父母給子女買家業

⑴ 父母房屋過戶給子女買賣劃算還是贈與劃算，

親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業稅、個稅和契稅無。只有屬於有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。在實際操作中，繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶。

如現有70平方米的房子,一手購入25萬，現按每平方米5000元估算,總價35萬元。

1、繼承方式過戶：200元公證費、280元登記費。總計480元。

2、贈與方式過戶：1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元。總計11830元。

3、買賣方式過戶：房子買入超過5年後賣出,無營業稅、 契稅1%(首次購房)3500元、個人所得稅（35-25）*20% =20000元、交易費420元、登記費80元。總計24000元。

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房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，

應提交有關部門的批准文件;

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

⑵ 從經濟學上論述父母掙錢給子女花是利己還利他

經濟學中的利己與利他行為，是根據效用函數來判斷的。如果一個人的一種行為，會給自己帶來效用（幸福），那麼這一行為是利己的。如果某一行為能給他人帶來效用，且本人的效用又與他人的效用正相關，則這是利他行為。
父母賺錢給子女花，會給子女帶來效用。而父母這樣做的目的，是看到子女高興後自己也高興。因此，父母賺錢給子女花的行為是利他主義行為。

⑶ 婚後父母給子女買購置房產商鋪，怎麼只歸自己子女

根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（版三），第七條：權婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。因此婚後父母給子女買購置房產商鋪，保留好購房的票據、單據、付款證明等等，證實是單方父母出錢購買的房，房產僅贈子女個人，那麼房產是只歸子女個人不歸夫妻雙方的。

⑷ 父母給予子女房產，是「贈與」還是「買賣」劃算

過戶的方式有繼承、遺囑、贈予
繼承最便宜，但繼承必須是房產業主都死亡，並留下有版效遺囑的情況下才最權便宜。其它兩種方式具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是雙方商定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。雙方報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。

⑸ 父母給予子女房產，是「贈與」還是「買賣」劃算各需要繳納什麼費用辦理流程是什麼

建議你以買賣的方式過戶，二者相比，贈與比較省錢，但是以後如果想賣的話會有高額的個稅，《總房款的20%》，買賣方式比贈與方式的花費多出不太多，綜合一下覺得你還是以買賣過戶比較劃算！

⑹ 父母把房子賣給子女需要什麼手續

你好，需要辦理手續為：賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已內婚的話需要結婚證容原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。以及房屋產權證書
有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。如有幫助望題主採納。

⑺ 佛教中父母給子女的錢,那子女會不會背業

阿彌陀佛。如果這些錢是正當手段獲得的，你給別人就不會背業，不論是布施者還是接受者都不背業。父母給子女錢，屬於財布施，子女給父母錢也屬於財布施。子女是父母的福田，父母也是子女的福田。

⑻ 父母出資給子女創業和生活費有權要回來嗎

如果子女沒有盡到撫養義務應該。盡到的責任。造成老年人生活困難。是能夠主張自己的權利。