爸媽去世沒有遺矚房產獨生子女手續

❶ 我是獨生子，已結婚，父母去世後，生前沒有留下遺囑，留下的房產，是我們夫妻共同財產還是我個人財產

屬於夫妻共同財產！
如果你是按遺囑繼承，就是你個人財產。而你是按法定繼承的，屬於夫妻共有財產。

相關法律
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

❷ 父母都去世了留下房產和存款都沒立遺囑,我該怎麼辦

父母雙世又沒有任何遺囑的情況，留下的遺產當然要分割，若只有凢個子女（男女繼承權平等）就幾等分，若還有爺爺奶奶姥姥姥爺在（他們也是法定繼承人），要共同平分，除非是他們放棄（需要法律有效的放棄繼承的公證書）繼承權。

❸ 房產繼承的問題，父母離異，父親去世，房產證是父親名字，我是獨生子女，父親生前未立遺囑。房產怎麼繼承

你父母離異，那麼離異時已做房產分割了。
你父親去世，沒有遺囑，那麼你的爺爺奶奶在世的話他們也是有繼承權的。這樣的話是你們3人每人三分之一。
房產繼承帶上戶口本，身份證，房產證去房產部門辦理

❹ 父母已經去世，但房產證的名字是父親，父親也沒有留遺囑，我是獨生子女，請問如果房子拆遷該怎麼處理

你好，這些屬於比較專業的問題，一般的人我覺得應該不能很好的回答你。我建議你可以去專咨詢一屬下侓師，這些事情侓師比較懂。他們可以以專業的角度來給你說這事情多，去侓師樓或者侓師事務所咨詢一下。他們會收費的，你去咨詢事情必須付錢，一般50到一百多不等。
可以先商量好價格再咨詢他問題。

❺ 如果父母去世前沒有留遺囑，父母的房產獨生子女是不是唯一繼承人

如果父母去世沒有留遺囑的話，獨生子也沒有爺爺奶奶，那麼這個遺產就是獨生子一個人的。

❻ 父母離世獨生子女無法繼承房產

現在大部分的80、90後青年都是獨生子女，那麼如果有一天他們的父母離世，需要進行房產繼承，獨生子女進行房產繼承那麼是否會很困難？下面將會有專業的律師支招！

獨生子女繼承房產不難辦

在我國進行遺產處理，主要分為有爭議的繼承訴訟和無爭議的繼承公證。

獨生子女家庭僅表現為被繼承人的第一順位法定繼承人（配偶、子女、父母）數量較少，在實體法律適用與繼承處理程序上並無任何特別之處，獨生子女可採用上述兩種方式處理遺產繼承等事務。

如果被繼承人的配偶、父母中尚有其他法定繼承人，且對遺產分割有爭議且不可調解的，自然會走上法院訴訟；如果其他法定繼承人均先於其死亡，獨生子女確定為惟一法定繼承人，就可通過非訴渠道的繼承公證處理遺產。

據介紹，根據《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》，遺囑受益人辦理遺產繼承手續，即使有公證過的遺囑，在父母去世後還得辦理繼承公證。

繼承遺囑分為法定繼承和遺囑繼承

《繼承法》規定的繼承方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。按照《繼承法》的規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

我國《繼承法》規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序，配偶、子女、父母。第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，有第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

繼承公證的流程為，公證事項由當事人住所地、行為地或者事實發生地的公證機構受理。涉及遺產為不動產的，由不動產所在地的公證機構受理，然後提交材料。

提醒：父母應公證遺囑維護獨生子女利益

律師提醒，如果為了獨生子女的利益，父母應該辦理遺囑公證，而不是繼承公證。遺囑中還可以把遺囑執行人選、遺產是否歸子女個人所有預先做個安排，以解後顧之憂。

例如，按我國婚姻法規定，夫妻在婚姻關系存續期間繼承、受贈所得的財產歸夫妻共同所有，除非在遺囑或贈與合同中確定只歸某一方所有。假如，父母生前未辦理遺囑公證，那麼去世後其名下的房產按照法律規定應歸兒子兒媳共同所有。倘若二人感情不和，這筆遺產離婚後也是一人一半。

相關解答>>

關於房產分割那些事

蘇女士問：我跟前夫離婚七年了，我們結婚的時候，他父母就先後去世了，有一個弟弟一個妹妹，離婚的時候女兒歸我，我給女兒改成跟我姓，現在前夫去世了，請問我女兒能繼承前夫的遺產嗎？前夫的弟弟妹妹說女兒改姓了，不是他們家人，遺產跟女兒沒關系，應該由他們倆繼承，請問對嗎？

答：根據相關法律法規的規定，遺囑繼承優先於法定繼承，如果你前夫沒有留下遺囑，他的遺產就按照法定繼承處理。父母、配偶、子女是第一順位繼承人，如果你前夫沒有再婚，沒有小孩，那你女兒就是唯一的繼承人，所有遺產都由其繼承。你前夫弟妹說的改姓問題不是法定喪失繼承權的理由，遺產應該由他們繼承的說法是不對的。

裴女士問：我外公外婆去世時留下一套房子，我母親繼承了，現在我母親想將這套房子賣掉（我父親名下有套房子，我母親名下就這一套房子），聽說要交20%的繼承稅，是否有這回事？

答：按規定個人原房產如果是通過贈與、繼承取得，再次過戶要交納成交額的20%的個人所得稅，如果繼續繼承或贈與（夫妻名下無房，產權滿5年）則不用交。

盛先生問：2005年買了套房子寫了夫妻倆的名字，但岳父母一直和我們住，買房錢他們出了一部分，現在愛人要求房產證上加她父母名字，可以嗎？因為我們現在感情不好，要鬧離婚。如果房產證有她父母名字離婚時我們怎麼分配房產？

