㈠ 用父親的名義購房,子女可以幫忙還貸款嗎
是可以的,以父母作為所購房屋的所有權人,父母方的子女作為共同借款人,也就是所說的「接力貸」。
需要資料如下:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)父母也需要提供這些資料。
㈡ 接力貸的年限是跟據老人還是年輕人的年齡,給批貸的
接力貸的年限是根據老人的年齡來進行年限設定的,借款人如果是50歲,那麼借款人的借貸年限只能是20年,還款期限超過了其70歲的最高年齡限制,反正還款人不能超過70歲
接力貸指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。
這種個人住房接力貸款,是指借款人作為主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合(如50歲,申請貸款還款期限為30年,還款期限超過了其70歲的最高年齡限制),可以通過增加一個共同借款人(所購房屋的共有人且與主貸人是子女關系)來滿足借款人的年齡要求。
(2)接力貸子女幾年子女才能幫父母還貸擴展閱讀:
如按照現有的貸款條件,假設某貸款人55歲,申請貸款金額為50萬元。貸款最長期限只能為15年,年利率5.04%,採用等額本息還款法,該貸款人15年內所還本息總額約71.36萬元,月還款額約3964元。
這對即將退休的老人來說,無疑是一筆龐大的經濟負擔。採用接力貸款後,如主貸人子女20歲,正在讀大學,是所購房屋的共有人。通過增加其子女為共同借款人,原貸款期限就可由15年延長至最長30年。
優點:可以將借款人年齡加貸款年限適當延長,不受規定上限的限制。
缺點:父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛,或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。
適用人群:年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。
㈢ 巳有兩次房貸未還清,可以接力貸幫父嗎
你是要用多少的?多大年齡
㈣ 子女跟父母一起貸款,接力貸可以嘛
子女跟父母一起貸士款,這樣應該可以,這樣可以齊心協力的還款,力量大,還款快。
㈤ 子女有房貸在供,然後幫父母做了接力貸,兒子想繼續貸款買房會有影響嗎
影響足夠大。已供房貸,還要貸款買房,本身就很有難度。再做了拉力貸,就更加有難度了。
㈥ 給父母做接力貸後,這筆貸款上徵信嗎子女再申請貸款運算元女的負債嗎
不管是不是給父母做接力貸?只要是貸款就會,上徵信再申請貸款,當然也運算元女的負債了
㈦ 接力貸運算元女有貸款記錄嗎
是的,如果申請接力貸款的情況下,子女的名下也會有貸款記錄,如果你不想子女名下有貸款記錄的情況下,就不需要再申請這種貸款,如果你申請了子女名下就有貸款記錄。
㈧ 接力貸 ,父母主貸,子女共同還貸但是不上產證,子女的公積金可以沖貸款嗎
不行,公積金使用僅限本人和配偶。如果是商業貸款可以將子女加為共同還款人,但有的銀行要求子女要上產證,這會影響子女以後結婚自己買房子。
㈨ 父母買房如何才能貸款,接力貸可以嗎,可以貸多少年
一、購房按揭貸款對借款人年齡有限制,原則上要求借款人最高貸款年限與借款人版實際權年齡之和不得超過65周歲,並且要有固定收入,還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。所以,退休人員辦理貸款購房獲得審批是有一定難度的。
二、退休人員購房,可以選擇「接力貸」,接力貸指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。
㈩ 成都可以申請購房接力貸嗎父母年齡偏大,希望子女能有子女接力還房貸。
接力貸是可以的,但是也要看子女有沒有這個還款能力的喲!