『壹』 父母直接給女兒全額買房是算金錢贈與還是房產贈與
看用誰的名字了，如果用女兒名字買房，父母全額付款，也只能算是金錢贈與了。
『貳』 父母無償贈與資金給國外的兒子買房怎麼操作
1、簽署確認書。 與父母一起到房管局簽署確認書,並帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是受贈人的真實意願。另外,補充一點,在贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況:簽訂委託書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。
2、評估。 收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務,評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證。收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費。收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之後,會對該物業再重新作出評估,其中包括: 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之後,就改變了其性質,轉為商品房。
5、出新房產證。注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
『叄』 父母出資給子女買房，是借款還是贈予
父母出資給子女買房，那麼這個肯定是贈予的方式。因為父母給子女買房子是不需要子女去償還的。
『肆』 父母出錢買房贈予子女產權辦一人附協議有法律效應嗎
具有法律效力，按照婚姻法和司法解釋的規定，該房屋會被認定為出資方子女財產。
『伍』 婚後父母單方贈與自己子女的錢款後來用來支付夫妻共同房屋（產權夫妻共有）的
住房分為產權和債權兩部分， 規定是，婚後取得住房，只要沒有事先特殊約定，不管事登記你夫妻倆誰名字，住房產權都屬於婚後共有財產，一人一半權益， 但是有一方使用爹媽單獨贈與個人財產，就可以有這一方向對方主張債權，就是說，如果離異，對方想要一半住房產權，需要償還爹媽出資額度的一半。