答：可以加上父母的名字，房產四個人都有份，按份額平均分配

>>相關案例

獨生子繼承遺產受阻，卻將妻子告上法庭

劉先生是家裡的獨生子，父親早在十幾年前就去世了，其名下的3萬余股銀行股票歸老伴，也就是劉先生的母親全權處理。去年6月，劉先生的母親也病故了，臨終前留下遺囑，將股票和自己名下的一處房產留給兒子劉先生繼承。不過，在繼承遺產時，劉先生卻遇到了難以想像的困難。劉先生要求繼承股票，但股票交易所和銀行無法確認劉先生的繼承權，不予辦理。萬般無奈之下，劉先生把妻子告上法庭，要求法院確認母親的遺囑合法有效，讓其按遺囑繼承股票和房產。法院立案部門審查後認為，劉先生的妻子不是繼承案件的適合被告,劉先生只能撤訴。

法院認為，因劉先生要求繼承的遺產絕大多數是父母生前以自己的名義在銀行開戶的存款，父母去世前又沒有就財產進行說明的，繼承人很可能拿不到存摺或者不知道存摺、信用卡的密碼；而遺產在繼承開始後實際分割前屬於繼承人共同共有狀態，銀行因無法確定繼承人是否為唯一權利人而不願為其辦理相關手續。另外，即便有證據證明獨生子女為唯一合法繼承人，銀行鑒於自身規章的原因，經常存在不積極配合權利人行使繼承權的情形。

（以上回答發布於2016-12-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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❼ 父母去世後獨生子女不能繼承房產是真的嗎

父母去世後獨生子女可以繼承房產。在沒有遺囑的情況下由第一順序人開始，依次繼承。沒有第一順序繼承人再由第二順序人繼承。

根據《中華人民共和國繼承法 》第二章

第十條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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父母去世獨生子女繼承房產案例

最近一條房產繼承的消息刷爆了朋友圈，由於小麗的父母在去世前沒有對房產進行處理，當小麗去過戶時才發現房產不全屬於她一個人，需要跟大伯、姑姑分割房產。

辛苦打拚一輩子，就是為了給家人更好的生活，把財富順利地留給後代。「富不過三代」一直是讓中國人頭痛的事情。因此，如何通過合理的安排，使家人可以有效繼承財富，一直是大家關心的話題。

小麗是父母的獨生女兒，父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子。房產原先登記在父親名下，父親去世時未將房產過戶到小麗名下。如今母親去世了，小麗想把房屋過戶到自己名下，然後把自己和女兒的戶口遷到房子里去。

但小麗拿著房產證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶被拒。因為按照法律規定，父親過世時奶奶仍在世，她有權繼承兒子的部分遺產；奶奶過世後，由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承，這導致了小麗無法全額繼續父母的房產。

很多讀者看完這篇文後，紛紛驚呼：「這是真的嗎？真的嗎？」

據了解，1978年以後，計劃生育成為我國的基本國策。在此之前，大部分中國的家庭都是子女成群。如今，生於四五十年代者已逐步進入老年。而他們的子女，普遍都是70、80後，其中不少都是獨生子女。

同時，我國在1998年才取消福利分房，商品房是從1998年以後才比較普遍。到現在，一個家庭擁有多套房並不少見。

「以前的年代根本沒有什麼私產可繼承，現在人們生活富裕，除了錢財，還有房產可被子女繼承，類似繼承的糾紛問題今後將會出現越來越多」。一位知情律師表示。

按照法定繼承關系，排在第一順序繼承的人，包括配偶、子女、父母。這也意味著，在祖孫三代關系中，一旦中間的父輩早逝，如父輩無立遺囑，祖輩也沒放棄繼承，那麼原屬於父輩的財產（房產）需均分給祖輩和孫輩。只有保險，才是真正保全財產，傳富給子孫後代！

❽ 父親去世6年未留下遺囑，農村兩套留有房產，我是獨生子女，母親現在想把房子過戶到我的名下，如何辦理手續

因為你是你父親唯一合法繼承人，只要你母親沒有異議，你不需要辦理任何手續你父親生前的財產都是你該繼承的合法財產。

❾ 就是等到父母去世之後，獨生子女能夠直接繼承房產並進行買賣嗎請回答專業，詳細點，感謝！

繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
要到派出所開死者的死亡證明。
該套房屋的產權證明或其他憑證；
要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標准
（一）房產繼承需提交的資料
房屋所有權證書；
繼承公證；
繼承人身份證及復印件；
房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）；
若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件；
法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。
（三）收費標准
交易手續費：1元/平方米。
登記費：住宅 80元/套。
房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
印花稅：5元/本。
（四）領取房產證需攜帶證件
已交費的發票；
繼承人身份證；
收件清單。
註：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。

❿ 沒有遺囑該怎麼辦父母過世後，獨生子女能繼承全部房產嗎

沒有遺囑的情況下，獨生子女自動繼承父母遺產，大部分情況下都是這樣的作用就是為了確定財產關系，就是父母的這個財產，除非是出現了爭端的情況才需要遺囑，如果父母就這一個孩子，只有這一個親生孩子也沒有立過遺囑，那這個孩子就是第一繼承人，沒有任何爭議。

遺囑這個東西也不是璃月就有效，他要經過法律公正才會被法律承認所保護，就是單純拿個筆寫了我的錢要給誰其實是沒有用的，如果最後去較真的話，最終結果可能還是所有的財產根據繼承的比例來重新分配，必須要經過公證的遺囑才會有足夠高的法律效力。