㈠ 浙江一父親擅自賣了兒子的房子,孩子有權利追回嗎
這件事情要從2001年說起,當時浙江的葉某和丁女士經過介紹人認識,兩個人結婚了。在結婚不久,就生下了兩個人的兒子小葉,而婚後卻經常因為瑣事進行吵架。之後兩個人就在2008年的時候進行離婚。在離婚協議中約定,小葉由葉某進行撫養,而村裡面分的財產也歸兒子所有。當時他們家裡面就以單位分配了一套120平米的房子,這批房子一直都沒有產權證。
在2019年的時候,隔壁村的王先生想要買葉某的房子,當時兩人簽訂協議,當時的葉某以20多萬的價格將房子賣給王先生,而協議上也有父子簽名。王先生買了這個房子之後,卻沒有實際佔有或者使用這個房子的權利,等到找到葉某的時候,他已經拿著購房條款消失了。王先生就將葉某和小葉告上了法院,請求兩人將按照協議書上簽訂的協議將房屋賣給他。
要求葉某賠償自己的違約金,承擔相應的責任。王先生雖然不能按照合約履行合同,但是可以向葉某追究他的法律責任。要求葉某賠償他購買房子的損失,承擔相應的違約責任。
㈡ 父母能賣子女的房產嗎
不能。因為房產是子女的即使父母如果沒有在子女委託賣出去的情況下,父母也不能代替子女把房子賣出去。只有房子的產權人才可以賣房子了。
㈢ 父母有權賣孩子的房子嗎
沒權。房產證上誰的名字誰主張。如果房產證上所有人都有還是需要所有人同意才可以賣。如果父母房產證上沒名字即使父母買的也不能賣。
㈣ 未經父母同意私自賣掉房屋,合同是否有效
這要看房屋的登記名字是誰的,如果是父母的名字,子女與別人簽訂的房屋售賣合同就是無效的。如果房屋登記的是子女的名字,子女與別人簽訂的房屋售賣合同就是合法有效的。
㈤ 父母可以賣掉子女的房產嗎 父母有權賣掉子女的房產嗎
沒有任何人有這個權利,除非父母有子女的委託書,否則賣房行為無效,但如果買房付出了符合市場價的房款,且已經過戶,且並不知道父母沒有賣房子的權利,那麼就屬於善意第三人,無法要回房子了。
㈥ 父母其中一方擅自將房產以買賣形式過戶給子女其中一位,這樣有法律效力嗎
甲是善意取得的話,父親可以在離婚時向母親索賠
甲不是善意取得的話,父親可以要求買賣無效
總之和乙沒啥關系
㈦ 父母有沒有權利賣掉子女的回遷房
那得看房產證是誰的名字,要是你老婆的,不經她允許,別人是不能私自出售的。
㈧ 父母可以賣孩子名下的房子嗎
父母不能擅自賣孩子名下的房產
如果父母擅自變賣
這屬於違法行為
一定要得到孩子書面授權同意
才可以變賣這部分房產。
㈨ 父母私自賣了其子女的房子後,其子女可有權要求返還該房案例
首先沒有得到產權人或共有人的同意其他人是不可能將你的房產賣掉的,就算賣了也過不了戶,所以房子還是你的