A. 父母將房子賣給子女 子女還能賣嗎
父母把房子賣給子女,如果房產證已經改為子女名字,還是可以再轉手賣掉的。
B. 父母的房產想過戶給子女,因為以後要再次買賣,所以不能選擇贈與,過戶費用是多少,營業稅如何可以減免
營業稅如何可以減免?
如果你房產證滿5年了,買方是首套房,過戶只有個契稅,90平米以下是1%,90平米到144平米以下是1.5%,其它是3%。
如果不滿5年,則還有個6.6%的營業稅和個人所得稅交。
工本費就是八十元。過戶費是每平米6元,也就幾百元。
C. 父母的房產賣給子女後(但無證據證明買賣關系)其他兄弟可享受嗎
父母的房產如果在老人健在時候發生轉移(變更到子女名下),則已經是子女財產。其他子女就不能再要求分割繼承原來屬於父母的財(房)產。
D. 父母交房產出售給一個子女,再簽協議以後售賣各子女都有份,有法律效力嗎
沒有法律效應,既然房子以買賣的方式過戶給一個子女,這個子女就擁有房屋的所有權,賣房子的錢給其他子女給是情份,不給是本份。
E. 父母的房子贈與和買賣給子女後,對房子再次賣出有何區別
您好!1.父母贈與孩子的房子,房本時間是按照原房本的時間計算的,如內(原房本是2010年3月的,您贈與容過後還是按照這個2010年3月計算)
2.買賣交易的房子和贈與不一樣的地方在於,您新房本不滿兩年如再次交易的話,會產生20%的個稅和網簽價全額的5.6%的營業稅。
希望對您有所幫助,望採納。
F. 子女繼承父母房產後再次出售需要多少稅
理論上講,通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費最少的一種方式,如專果沒有別的考慮,可以等到父屬母過世之後再辦理房產過戶,這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。
子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後,如果再出售該房產時沒有其他物業,則可同時免繳個人所得稅和營業稅,只需要繳納少量的交易手續費。
G. 父母將房子賣給子女 子女還能賣嗎
子女還能賣啊。
不過要分兩種情況,當以後子女再次轉讓這套房產時,若取得房產證滿5年且是唯一住房,女兒只需繳納少量交易手續費。
若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話,則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業稅。