父母投靠子女買房步驟

1. 父母投靠子女辦理居民戶口，是否有購房資格

根據您的情況描述來，如果您的父自母已經辦理了北京戶口，就具備了北京的購房資格，家庭名下限購兩套住宅。但是您的父母已經退休，沒辦法提供收入證明，大部分銀行不接受貸款，只能使用全款購房。

希望我的回答對您有所幫助，望採納！

2. 父母投靠落戶買房

您好，父母投靠落戶廣州，成為廣州市戶籍後是可以在廣州買房。因投靠直系親屬（指父母內、容夫妻、子女）需將戶口遷入直系親屬戶口所在地家庭戶的。屬投靠直系親屬的，需提供親屬關系證明（結婚證、出生證等）。凡提供的出生證、結婚證等證件為國外簽發的，還應提供中國駐外使領館的認證或公證，或國內公證機構公證的中文翻譯件。具體流程建議您到房屋所在地的派出所咨詢。

3. 購房入戶材料及流程：惠州要怎麼樣購房入戶

惠州購房入戶政策已經取消。目前珠三角城市9個城市中，有6個城市已經取消購房入戶，僅有佛山、江門和肇慶三市仍可購房入戶。

2016年11月21日發布的戶籍政策規定了最新的惠州入戶方式：
第一，在市轄區，即惠城區、大亞灣區、惠陽區和仲愷高新區4個地區有購房或租賃房子的居民，需提供居住滿3年(連續辦理居住登記3年或以上)、以及合法穩定就業滿3年(連續繳納社會保險滿3年或連續經商滿3年，可互補疊加)。居民本人及其配偶、父母和未婚子女可以在居住地申請遷入本市居民常住戶口。不過，規定也提到，部分地區可適當放寬年限。
第二，在市轄縣，即惠東、龍門和博羅三縣的鄉鎮(街道)有購房或租賃房子的居民，並已辦理居住證。本人及配偶、父母和未婚子女可以在居住地申請遷入本市居民常住戶口。

4. 又一樓市新政公布！假離婚、父母投靠子女無法立即買房

（記者 趙昱）繼無錫、東莞等地紛紛升級樓市調控政策後，杭州樓市調控靴子終於落地了。9月4日，杭州市房地產平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（下稱《通知》），調整了限購政策、住房貸款、無房家庭認定等方面內容。

降溫地市，加大宅地供應力度

為了降溫地市，杭州加強土地市場調控。《通知》指出，加大住宅用地供應力度，優化供應結構，繼續推行住宅用地「限房價、競地價」出讓方式。同時，要定期公開土地出讓計劃和已出讓土地開工情況，接受社會監督。

據貝殼研究院統計數據顯示，今年1月-8月，杭州住宅用地成交面積同比增長21.3%，新房成交面積同比增長10.9%，成交周期連續兩個月縮短。

貝殼研究院高級分析師潘浩表示，杭州新房在土地市場帶動之下明顯修復並持續向好，此時出台《通知》是在全國房地產市場整體要求「房住不炒」和「三穩」的背景之下，對過往政策的補足和細化，預防「金九銀十」出現市場過熱情況。

諸葛找房數據研究中心分析師陳霄認為，加大供應力度、優化供應結構並且出讓、開工情況公開化、透明化，有利於公眾和企業監督土地的出讓開發進度，對於穩地價、穩預期有重要意義。

遏制炒房，父母投靠成年子女滿3年方可買房

在遏制投機炒房方面，《通知》完善了住房限購政策，明確以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。

《通知》調整了無房家庭認定標准，明確30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的購房人、離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。

陳霄分析稱，《通知》打擊了通過「假離婚」購房的行為，且規定了無房家庭優先購房後限售5年，這是對此前限售政策的補充完善。

杭州還加強住房貸款監管。《通知》提出，嚴格實施差別化住房信貸政策，強化借款人資格審查；嚴格執行收入認定標准和月供收入比要求，准確核定借款人真實收入；嚴格審查購房首付資金來源，嚴防消費貸款、個人經營性貸款等違規挪用於購房。

在稅費方面，《通知》明確進一步統一稅收政策，本市范圍內購買新建商品住房，在辦理房屋不動產證時方可繳納契稅。

無房家庭購買房源傾斜比佔80%項目，限售5年

值得關注的是，杭州升級限購政策的同時，加強對熱點商品住房項目的銷售管理，支持自住需求。《通知》明確，對熱點商品住房項目，房地產開發企業應按照優先滿足無房家庭購房需求的原則制定銷售方案，加大無房家庭房源傾斜比例，房源傾斜比例達到80%的商品住房項目，無房家庭以優先購買方式取得的住房，自買賣合同網簽備案之日起5年內不得上市交易。

潘浩認為，《通知》一方面要求繼續推行「限房價、競地價」、加強住房貸款審慎管理、調整無房家庭認定標准，另一方面也要求房企優先滿足無房家庭購房需求。在穩定市場的同時，對剛性置業需求予以支持。

某研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，杭州此類政策進一步說明堅持「房住不炒」的決心不變。今年下半年，熱點城市依然會把穩定房價、打擊炒房作為重要目標。

從區域市場來看，下半年長三角地區的房地產政策升級力度較大，寧波、南京、無錫、杭州等城市紛紛收緊樓市調控政策。「在後疫情的大環境下，作為樓市先復甦的長三角地區要把穩定房價、落實『房住不炒』作為房地產發展的重要思路。後續預計一些房價過熱的城市，也會在購房政策、貸款政策、房地產交易秩序方面等有升級的內容。」嚴躍進如是說。

5. 父母投靠子女落戶能買房嗎

父母投靠子女落戶能買房，下面是北京的做法:
1、老人所有子女戶口均在北京，外省市無子女；
2、在京有合法固定住所；
3、老人已達到離、退休年齡並辦理了離、退休手續（幹部男滿60周，女滿55周歲；工人男滿55周歲，女滿50周歲；無業老人男滿60周歲，女滿55周歲），兩人需同時申請。

6. 在成都，父母通過投靠子女落戶後新購買住房應當具備哪些條件

父母通過投靠子女落戶的，不能作為單獨的一個家庭申請購房，應作為其子女的家庭成員審查住房限購資格，但本次限購政策實施前父母已購買的住房不計入自有產權住房套數。父母通過投靠子女落戶的，不改變其子女家庭類型。

比如張三父母通過投靠張三將戶籍遷入我市，只能作為張三的家庭成員購房，但張三父母在本次限購政策實施前已購買的住房不計入自有產權住房套數。

比如張三是成年單身居民家庭，張三父母通過投靠張三將戶籍遷入我市後，張三仍算作成年單身居民家庭，名下無自有產權住房的，張三或其父母才能在限購區域新購買住房；比如李四的父母不是通過投靠的方式將戶籍遷入我市，其父母可以作為單獨的家庭申請購房。

(6)父母投靠子女買房步驟擴展閱讀

成都市戶籍居民家庭以購房人是否具備成都市戶籍作為界定標准。家庭成員共同購房的，其中至少1人具有我市戶籍可認定為本市戶籍居民家庭。

購房所需材料：

各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，有效暫住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

7. 為了以後還可以買房，父母投靠子女可以嗎

無論父母是否投靠子女在買房時都是按照二個家庭計算，而且兩個家庭間過戶房產要收錢房屋政府評估價3%以上的契稅。