1. 土地使用證父親過戶給兒子需要什麼手續
土地證父親如何更名給兒子
1、去土地管理部門辦理變更。
2、應當先辦理繼承公證，再去土管局持公證書過戶。
3、辦理公證需要當事人提供財產證明、家庭、繼承人情況證明，所在單位、村委會可以出具書面證明材料。還需要熟悉家庭情況的證人證言。
如果能夠提供房地產權屬來源證明，就可以向房地產登記機構申請登記。等到登記機構受理後，可能需要在當地主要報紙或當地房地資源網上公告，公告六個月期滿無異議的，當事人可以辦理登記申請土地證。
土地證父親更名給兒子需要什麼材料
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
（1）公證費；按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅；按房價3%繳納。
（4）土地增值稅；按房價1%繳納。
（5）所得稅；按房價1%繳納。
（6）房屋產權登記費：80.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶；
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納三、採用哪種辦理你自己選擇。
以上就是土地證父親如何更名給兒子？土地證父親更名給兒子需要什麼材料的全部內容，土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。
2. 父母土地贈與子女合同書面
土地復國家或集體財產，個人只有使用制權，所以說「土地贈與」是不對的，甚至還是違法的，應該說土地轉包或土地轉讓。注意：轉讓條件必須是本村人。
合法的土地轉讓流程是：首先你要同父母在轉讓問題上協商一致後，寫一個土地轉讓申請書交發包方，發包方同意後，你同父母還要簽訂農村土地承包經營權流轉合同一式四份，你與父母雙方各執一份，交發包方和鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。並及時配合辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發手續就可以了。
3. 父母吧地皮轉讓給女兒
土地交易或者贈予沒有經過國家許可，法律上一律無效，書面不書面都一樣。話說土地所有權都是國家的，轉讓也只能轉讓使用權，轉讓地皮這個用詞有點問題吧？
4. 父母出讓土地使用權需要子女簽字嗎
不需要。如果父母父母年紀太大的話。思維不清楚，才需要子女簽字的。
5. 父親的宅基地地皮怎麼過戶給其中一個子女
如果宅基地以後登記在你父親名下，那麼宅基地地皮不可以過戶和轉讓的，因為目前並沒有宅基地和房子分開的登記了，只有房屋不動產權登記，就是說房子跟宅基地應該是一體的。
6. 父母將國有出讓土地過戶給子女的稅費
可買賣過戶或贈予過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
7. 父母怎麼把土地證轉讓給兒女
可以到公證處或者委託律師事務所進行公證，然後進行分家析產，將土地證轉讓給女兒。當然，如果是集體土地使用證的話，受農村宅基地管理的相關規定要求，具體可以到所屬地的國土房產部門進行咨詢
8. 父母下世土地可以轉給子女嗎
父母過世，承包地可以確權給農村戶口的子女。
9. 父親的土地經營權可以轉給未成年子女嗎
土地的使用權收益權都可以轉，但經營權轉給未成年子女是無意義的，未成年人絕大多數合同都不能簽，如何能經營呢？