父母買第二套房子女貸款長沙

『壹』 請問長沙二套房的政策，首付多少能貸幾成二套房的貸款利率多少呀

付五成。貸五成。還需要長沙戶口。利率是基準的1.1倍！現在都這樣。當然，你可以操作成首套房。這就看你自己了。哈哈！

『貳』 長沙923政策首套房貸款已滿10年,結清或未結清可以再買第二套房嗎

看是否是同個戶口。可以買二套，但是結清和未結清首付比例有所不同
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

『叄』 為什麼房產局的人說父母買了房,子女再買房算第二套房

為什麼房產局的人說父母買了房子？你再買房算第二套，你的房子是不是有你的名字？那確實是第二套呀，只不過就是可能貸款算你按一套的來的，望採納，謝謝

『肆』 長沙名下第二套房可以貸款嗎

可以
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

『伍』 以父母的名義買房子，子女可以還貸款嗎

你好，很高興能為你解答，以她的名義貸款買房首先她要的有穩定的經濟收入才可以批准，何況16歲未成年，是不可以的。望採納，祝生活愉快。

『陸』 父母買房登記在子女名下，子女再買房屬於二套房嗎

1.屬於，
2.你過給父母就不算了，因為當初是你父母做的按揭。

『柒』 長沙父母為子女貸款購房後能否提取公積金還款

房產證是你父母的名字就可以提取 如果是你自己的名字不行 還有一個辦法就是 以房子裝修的名義可以把公積金提出來一部分 但是要裝修合同 和買東西的發票 最好是到本地公積金中心去了解下

『捌』 長沙房產調控家庭購買二套房首付比例不低於多少

6月25日，長沙市人民政府辦公廳印發《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》(以下簡稱《通知》)，通知明確，家庭購買第二套房首付款比例不得低於60%，已購房的商品房，需取得不動產權證5年後方可轉讓。

此外，該《通知》還調整了相關政策，實行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低於60%。加大對房地產開發企業的稅務稽查力度，嚴厲打擊房產中介機構和從業人員偷逃稅行為。嚴格落實差別化稅收政策，適當提高存量房交易個人所得稅核定徵收率，具體內容由稅務部門另行通知。來源: 新京報(北京)

『玖』 給父母買房子，子女還貸，可以嗎算二套房嗎

你父母具備在武漢買房的資格嗎？具備就可以買房，但是只能以他們的名字貸款或全款。如果以你的名字貸款，那房產證就是你的名字，不會寫成你父母的名字，那就是二套了。還有種可能，就是房本上寫你和你父母仨人的名字，等貸款還清後，再把你的名字去掉，這樣房子就變成你父母的名字了。這也是二套。

『拾』 長沙二套房認定標准及二套房貸款利率

「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

按照長沙住房公積金貸款政策規定：購買第二套住房的，貸款首付比例不低於50%，利率不低於同期貸款利率的1.1。但是住房公積金二套房的認定標準是什麼？

有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;

(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

小貼士

長沙現行住房公積金利率為：1-5年年利率為4.0%；5年以上年利率為4.5%。

（以上回答發布於2013-06-07，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網