父母投靠北京子女購房條件

A. 父母投靠子女辦理居民戶口，是否有購房資格

根據您的情況描述來，如果您的父自母已經辦理了北京戶口，就具備了北京的購房資格，家庭名下限購兩套住宅。但是您的父母已經退休，沒辦法提供收入證明，大部分銀行不接受貸款，只能使用全款購房。

希望我的回答對您有所幫助，望採納！

B. 父母投靠子女北京戶口條件

老人投靠子女入北京戶口需要滿足一定條件。從買房角度來說，老人辦理投靠落戶後，和子女視為兩個單獨的京籍家庭，如果在北京無住所是可以買房的。

一、老人投靠子女落戶需要條件：

1、無業老人投靠子女入戶（非農戶）的條件：

（1）申請人男性超過60周歲，女性超過55周歲（夫妻需同時申請）；

（2）申請人外省市無子女；

（3）被投靠人為本市非農業戶口；

（4）在京有合法固定住所。

2、離退休老人投靠子女入戶（非農戶）的條件：

（1）夫妻均達離退休年齡，並已辦理離退休手續（幹部男滿60周歲，女滿55周歲，工人男滿55周歲，女滿50周歲）；

（2）申請人外省市無子女；

（3）在京有合法固定住所。

二、辦理老人投靠子女落戶

申請人持相關證件（原件及復印件）證明到被投靠人戶口所在地派出所申請，被投靠人戶口所在地分（縣）局已設立戶政大廳的，須到戶政大廳申請，經分（縣）局審核，市局批准後辦理。

1、離退休老人投靠須提供材料有：

（1）入戶申請書（申請人與被投靠人共同簽名）；

（2）申請人的《（離）退休證》、《戶口簿》、《居民身份證》；

（3）申請人和被投靠人單位人事部門查檔證明或街道辦事處出具的父（母）子（女）關系及子女情況證明；

（4）被投靠人《戶口簿》、《居民身份證》；

（5）住房證明（指屬於申請人本人、父母或其直系親屬的合法固定住房）；

（6）子、女因大學畢業分配、招工、招干、投靠等戶籍政策戶口進京的，須提供審批單位批準的進京批件復印件並加蓋單位人事部門或勞資部門公章；

（7）其他必要的證件證明。

2.無業老人投靠需提供材料：

（1）入戶申請書（申請人與被投靠人同時簽名）

（2）申請人《居民身份證》、《戶口簿》

（3）申請人外省市子女死亡的：提交死亡證明書;戶口注銷證明（派出所出具的）

（4）被投靠人《居民身份證》、《戶口簿》

（5）住房證明（是指具有屬於申請人、被投靠人本人或其直系親屬的合法住房）

（6）查閱檔案證明（被投靠人單位人事部門或檔案管理部門出具的）或父（母）、子（女）關系證明（街道出具的）

（7）子、女因大學畢業分配、招工、招干、投靠等戶籍政策戶口進京的：提交審批單位批准進京批件（加蓋單位人事部門或勞資部門公章）

（8）其他必要的證件證明（如：申請人離異的需提供離婚證）

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北京戶口的好處

1.養老

目前，職工在北京參加養老保險是沒有戶籍限制的，但退休之後是否擁有北京戶口，對於能否在京享受養老待遇的規定不盡相同。

對於北京市戶口的人員，只要達到北京市基本養老保險規定的兩個條件：達到國家規定的退休條件並辦理相關手續、按規定繳納基本養老保險費累計繳費年限滿15年，就可以在京按月領取基本養老金。

而外埠戶口、在北京市工作並累計繳納基本養老保險費年限滿10年的人員，可在北京辦理待遇領取手續，享受北京基本養老保險待遇。這部分人群，還可以像京籍人員一樣，在達到北京市基本養老保險規定的條件後，按月領取養老金。

2.教育

京戶籍的孩子都可以接受義務教育，並且在京參加中高考，報考各類高校也不受限制。

而非京籍適齡兒童，入學需要審核「五證」，即法定監護人務工證、實際住所居住證、全家戶口簿、在京暫住證、戶籍所在地相關部門出具的無監護條件證明。此外，一些區縣還出台了各自細則，審核條件可能比「五證」更多。

高考方面，以往非京籍學生需要回老家參加高考。今年起，北京異地高考初步「破冰」——允許符合條件的異地考生，在京參加高等職業學校招生考試，但僅限於報考高職。

3.住房

在房地產調控方面，和購車限制類似，是否擁有北京戶口都需要遵守北京的限購政策。

不過，北京市戶口的成年單身人士只要在北京未擁有住房，就可購買一套住房，「有房沒房」是唯一門檻。

沒有北京戶口的無房人士，則需要持有有效暫住證、連續五年繳納社會保險和個人所得稅，才能購買一套住房。

而且，北京戶口的居民以家庭為單位，可以買兩套房子，非京籍只能購買一套。

此外，目前在京的保障性住房，除了公租房，其他只對北京市戶籍放開，未對非京籍開放。公租房方面，也僅有個別區縣對非京籍開放。

4.購車

目前北京實施嚴格的小客車總量調控政策，是否擁有北京戶口，在購車方面都需要搖號。

不過，擁有北京市戶口的人員，只要名下無北京市登記的小客車，即可參加搖號。而沒有北京戶口則需要滿足相應條件，比如持有北京市有效暫住證且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險和個人所得稅。

5.其他保障

醫療保障

只要是在京工作的職工，都應參加職工醫保，醫保待遇和是否擁有北京戶口無關。但是，對於學生兒童、無保障老年人、無業居民等群體，北京市將其納入了城鎮居民基本醫療保險，針對的只是北京市戶籍人員。

低保

對於低收入群體，北京目前的低保政策針對的也是持有北京市戶籍的居民。如果是外地戶籍居民申請低保，必須還要滿足同京籍居民結婚後並在北京市定居半年以上等條件。

C. 父母退休後投靠子女戶口遷入北京能否買房

父母投靠落戶可以在北京購房，普通住宅首套首付35%，二套60%。非普通住宅首套40%，二套80%。

希望可以幫到您，望採納！

D. 關於父母投靠子女落戶北京能以單獨家庭買房嗎（兒子是未婚貸款買了一套房的前提下）

和基金會計和客戶考慮離開

E. 父母投靠子女落戶能買房嗎

父母投靠子女落戶能買房，下面是北京的做法:
1、老人所有子女戶口均在北京，外省市無子女；
2、在京有合法固定住所；
3、老人已達到離、退休年齡並辦理了離、退休手續（幹部男滿60周，女滿55周歲；工人男滿55周歲，女滿50周歲；無業老人男滿60周歲，女滿55周歲），兩人需同時申請。

F. 父母投靠子女入京，以父母名義買房，能算首套嗎

投靠後的戶口落入京抄籍的話，就是為北京戶籍家庭，如果父母名下無房在繳稅時就認定為首套。如果要申請貸款的話，不知道您父母的年齡是否還能辦理貸款手續，假如可以辦理貸款的話，夫妻名下無房屋貸款及記錄的，認定為首套。僅供參考！