獨生子女是否能維成房產

A. 獨生子女不能繼承父母房產嗎

獨生子女並非一定能繼承父母的房產。

在《繼承法》中有法定繼承和遺內囑繼承兩種形式，法定繼承是容在被繼承人無遺囑時，按繼承順序，但是在第一順序除了子女還有父母。生前立下遺囑，按照遺囑繼承。

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相互有繼承關系的幾個人在同一事件中死亡，如不能確定死亡先後時間的，推定沒有繼承人的人先死亡。

死亡人各自都有繼承人的，如幾個死亡人輩分不同，推定長輩先死亡；幾個死亡人輩份相同，推定同時死亡，彼此不發生繼承，由他們各自的繼承人分別繼承。公民可繼承的其他合法財產包括有價證券和履行標的為財物的債權等。

B. 獨生子女究竟是否能繼承房產

按照法律規定：繼承關系中，排在第一順序繼承的人包括：配偶、子女回、父母。這就意味著，在祖答孫三代關系中，一旦中間的父輩早逝，如果他們生前未立遺囑，祖輩也沒放棄繼承，那麼原屬於父輩的財產（房產）需均分給祖輩和孫輩。

也就是說，如果父母生前未立遺囑，未將房產贈予子女，那麼在其過世後，房產（遺產）等都有可能被父母的兄弟姐妹參與分配，無法令子女全額繼承。

支招：父母生前可立下財產遺囑

獨生子女要繼承房產，需要怎麼做呢？

在繼承關系中，法律規定了法定繼承和遺囑繼承兩種，遺囑繼承優先於法定繼承。

對於中國人來說，總會認為立遺囑不吉利，其實，年邁父母在身體健康時，如果能立個公證遺囑，也是給子女省事。提前立好遺囑，發現子女不孝隨時可更改，按自己意願重新分配。當然，也可以在生前就將房產贈予子女，附加「只要父母健在就享有房子的使用權「的條件即可」。

C. 為什麼獨生子女不能全額繼承父母房產

獨生之女當然不一定能全額繼承父母的遺房！

按照繼承法的規定，繼承分為遺回囑繼承和法定繼答承。被繼人立有遣囑的，按遺囑執行; 未立遺囑的，按法定繼承。法定繼承關系中排在第一順序繼承的人包括：配偶、子女、父母，他們都有同等的繼承權。

所以能不能全部繼承有兩種情況。一種情況是雖然爺爺奶奶都已經去世，但是父母立有遺囑，遺囑中說明了房產的分割情況，那麼作為獨生子女當然不能全額繼承父母的房產；另一種種情況是法定繼承關系中第一順序繼承人除了你還有其他人。

D. 獨生子女房產繼承新政策

2020年並未出台新的獨生子女房產繼承政策，事實上，在父母未訂立遺囑的情況下，獨生子女本就不是房產的唯一繼承人。

2020年6月網上流傳的一條不實消息稱「2020年起獨生子女將無法繼承父母房產」。盡管已經辟謠，但人們對於獨生子女繼承問題的關注熱度卻仍舊未減。

而從法定繼承的角度來看，如果父母沒有遺囑，獨生子女很難百分之百繼承遺產，與獨生子女同為第一繼承順序的繼承人還包括逝者的配偶和父母，他們都有繼承權。若父母希望確保獨生子女完全繼承遺產，立遺囑是最好的解決辦法。

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獨生子女不等於唯一法定繼承人

根據我國《繼承法》第10條和《民法典》第1127條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

以房產繼承為例：若房產是父母的婚內共同財產，假如父親去世後，該房產父母各擁有50%，屬於父親的那一半房產作為遺產，有四個繼承人：母親、兒子小王和爺爺、奶奶，四人分別繼承父親房產的25%；

若此後爺爺、奶奶去世，他們繼承的那部分房產則會由小王父親的兄弟姐妹（姑、伯、叔）繼承。若母親過世亦同理。此外，如果小王的母親在其父親死後改嫁，則小王的繼父作為其母親的配偶，也可以繼承其母親的遺產。

在沒有遺囑的情況下，按照民法典規定繼承遺產，有繼承權的家人過世時間順序、家庭成員的構成和家庭是否重組過等具體因素都影響著獨生子女能否完全繼承父母遺產。

E. 獨生子女如何繼承父母房產

我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行版繼承，第一權順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產，將其全額贈與給獨生子女。