⑴ 我已成年，戶口與父母一起，父母名下兩套房，如果父母賣一套房，我以我的名義買房，算首套房嗎
你已成年，就可以單獨購買2套房，算首套。
北京有新規定：單身成年人只能新購一套房。公積金貸款的額度與你個人所交的公積金金額有關，個人交的多，貸款額度就多，反之就少。北京的公積金貸款封頂額是80萬，國管公積金經過評級，可以上浮到92萬或104萬。首次購房首付不低於30%，可貸7成。
⑵ 父母房子有成年子女的名字，子女再買房算幾套
如果實行了限購政策，一般是按照家庭為單位計算的，也就是你說現在購房算二套房。
已婚，和老婆也算第二套房哦
⑶ 子女名下有房而父母沒有。子女和父母共同買房算首套還是第二套。
正常情況下，申請住房公積金的時候加上子女名字就運算元女的二套房。
⑷ 成年孩子買房算首套房嗎
一、成年孩子買房算首套嗎
產權證上只要寫了成年孩子的名字，那他名下就算首套房產了，無論佔比多少都算。日後以成年孩子名義再次申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。具體的認定可以到當地房管部門咨詢了解，以當地房管部門答復為准。
二、父母為孩子買房注意事項
1、保留轉賬記錄
不論父母是全款買房方式還是以按揭貸款的方式為子女購房，都應該保存好轉賬記錄。若日後發生爭議，銀行記錄就是最好的證據。此外，建議父母支付購房款時直接用自己的賬戶轉賬到房產開發商的賬戶，而不是先轉賬給子女，再由子女轉賬給開發商付款，這樣可以避免銀行混淆資金來源。
2、與子女共同在房產證上署名
為防止日後子女分割房產的情況，並保護出資人利益，建議父母與子女共同在房產證上署名。若日後子女需要處分共有財產，不管是房子出售、抵押或出租，都須徵得房產證上所有人的簽字同意。
⑸ 父母名下都有房,成年子女買房還算首套嗎
「沒有問題」，以前買的房子賣了，再買房的話仍可算首套房。「只要現在購房者名下沒有任何房產，就可以來辦首套房的證明。」如想要享受契稅優惠，那麼他打算買的房必須是「90平方米以下的普通住宅。」
⑹ 夫妻和父母住一起現在想買房算首套房嗎
未成年才和父母的計算在一起。
已成年子女購的第一套房，且自己名下沒有房，算首套房。
希望能夠幫到你
望採納
⑺ 戶口和父母在一起我買房算首套房么
不算。
只要你已經成年，你名義沒有房子，現在買房就是首套房。與你父母有幾套房子，沒有關系。
⑻ 父母名下有房，已成年的孩子再買房算首套嗎
北京的劉先生今年24歲，大學畢業後已工作了五年。如今，想要開始獨立生活的他，考慮買一套自己的房子。
不過，劉先生現在還未結婚，作為獨生子的他，戶口仍和父母在一個戶口本上。按照北京限購政策，京籍家庭只能購買兩套住房，而現在劉先生父母名下，已經有兩套住宅了。劉先生想了解的是，自己還有購房資格嗎？如果能買房的話，是算首套還是二套呢？
解答：
劉先生的父母名下已有兩套住宅，按照北京限購政策，他們的家庭是不能在北京再買房了。那麼，問題的焦點就在於，在考核購房資格時，劉先生是和父母一起作為一個家庭考核，還是單獨考核呢？
對此，麥田房產專業人士指出，北京限購政策在考核購房資格時，分為已婚家庭和單身家庭，其中後者包括未婚、離異、喪偶等情況。對於已婚家庭，考核的是夫妻雙方及未成年子女名下房產總套數；而單身未婚家庭，只需要考核個人名下房產數量就可以了。
具體到劉先生一家來看，在考核購房資格時，他們其實是按兩個家庭分別來進行考核的——劉先生父母算一個已婚家庭，其名下已有兩套房，所以已經沒有北京購房資格了；劉先生已經成年並且未婚，他可以獨自算一個單身未婚家庭，只需要考核他個人名下的房產數量就可以了，由於他名下無房，所以是符合北京限購政策要求的。
具備購房資格的劉先生，無疑可以在北京買房。那麼，他所購買的房子，能算首套房嗎？麥田房產專業人士表示，盡管劉先生和其父母是一家人，但卻是按兩個家庭來考核購房資格，同樣，劉先生要買房的話，也與其父母名下的兩套房產沒有關系，按規定來說算是他的「首套房」。而從另一個角度來看，根據限購政策，劉先生作為單身未婚家庭，只能在北京購買一套住房，所以，他所買的房子也只可能是「首套房」。
⑼ 22歲，現在想自己買房，但是我的戶口與父母在一起的，請問我是算首套房嗎
「同一購房家庭」是指購房人、配偶及未成年子女，即一對夫婦和其未成年的子女。限購的商品住房既包括新房，也包括二手房。如果你是成年子女與你父母不屬於「同一購房家庭」，只要你名下沒有房產， 即便你們都在一個戶口本上， 你買房不算是二套住房，算是首套房。
希望能夠幫到你！戶證通團隊！如果滿意，請採納。