父母一方去世房產過戶子女

1. 父母一方過世，房產如何過續給子女

父母雙方一方過來世，房產是是需要其自他繼承人放棄繼承權才能過戶到子女名下。。。
因為房產屬父母雙方共同房產，其中父母雙方一方過世，如果在沒有遺囑說明的情況下。過世一方的一半房產，應由死者第一序列繼承人(配偶、父母、子女)三方平均分配。
如果要過戶到子女名下，是需要其他繼承人簽訂放棄房產棄權書，並一同到公證處獲得房產放棄公證書。
並帶上棄權書、公證書、房產證、身份證，就可以到房產交易中心，去辦理繼承過戶到子女名下了。

2. 房產是父母一方去世怎麼過戶給獨生子女

在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書
①房屋所有權證書;②買賣合同(原件);③雙方當事人身份證原件及復印件;④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
房產過戶注意事項：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;

3. 父母一方去世，房產子女如何繼承過戶

1、若倆女兒確實要放棄繼承權，父親執意將房產讓兒子繼承，就無必要辦理過戶，等待自動繼承即可，但父去世後，需及時辦理繼承過戶。
2、可以直接將房產過戶給兩個兒子。這需要父親、倆女兒的簽字，費用不多。
3、房產使用權應歸父親。但子女始終有繼承其中一半權利，即母親所留下的此房產一半之遺產。
4、可以讓父親立遺囑，但必須有倆女兒的簽字，有第三人在場簽字，並由公證處出公證書，方可穩妥。

4. 父母有一方死亡房產怎樣過戶給子女

需要辦理繼承一半產權，再買賣或贈與過戶另一半產權。
住房是當事人父母婚姻存續版期間取得，不管房產證是父母權哪一方名義，都是婚後共有，
一方當事人死亡，看死者有無遺囑指定繼承，有遺囑的，按遺囑執行繼承，
無遺囑，由死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母三方平分繼承。
需要三方一起到公證處，辦理選取子女一人繼承，其他簽署放棄協議，
取得繼承公證書，有子女和死者配偶，到住房所屬房管部門，把美麗繼承一半產權，再由死者配偶，把另一半贈與或買賣過戶給子女。

5. 父母一方去世 房子怎麼過戶給一個子女

如果房子在去世的人名下，需要先把房子給老伴繼承，然後再過戶給子女。

6. 父母一方過世房產如何過戶給子女

辦理繼承和贈與是一樣的，沒多少錢，立好遺囑公證一下就行，花公證費沒多內少。繼承可就麻煩了，容所有與這個房子相關的人都要寫放棄聲明或者在放棄聲明上簽字。也沒多少錢。過戶到你爸爸名下就涉及到有繼承稅了，這個稅多，應該屬於半繼承。但是繼承與贈與到你父親名下，如果你父親在想賣的話，就有大稅，20%的稅，除非你父親只有這一套房子就沒有大稅了。辦這些手續非常簡單，拿著身份證，戶口本，房本土地證，結婚證到房管局就辦理

7. 父母雙方一方過世，房產如何過戶到子女名下需要什麼手續

過世的一方的份額按照繼承程序，健在的一方份額應該按贈與程序，具體需要走公證，然後再去房管局辦理過戶手續。各地做法略有不同，建議你直接到房產所在地的房管局咨詢過戶手續。謝謝！

8. 父母一人去世後房產過戶需要子女簽字么

如果父親（或母親）去世，留下的房產，由父親（或母親）繼承一半，另一半再由父親（或母親）及其子女繼承。如果另一方要賣房，過戶時，所有子女如果放棄繼承父親（或母親）的另一半房產，是要簽字的，而且還要公證。如果不放棄，賣掉的房產所得的錢款，由父親（或母親）及其所有子女分得（如果死者生前有債務，還要先清償後再分）。

9. 父母一方去世 房子怎麼過戶給一個子女

房產過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

(9)父母一方去世房產過戶子女擴展閱讀

房屋過戶的注意事項

(一)交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。

(二)整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。

(三)選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過戶，或過戶後房與款兩清。

(四)購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。