
『陸』 如果房本上寫的是父親和兒子的名字，離婚時，妻子有權分配房產嗎
房子如果是婚前財產那就沒有妻子的份，如果是婚後買的房子，不管有沒有寫對方的名字都屬於夫妻共同財產，寫不寫名字妻子都擁有房產的權利！
『柒』 房產證是寫的孩子的名字，父母離婚，交款簽字是寫父親的名字，請問父母離婚，父親能分到一半的房子嗎
你好，這個要看父母當時把房子登記在孩子名下的真實意願。如果確實是贈與給小孩的，那麼這個是小孩的財產，父母離婚不能分割。如果當時父母買房只是借用孩子的名義購房，真實意思表示是購置夫妻共同財產的，那麼這個房子夫妻共同財產，父母離婚可以分割。獲得房產的一方對另外一方進行現金補償，現金補償范圍包括按揭的價款以及按揭部分對應的增值。剩下的按揭部分，是獲得房產一方的個人債務，該個人自行償還銀行借款。如果雙方均想所有房屋的，司法實踐會採用夫妻雙方競價的方式確定由誰來持有房屋。如果雙方都不想要該房產的，會選定評估機構對房屋進行評估，並根據評估價格進行司法拍賣。司法拍賣所得價款在扣除銀行按揭部分之後，剩餘部分由雙方一人一半進行分割。如果婚後加名，相當於對女方贈與，此時房產一人一半。相關法律規定《民法典婚姻家事編司法解釋一》處理：（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
『捌』 父母買的房子，房產證寫孩子的名字，父母離婚了，房子歸誰
按物權法，房子歸孩子；按新婚姻法，房子歸孩子。孩子未成年，父母是第一監護人；離婚後誰有孩子監護權，誰才可以代孩子行使房子所有權。
『玖』 關於父母離婚，房產證為孩子名字的房產，房產歸屬問題
1、因房產證、土地證上都是孩子的名字，所以房產屬於孩子的私人財產，不在父內母離婚財產分配容範圍。
2、因孩子已滿18周歲，屬有民事行為成年人，應由孩子自行承擔按揭貸款中，未償還的部分的債務。
3、按揭貸款中，已歸還的部分屬於孩子的債權，如是父母的債權，則孩子應與父母協商解決