⑴ 父母的房產證名字改成子女的，也就是過戶給子女，子女要不要交稅啊
父母過戶抄房產給子女要交稅的情況如襲下：
一、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：
一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。
最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
二、如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免徵個人所得稅的三種情況具體包括：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
⑵ 如何把父母名下房產過戶給子女！
1．簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權版證或購買合同等；雙方房權地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。
收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估
收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括
契稅為房管局的評估價的3％；
印花稅為房管局評估價的0．5％；
房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。
以上三項一般都由受贈人支付。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證
如父母與子女之間的贈與則免除契稅
⑶ 父母名下的房子 要過戶給子女
繼承，只有繳納繼承公證費，是房價2％，還有繼承過戶的幾百元手續費，就完事，
贈與內，需要辦理贈與公證，容繳納2％公證費。憑贈與公證書辦理贈與過戶，繳納全額契稅3％－－4％印花稅萬分之五，品估費千分之六，手續費幾百元，
中國沒有開征遺產繼承稅，說繼承過戶花費多的，是日本人，因為只有日本繼承收費80％。
⑷ 怎麼把父母名下房產過戶給子女
怎麼把父母名下房產抄過戶給子女；可以寫一份房產贈與書，雙方再去公證處公證一下：：
然後帶上房產證，贈與書、公證書，父母與子女的身份證原件，一同到房管局（房產交易中心）去辦理房產過戶。
其它需要的，房產交易中心的工作人員，會給你解說的。
如果是買賣給子女，就需要房屋買賣協議書，房產證、購房發票，雙方身份證，就可以了。
⑸ 如果父母把名下的房子過戶給子女如何辦理過戶手續
父母把名下的房子過戶給子女有兩種形式：一是買賣,二是贈與。買賣需簽訂版房地產買權賣合同，向房屋所在地的房地產交易中心辦理存量房地產買賣的轉移登記，並繳納有關稅費(其中契稅為房價的百分之1.5)；若是贈與，則應持經公證的贈與書向房屋所在地的房地產交易中心辦理房地產贈與的轉移登記，並繳納有關稅費(其中契稅應按具有資質的房地產估價機構對該房屋市場評估價的百分之3)。