Ⅰ 父母把房子析產給了兒子媳婦有權繼承嗎
如果父母從未說過要贈與你們的話,也就是說父母並未將此房贈與給你們,房子是父母的,父母有權利佔有,使用,分配,收益此房.說白了,房子就是父母的,你們也就是借住的.如果父母一方不在人世了,應該屬於在人世的一方.如果雙方都不在了,那麼房子屬於兒子的婚前財產.兒媳無權將此房作為共同財產來分割. 怎麼會是兒子和媳婦的共同財產呢?明明是老人一輩子的血汗蓋起來的,房產屬於誰,誰就有權出賣. 談不到婚前不婚前的
這是老父親的
如果父親不在了，這是兒子的婚前財產 是父母的,不是兒子與兒媳的共同財產,如果兒子有出錢的話,會有一部分產權,父親不在了的話,母親是第一繼承人,其次才是子女,如果夫妻曾經共同出資,而且有一定的證據證明的話,可以有兒媳一部分,否則,沒有,父母可以出賣. 在法律上，夫妻的共同的財產（主要是房產的）是這樣規定的：個人婚前所有的房屋或其他財產，由於雙方長期共同使用、經營、管理、修繕，轉化成了夫妻共同的財產。而在農村，大部分是兒子結婚前，父母為了兒子的婚事而為兒子建的房子，從某種意義來說這個房子就是兒子兒媳的。但現在農村夫妻離婚一般不說關於房子的問題吧，很簡單的吧。至於父母能否賣，也沒一定的定論，即使是農村也應該有宅基地使用證之類的證明吧，要看上面寫得是誰的名字，如果是父母的，那父母就有權賣，如果是兒子的，那父母就無權賣。從我的直覺來說，這個房子應該是父母給兒子的結婚用房，所有權應該是兒子的。要離婚，給女方一定數量的補償就行了，不必分房子。
Ⅱ 父親想把房子給兒子，析產協議可以嗎
這要看 你父親的房子是什麼時候買的 如果是你父親再婚後和你父親的妻子 一起買的 那就需要得到你後媽的同意了 因為這算他們婚後的共同財產 趕緊去公正處問問 還有過戶手續趕緊辦理
Ⅲ 父母去世後留下房產子女已析產拆遷是每人可分一套嗎
根據人家的拆遷補償情況進行分配了哇，如果你家所留房產夠分兩套的前提下，那麼就可以每人分一套了
Ⅳ 父母拆遷房析產只能寫一個子女的名字嗎
1. 從法律角度講：
①外公外婆將房產證寫了你舅舅舅母的名字，就表明他們已經將房子贈予了你舅舅舅母。他們已經失去了對房屋的所有權和處置權。
②但是，如果事先約定：一旦你舅舅舅母不孝順，外公外婆有權收回房子。並且有雙方寫下的憑據可查。目前，外公外婆可以憑此約定收回房子。
2. 從親情角度看：
①舅舅舅母是外公外婆的親兒子和兒媳婦。他們四人之間根本沒有深仇大恨，僅僅是子女和父母之間在處置房子的問題上意見不一致產生矛盾而已。應該沒有必要發展到對簿公堂的地步！
②二老生下了你舅舅。你舅舅應該做通你舅母思想工作：他們作為晚輩應該從尊敬長輩孝敬父母的角度借拆遷的機會把二老的住房妥善安置好才對！
③否則，最後無地自容的將會是他們！因為，不孝順父母的人將會在社會上被他人戳脊樑骨。與此同時也為自己的子女樹立了一個壞榜樣！說不定他們的子女長大以後也會對他們不孝！
但願你舅舅舅母能夠想通這個問題。不再迴避協商，主動回到父母身邊妥善解決問題才是最明智的選擇！
Ⅳ 拆遷後父母析產給兒子，兒子去領房產證的話妻子的名字要加上去嗎妻子有一半產權
我國目前婚姻法中 對於房產離婚時候析產是按房屋購買時候 資金來源進行析產的 簡單說 就是 有證據表明 房產購房資金是一方單獨出資的 離婚時候房產歸出資方所有 不算共同財產
Ⅵ 如果父母房產析產給子女可不可以
父母可以直接給孩子東西，用不著析產給
Ⅶ 法院對 家庭成員父母子女 分家析產 最後的結果會如何
1、如果你的訴訟請求是：確認共同共有關系，那麼法院就只會確認共同共有。
2、如果你的訴訟請求是依法分割，那麼法院就會分割。也就是說，法院具體做出何種類型的判決是根據你的訴訟請求來決定的。
3、如果你們請求依法分割，那麼會出現以下幾種判決可能（1）每個人拿其中幾套房（2）其中部分人那方，然後給不拿房的人進行經濟補償（3）共同將房屋全部賣掉，然後分錢。
4、這種案子，法院一般會給出上述三種方案，有你們共同選擇，然後法院根據你們的選擇出具相應的法律文書。
Ⅷ 父親名下的房子可以以析產的方式給我嗎
在你父親健在的情形下，你父親的房產過戶給你只有買賣和贈與兩種方式，買賣無需辦理公證，贈與需辦理公證才能辦理過戶手續，沒有其他好的方法。
Ⅸ 父母房改時直接把房子析產給子女後，是否影響子女購買經濟適用房
如果轉到了兒女名下，恐怕就不能經濟適用房了，因為你已經有房子了住了。
Ⅹ 父母的房產分給子女後怎樣辦理房產證分割
通過將房屋贈與的方式過戶，贈與可以附條件，也可以無條件，過戶可以立刻辦理；還可以立遺囑，但這種方式須等遺囑人死亡時才生效，也就是說不能馬上過戶。因此過戶雙方可根據實際情況作出。買賣的話，費用是交1.5%的契稅,建築面積每平方米6元,手續費80元,但交易這種方式要求您五年內不能再交易,如果五年內交易就有稅了,一個是營業稅,一個是個人所得稅,去房產交易所辦理!公產的房子過戶要評估額的8%，有的還收2%的公證費！帶著產權證和您們雙方的身份證就可以去辦理！一般要20天左右出證！所以繼承和買賣都不適合！只有贈與！繼承要出示的死亡證明。
賣主
①印花稅——成交額×0.05%
②營業稅——購買不滿5年的普通住宅：成交額×5.5%(普通住宅界定標准為：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下，這3個條件要全部滿足。)購買滿5年的普通住宅：(售房收入-購房價款)×5.5%
③個人所得稅——能提供完整資料的：(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%不能提供房屋原值的：住房轉讓收入×1%
買主
①契稅普通住宅：成交額×1.5%非普通住宅：成交額×3%
②印花稅 成交額×0.05%要交稅的.一般做買賣.如果房屋滿五年,免徵營業稅.個人所得稅為總房價的1%,契稅為總房價的1.5%父母房產交給子女是繼承或贈予，這叫過戶，不要交稅，各地交費的標准不一樣，您到當地房產局服務大廳咨詢組詢問一下就知道了。是房產辦理中是花錢最少的，但是您要辦公證，您父母過戶給予您是您一人繼承或是有兄弟姐妹們繼承，您父母和她（他）們都要同意在公證上簽名。有了公證書在持戶口本房產證身份證到您當地房產局的服務大廳申請辦理。