子女賣父母房子給別人

1. 父母房子過戶給子女，子女把房子賣掉要交稅嗎

父母的房子過戶給子女的話，就是你如果把房子賣掉以後，是需要進行交稅的，而且這個錢的話，最好就是給母親一部分 。

2. 父母的房子賣給子女如何辦理

和1般房產交易時1樣的，你可以去房產交易中心辦理便可。記得帶上房產證、土地證和你父母（房產證登記人）和你的身份證和戶口等。

3. 父母的房子給子女和賣給子女有什麼區別

房屋贈與和房屋買賣都屬於房屋的處置的發生，房屋買賣可能是發生在一手房交易，有可能發生在二手房交易中，但房產贈與一般發生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的。贈與，通常受贈與的一方是不需要支付對價的，也就是不用支付金錢作為交換。而買賣，通常就是我們所說的一手交錢一手交貨，雙方是需要支付對價的，這是二者最主要的區別。在二手房過戶環節有各種稅，但主要的只有三種，分別是稅、個稅和契稅。房屋買賣的稅收計算，個稅是等於(本次價格-原值價格-交易過程中產生的稅收-其他費用)*20%(也即是：差額的20%。);稅也要按照「滿五唯一」分為三種，不滿2年的房子，稅為全額的5%;2年以上非普通住宅，稅為差額的5%;2年以上的普通住宅免徵稅。契稅方面，首套房90平米以下為1%，90平米以上為1.5%。二套房90平米以下為1%，90平米以上為2%。房屋贈與的方式所需繳納稅款根據交易人之間的關系不同而有所區別。具體來說就是，直系親屬成本只有契稅;而非直系親屬贈與的贈與成本有三個，其中契稅和稅的計算方式與買賣完全一致，個稅則是全額的20%。

4. 父母的房子過戶給子女在轉賣給他人屬於二手房交易嗎

只要再次上市交易的房子就是二手房！
你應該關注的房產買賣的稅費問題吧
父母過戶給子女再轉售他人，只要子女所拿的證簽發日期滿五年費用只有3%左右，沒有滿五年10%左右。

5. 子女出售父母的房子，需要哪些手續

子女無權出賣父母復的房子，如制果是父母已經過世，應該通過繼承或者其他的方式取得父母的權利之後再來出賣。

如果父母在世，可以通過正常過戶或贈與後，子女才有權出售房子。

你應該直接和房屋所有人直接協商，通過有資質的房屋中介機構辦理房屋交易，免得節外生枝。

6. 父母將房子賣給子女 子女還能賣嗎

父母把房子賣給子女，如果房產證已經改為子女名字，還是可以再轉手賣掉的。

7. 父母把房子賣給別人與子女有關系嗎

如果該房屋與子女沒有關系且父母與子女沒有債權債務關系的話，父母處分自己的財產，子女無權干涉。反之，如果子女是房屋的共有人，或者父母欠子女的債務沒有履行，父母賣房子女是有權過問的。

8. 父母的房產賣給子女需要其他子女同意嗎

父母的房產賣給子女，在父母擁有獨立產權的情況下，是可以直接賣給其子女的，無需他人同意。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

第三十八條下列房地產，不得轉讓:

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

(8)子女賣父母房子給別人擴展閱讀：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

第四十三條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。

第四十四條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。