A. 如果以兒子名義買房，父母參貸，是不是算第一套房
如果父母名下有房子的話那就是二套房了！因為他們的戶口本在一起是以家庭為單位買房子了！但是如果只以兒子名義購房，而且兒子名下無房子的話那麼就算是首套房！
B. 父母買房可以用子女的名義進行貸款嗎
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信專用良好，有償還貸款本息屬的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
C. 子女買房，父母能參與貸款嗎
在你還款能力不夠的情況下，父母可以作為共同還款人。全國各銀行都可以。這是央行政策。只有子女、父母、夫妻可以作為共同還款人，其他關系是不可以的。
D. 兒子主貸人，父親參貸人，父親名下有一套房產，兒子買房算首套嗎
住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發出通知,對商業性個人住房貸款中第二套住房認定標准進行了規范。
通知規定,商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按上述規定執行差別化住房信貸政策。對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行;商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定,對其暫停發放住房貸款。
所以你這套房子再購買就需要按照二套房辦理了。
E. 子女購房，父母貸款可以嗎
子女和父母住房公積金互相提取,需要根據商品房還是二手房、全額付還是有貸款、貸款的有無放貸等情況而分類處理,所需要的申請材料也有所不同。
通常情況下,如果是購買商品房,全額付清者只需要帶上商品房買賣合同的原件及復印件、全額的銷售發票原件及復印件、蓋上父母單位公章的提取表,提取人(即父母)的身份證原件及復印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明父母與兒女關系的。但若是有貸款的,則還要看有沒有放貸。
還沒有放貸的,提取父母公積金所需要的材料是商品房買賣合同原件及復印件、首付款發票原件及復印件、房管部門提供的預告登記證或房產商提供的合同備案證明或具結書這三者材料的其中一樣的原件及復印件,其他材料都一樣。如果是已經放貸了的,那三選一的材料就不需要了,只要再加上銀行的貸款合同、房貸憑證的原件及復印件即可。
提取的公積金金額,是按照購房時較後一張發票所開出的時間為最終時限,該時間之前的公積金均可提取。
但是如果是二手房,情況又有所不同。購房二手房提取公積金需要帶上購房協議的原件及復印件、契稅證的原件及復印件,再加上其他如提取表、身份證、戶口簿等材料再去公積金管理核心辦理。也就是說,購買二手房想要辦理公積金提取的,需首先完成好過戶才可辦理。
如果自己以及父母均有公積金,也可以既提取父母的公積金又以自己的名義申請自己公積金貸款。此外,如果買房者是單身,還可以加上父母的名字進行貸款,但只有一方可以作為主貸人,其他則作為共同還貸人,貸款額度按照雙職工的標准來
公積金貸款政策的放款,為購房者帶來了非常大的便利。子女買房用父母公積金貸款還貸,父母買房用子女公積金貸款還貸,既滿足了居民的需要,又活躍了房地產市場。但購房者需要明確的是,公積金政策放款各地的推進進度有差異,具體情況一定到當地住房公積金管理核心詳細咨詢。
F. 父母退休能參貸子女買房嗎
看年齡，新規規定貸款男生年齡到70周歲，女生65 ，只要在這個年齡內都可以，但是比如父親65歲，只能貸5年了，所以這個需要綜合考慮。一般不建議退休後貸款，因為貸款時間很短了。銀行也不太願意。
G. 父母買房子女參貸可以嗎
可以成為來共同借款人。自
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
H. 子女成家後買房,父母可以參貸嗎
作為子女結婚用房，以子女的名義買，應該不能算第二套，如果以父母的名義買是屬於第二套。
I. 子女購房父母一起貸款需要哪些材料
您好：
一般接力貸的材料：
商業貸款的材料：學歷證明、收入證明、營業執專照副本復印件蓋屬公章/工作證、身份證、戶口本、婚姻證明 （按照之前辦理的經驗對於事業單位銀行是不需要提供營業執照和銀行流水的，只需要提供工作證和收入證明。）
您必須提供收入證明。您需要提供親屬關系。
您父母需要提供收入證明，存摺或者退休金。
以下事項需要注意：
1、關於貸款利率，對所購房屋為子女第一套住房的，按照首套房貸款利率執行。
2、目前能做接力貸的銀行是：（1）農業銀行，要求父母59歲（含）以下。（2）工商銀行65歲以下.（3）浦發銀行64歲（含）以下。
希望可以幫到您！
J. 子女購房父母一起貸款需要哪些材料
您好：
一般接力貸的材料：
商業貸款的材料：學歷證明、收入證明、營業執照副本內復印件蓋公容章/工作證、身份證、戶口本、婚姻證明 （按照之前辦理的經驗對於事業單位銀行是不需要提供營業執照和銀行流水的，只需要提供工作證和收入證明。）
您必須提供收入證明。您需要提供親屬關系。
您父母需要提供收入證明，存摺或者退休金。
以下事項需要注意：
1、關於貸款利率，對所購房屋為子女第一套住房的，按照首套房貸款利率執行。
2、目前能做接力貸的銀行是：（1）農業銀行，要求父母59歲（含）以下。（2）工商銀行65歲以下.（3）浦發銀行64歲（含）以下。
希望可以幫到您！