① 請問父親的房產過戶給其中一個兒子，另外子女需要到場嗎
如果房產是父親的個人財產，父親未去世，他有權利處分自己的個人財產。換言之他把房屋過戶給誰都不需要徵求其他人的同意，另外的子女不用到場。
如果房產是父母的共同財產。第一，母親去世未留有遺囑，則按法定繼承，父親和子女都有繼承份額，父親只能處分屬於自己的那一部分，如果想把房屋過戶給其中一個子女，需要其他子女同意放棄自己的繼承份額（可以將繼承份額贈與父親或想過戶的子女）。第二，母親去世前留下遺囑說明了如何處分自己的房屋份額，則按照遺囑走即可，如果母親把房屋份額全部給父親，則父親有權處分該房屋，過戶給別人。反之則不能隨意處分房屋。
老人將房子過戶到孩子名下，有三種方式，分別是贈與過戶，繼承過戶和買賣過戶三種方式。我們先來分析一下，看哪種方式最省時間，哪種方式最省錢。
第一種，繼承。兒女是父母資產的法定繼承人，如果兒女繼承父母的房子，是可以免去3%的契稅的。不過，要交評估費、登記費、印花稅等各種費用。一般這些費用加起來佔到房子總價的2.6%左右。也就是說，一套房子，如果選擇繼承過戶，假設房子總價100萬，那麼需要2萬5、6左右的費用。
這種方法適用於獨生子女家庭，沒有繼承權沖突。理論上，無論是兒子還是女兒，繼承權是相同的，如果家裡有兩個或者兩個以上的子女，用繼承的方法過戶給一個子女是不合規的。
假如家裡的老人，沒有立遺囑就去世了，那麼法定繼承人是老人的伴侶和兒女。假設有兩個兒子，如果要繼承過戶給一個兒子，要麼作價補償給另一個兒子，要麼另一個兒子放棄繼承權，否則都是不合法的。
第二種，贈與。我們平時給誰誰什麼東西，就直接給。但是房子不能直接給。除了契稅要交之外，還需要繳納評估費，公證費，登記費，印花稅等，這些費用能佔到房子總價的3%左右，贈與手續稍微復雜麻煩，假設一套房子總價100萬，選擇贈與過戶需要繳納3萬多塊的費用。
去年出的房產新規，財政部稅務總局公告2019年第74號，房子過戶給近親，滿兩年不收增值稅。並且，房子過戶給近親屬，不收個人所得稅。我看了一下所有的回答，大家都說買賣過戶是最省錢的，其實不是，現在取消了近親個人所得稅，買賣過戶成了費用最高的過戶方式。
去年9月1日，財政部和稅務局正式實施《關於取得個人收入的應納稅所得額的公告》，明確規定房子贈予近親，包括子女，配偶，兄弟姐妹，孫子孫女等，受贈者不需要繳納個人所得稅。
現在，贈與只比繼承多了3%的契稅，如果害怕有糾紛，贈與過戶是最好的過戶方式。
第三種，買賣過戶。新規之前，買賣過戶是最劃算的方式。絕大多數人都認為，到現在為止，買賣過戶還是最劃算的，其實不是的，因為新規已經把贈予的費用降到最低了。並且，贈予是最不容易產生糾紛的。繼承過戶涉及繼承權的問題，買賣過戶涉及經濟合同的問題。
一般情況下不建議過戶，因為無論選擇哪種過戶方式，都會產生比較大的費用。如果一定要過戶，沒有任何糾紛的情況下，選繼承，這個費用最低，手續最簡單。其次選贈與過戶，新規之後贈與過戶費用已經低於買賣過戶。最差的是買賣過戶。
再次重申一下，新規之前選買賣過戶，新規之後選贈與過戶，繼承過戶視情況而定。
② 房屋產權為母親單獨所有，過戶給子女時還要父親到場嗎
看房產證跟結婚證上的日期，如果是婚後財產的話，女方也要有一半的權利，男方不能私自賣掉，可能申請法院進行財產保全
③ 父母把全部房產過戶給子女中的一個人,需要其他子女全到場嗎
過戶給子女中的一個人。需要其他子女全部到場。他們要簽放棄父母全部房產的協議。那最後關鍵的一個問題來了，你要一人承擔， 贍養你的父母。其他的子女要放棄贍養父母的義務了。
④ 請問父親的房產過戶給其中一個兒子，另外子女需要到場嗎
如果房屋產權是父親一人，其他子女不需要到場。
⑤ 父母把全部房產過戶給子女中的一個人,需要其他子女全到場嗎
您好！
需要的
⑥ 房產過戶給子女，需要父母子女全部到場嗎
是的，通常是這樣的，夫妻共同財產過戶到子女，需要夫妻共同簽字的。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
⑦ 如果父親的房產過戶給兒子需要什麼資料，是不是要父方親自到場才有效
房子買賣都是以夫妻雙方為一個單位的
要到場的人如下：
賣方：父親及其配偶 提供資料：房產證、土地證、雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明（結婚證或單身證明等）
買方：兒子及其配偶 同上
特例，兒子沒有購房資格時走贈予流程，不過費用高些。
⑧ 父母房產過戶給子女需要子女親自去嗎
必須自己親自去 ，帶上身份證 ，如果將來會考慮轉讓 ，就採取交易過戶 ，這樣現在稅費高一點 ，可是以後再次轉讓時低 ，因為繼承得來的房產 ，轉讓時需要繳納百分之20遺產稅 。你權衡一下利弊 。
⑨ 父母房屋過戶給別人子女需要到場么
不需要，產權人自己處理就可以。