1. 父母借錢給子女一百萬.子女將房子給父母住做抵押怎麼寫約定
都是一家人而且都是父母子女關系,不要搞得這樣緊張,為父母著想,為子女著想沒必要寫這個約定都是親人。
2. 子女向父母借錢,父母要求子女做房產抵押登記,如何辦理
父母與子女何必這樣啊?沒事多交一些費用。建議私底下簽訂一份協議就行了,只要都簽字了同樣具有法律效力。省下的錢拿去孝敬父母,關系好了以後還不都是子女的。
3. 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款
子女是不能用父母的房產證做抵押的,首先房產證上面寫的是父母的名字,父母的房產,他和你從法律意義上來講的話,父母健在,那麼這個房產證他就和你沒什麼關系,所以說不能用作他人的財產來為自己做抵押。
4. 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款
一、銀行抵押來貸款可用哪些抵自押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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5. 抵押房產給父母可以么
抵押房產給父母也是可以的,只要雙方達成一個協議,並且簽字畫押版就可以了::
因為是向父母權抵押,一般手續就可以簡單化了。只需要一個雙方簽字的協議就可以成交。
但由於父母親與子女房產找押,一般也不用很認真的,甚至只需要寫一個借條都 可以的。
6. 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款,必須得到父母同意嗎
房產抵押必須要房產證上寫的名字的人出面。
房產抵押貸款流程:
借款人在銀行開立活期存款帳戶;
准備貸款要求的資料;
面簽銀行;
銀行報卷和審批;
銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
到建委做抵押登記;
建委出它項權利證;
視情況辦理保險、公證等手續;
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
借款人按借款合同的規定還本付息。
7. 子女將房產過戶給父母需要什麼手續
1、房地產轉移登記申請表;
2、申請人身份證明;
3、房地產權利證書;
4、有關機關的決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;
5、已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;
6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
7、非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
房產過戶手續手續費
8、劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
10、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
12、房地產共有人同意轉移的意見書;
13、收購或合並企業的,應提交有關部門的批准文件;
14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的,應提交有關部門的批准文件;
15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
8. 子女隱瞞實情哄騙父母抵押房產能否提起訴訟
沒有錯,這是能夠起訴的,因為子女在開始就隱瞞實情,這是欺騙,哄騙父母抵押房產就類似於詐騙的方式了。
9. 子女把房產過戶給父母,父母可以辦理按揭貸款嗎
從理論上說是可以的,和普通人一樣申請二手房按揭貸款、走買賣過戶程序、但現實中銀行若是知道情況後會以走「假買賣房屋程序、套取貸款」的理由拒絕,有過此類案例!除非你提前做好銀行工作~
若走買賣程序的話,和普通人一樣過戶、繳納稅費:子女是賣方、父母是買方,根據房屋是否滿五年?是否唯一住房?父母是否首次購房?評估價、面積等情況,繳納如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅5.56%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。
你自己提前做好工作試試吧~