上海子女可以用公積金為父母還款嗎

⑴ 子女貸款買房可以用父母的公積金還貸嗎

可以，子女貸款買房可以用父母的公積金還貸。公積金貸款還款方式
1.
一次性還款版法，從住房公積金權帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2.
停止還貸若干月法，從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
3.
逐月還款法，每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

⑵ 兒子能用住房公積金為父親還房貸嗎

可以的，公積金只要是符合提取條件就可以提取。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
出境定居的；
償還購房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑶ 子女可以用公積金為父母購房還貸嗎

日前發布實施的新版《深圳市住房公積金貸款管理規定》規定，子女的公積金版可為父母貸款購房或償還權貸款。

子女的公積金賬戶余額可以共享給父母使用，以申請到較高的貸款額度；或直接沖抵父母的公積金貸款本息，以減輕還貸壓力。這有助於實現代際公積金賬戶余額的聯通，將公積金貸款作用發揮到最大。

⑷ 用子女公積金為父母買房還房貸可以嗎

已申請公積金個人貸款（包括組合貸款）的，借款人及其配偶（共同還款人）以及同一戶口的父母、子女均可提取個人賬戶的公積金用於償還借款人的公積金貸款，合計提取額不得超過應償還的貸款本息金額。已申請公積金個人貸款（包括組合貸款）的，借款人及其配偶（共同還款人）以及同一戶口的父母、子女均可提取個人賬戶的公積金用於償還借款人的公積金貸款，合計提取額不得超過應償還的貸款本息金額。

⑸ 在上海，子女買房，能用父母的公積金余額嗎

現在已經可以了。

⑹ 子女用自己公積金貸款購房，可以用父母公積金賬戶余額還貸嗎

在同一地這是沒有問題的，但對不同城市的情況就要看這兩個城市的公積金信息是否有互聯？

⑺ 子女可以用公積金給父母還貸款嗎

這個有一定的操作性，子女可以在購房合同簽字，這樣就達到使用子女公積金的目的，等辦產權證的時候，可以聲明放棄權份，這樣房產證上只有父母的名字了。

⑻ 父母買房，子女可以用公積金幫他們還款嗎

可以沖還房貸，但必須滿足兩點。

第一：子女沒有在用公積金貸款或者是沖還房貸。

第二：子女和父母必須在一個戶口本上，最低需要滿一年。

⑼ 上海子女買房能用父母公積金還貸嗎

房價越來越高，很多拿不出太多現金的購房者便想到了是否可以使用父母的公積金還貸這一方法，那究竟此方法是否可行呢？請您往下看。

某市民問：我女兒要購買一套婚房，想用父親的公積金一起還貸，不知是否可行？需要滿足什麼條件？申請貸款的最大金額是多少？

上海市公積金管理中心表示：子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

住房公積金貸款條件有：購買本市城鎮具有所有權的自住住房；申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。

貸款額度要符合四個「不高於」：不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數，即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額；不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；不高於按照還款能力確定的貸款限額；不高於最高貸款額度。

至於最高貸款額度，購買首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上參與貸款的，繳納住房公積金可貸金額為100萬元；繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元，總計為120萬元。

公積金貸款注意事項:

一、材料准備要充分

公積金貸款需要提供買賣雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、買方收入證明、個人信用報告、原房產證房地產評估報告以及管理中心要提供的其他材料。這是最基本的材料，必須准備充分，一次性准備的越齊全，後續程序就越省時省力。若是自己還有一些材料不能確定的東西的話那就提前打電話咨詢清楚之後再准備。

二、弄清楚對應的管理部門

公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什麼部門，然後根據自己所繳存的部門再結合自己所購房屋的地址選擇自己辦貸款的相關部門。目前公積金並沒有實現全國聯網統一調配，所以必須要弄清楚自己的公積金管理部門所在的地方，這樣才能順利申請和提取公積金，若是找錯了地方那就是白費力氣了。

三、認真了解公積金貸款具體要求

貸款限度方面，借款人申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存預繳補繳住房公積金)且申請貸款時處於繳存狀態。對於經公積金管理中心審批同意後處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。此外，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

四、按照約定足額還款

借款人應在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內。同時，借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，以免由於卡(折)余額不足而造成貸款逾期。

（以上回答發布於2015-12-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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