⑴ 子女的房產父母出錢買了,但不過戶,怎樣保護父母的居住權
現在產權跟居住權是分開的，可以單獨寫一份協議，由父母保留永久居住權。
⑵ 親人之間房屋買賣不過戶私下簽協議是否有法律效力
買父母的房子，如果沒有其他子女肯定沒有問題，最多以後按繼承辦理。如果有其他兄弟姐妹，私下的協議有可能在以後會有麻煩。
⑶ 父母買的舅的房子,但一直沒過戶,但有協議,父母去世了,該怎麼繼承
購買房產，要實際取得產權，僅有協議是不行的，必須辦理過戶、將房產證過戶到你父母名下才算數。
建議你盡快帶協議找你舅和舅母協商，辦理過戶。如果你舅和舅母都在世、都不反悔，還有希望要到房子；如果他們反悔，你們可能得不到房子，只能要回當初的購房款了，很殘酷。
如果你舅和舅母現在還同意配合你們過戶，再好不過：你們可以先到公證處辦理繼承公證，拿到公證書後，帶協議到房管局辦理過戶。
⑷ 父母與子女簽協議購買子女已購並取得房產證的房改房。但不過戶。現在能算遺產嗎
父母己支付房款，雖未過戶，但該房產應視為父母財產。如父母去世，該房產應作遺產處理。
⑸ 父母離婚簽協議時把房產給不滿18歲子女,不過戶若何房管局不給辦理
父母和子女一起去房管局辦理交易過戶即可
贈與過戶的手續比交易過戶麻煩，費用也高於交易過戶，而且贈與的房子以後買賣要收高額的個稅，因此建議辦交易過戶
未成年人可以做為產權人，並辦理房產證，只是在簽訂買房合同和辦理產權登記時應當由未成年人的法定監護人（一般為父母）代理，這種代理屬於法定代理，並不需要委託或授權。在登記時，房屋所有權人為未成年人的，由其監護人作為代理人在登記文件上簽字
⑹ 父母贈與子女的房產未過戶，只有贈與協議書是否有效
贈與協議如果是雙方真實意思體現，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，住房也是爹媽合版法擁權有財產前提，這份協議當然是合法有效，對雙方都有法律約束力。
但是
住房產權
還是屬於
房產證
登記人所有。
子女可以憑協議要求父母履行協議。