父母過世後房屋繼承給子女

㈠ 父母一方過世，房產如何過續給子女

父母雙方一方過來世，房產是是需要其自他繼承人放棄繼承權才能過戶到子女名下。。。
因為房產屬父母雙方共同房產，其中父母雙方一方過世，如果在沒有遺囑說明的情況下。過世一方的一半房產，應由死者第一序列繼承人(配偶、父母、子女)三方平均分配。
如果要過戶到子女名下，是需要其他繼承人簽訂放棄房產棄權書，並一同到公證處獲得房產放棄公證書。
並帶上棄權書、公證書、房產證、身份證，就可以到房產交易中心，去辦理繼承過戶到子女名下了。

㈡ 父母過世後房產怎麼轉到子女名下

房屋繼承分為兩種情況，一種是遺囑繼承，經過公證的遺囑具有法律效力，另一種是法定繼承，如果父母沒留下遺囑的話，一般是通過法定繼承。

繼承過戶流程

一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。

三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。

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一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

㈢ 父母去世之後，子女繼承房產，有什麼流程

通常來說還是要走一些相關的渠道來公證一下的。

㈣ 父母過世後房產如何繼承

應該是平均分的 但是 平時照顧老人多的人應該相應的多分一些 這在法律上也有規定 那個去世子女在國外那個可能也不一定會爭這個房產 另外去世有雙胞胎的 有權利得到一些 還有 如果在國外的子女平時給爺爺奶奶錢的話 他們是有權利分的 你們也應該告知人家 人家不要是人家的事 是不是 這在道義上也是應該的 對不對 如果 國內的子女沒有對爺爺奶奶盡孝 應該不能得到房產的權益吧 如果不是錢特別多 不要為了一點錢就撕破臉 畢竟 錢可以花完 可是 親情如果有了裂痕不是幾個錢能彌補的 是不是

㈤ 父母去世後留下的房產子女繼承後要過戶，需要交稅嗎

是需要的，下面介紹下關於繼承父母房產需要繳稅的相關內容。
1.繼承父母的遺產，依回法是需要徵收遺產稅的，但是確切的來講繼承房產又分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女，但老人只想把房子給其中一個，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。
2.繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元這就是底線。繼答承的公證費是按照評估價梯度執行的，所以具體還是要看房產的總價值和相關的規定。
3.但是值得咱們注意的是，房產遺囑一定要公證。繼承父母房產需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和繼承者本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續；如沒有遺囑，則需有其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然後才能夠辦理過戶手續。

㈥ 關於已故父母去世後，子女房產繼承的問題

可以辦理房產繼承、不是買賣與戶口是城市無關！

父母的所有法定繼承人（版子女、父母）權集體協商好，選定兒子為房產繼承人，其他人放棄繼承；然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之後，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更~